8月24日晚间，绿城中国(03900.hk)发布2021年中期业绩报告。
截至2021年6月30日，绿城中国累计取得总合同销售面积约724万平方米，总合同销售金额1717亿元，同比增长88%，全年目标达成率55%。
其中，绿城集团自投项目累计取得合同销售金额约1369亿元，同比增长107%；归属于绿城集团的权益金额约为713亿元，同比增长87%。此外，绿城集团以「绿城」品牌销售的代建管理项目，于2021年度上半年累计取得合同销售金额约368亿元。
报告期内，绿城取得收入人民币361.35亿元，较去年同期的238.96亿元，增长51.2%。其中物业销售收入317.45亿元，占比87.9%。
上半年，绿城的毛利润79.35亿元，同比增长28.3%，是由于物业销售收入规模提升，物业销售毛利增加；毛利率由25.6%下滑至21.5%，系受限价影响品牌溢价未能充分体现；归属股东净利润24.18亿元，同比增15.4%。
截至报告期末，绿城于31个城市新增项目67个，总建面约1186万平方米。预计新增货值2140亿元，其中归属于本集团权益约1450亿元。
期内，一二线城市的新增货值占比达78%，主要集中在杭州、宁波、西安、北京、天津等城市。
从区域分布看，长三角作为战略深耕地，新增货值占比50%，有助巩固绿城中国在长三角区域的市场份额与行业地位。
报告期内，公司总土储约6034万平方米，共251个项目( 包括在建及待建) 。其中权益总建筑面积约为3495万平方米；总可售面积约为4048万平方米，权益可售面积约为2336万平方米；平均楼面地价每平方米7177元。
此外，睁眼狂奔的绿城集团加速一级土地市场揽货。截止报告期末，已在杭州、宁波等多个城市累计落地近20个TOD 项目。城市更新方面，签约深圳光明等项目，落地宁波及衢州未来社区项目。
本文来源：网易房产原创
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