密云檀营地块公布案名为「国祥雲著」。据了解8月21日项目已经于密云华润万象汇开放展厅。
根据展厅现场发布的信息来看,项目将会时全三面宽+双卫规划,很适合改善人群。
该地块由首开+住总+旭辉+花样年联合体竞得。土地用途为R2二类居住用地,建设用地面积5.84万平,建筑控制规模11.67万平,起始价15.12亿元。
按照5月11日最高价17.38亿竞得,可售住宅楼面价约1.5万元/㎡,销售指导价2.8万元/㎡,溢价率14.95%。
地块处于京密路北侧、白河东侧,地块周边有白河城市森林公园、滨河公园、法制公园,以及北京市密云区医院等配套。
项目周边楼盘较多,西北侧有国祥府,销售均价约2.7万/㎡,京投发展·锦悦府220万/套起。北部有首创澜茵山1000万起,南部有恒大上河院27500元/㎡左右。
根据文件显示,地块内将规划配置密闭式垃圾收集站一处,占地0.12公顷;配置开闭站一处,占地面积300平方米。建成后,由竞得人完成建设后无偿移交给相关部门。
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