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直击业绩会|碧桂园:2023年中期之前实现全面绿档

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8月24日下午,碧桂园(02007.HK)在线举行2021年度中期发布会。

碧桂园总裁及执行董事莫斌先生、常务副总裁程光煜先生、首席财务官及副总裁伍碧君女士出席了发布会。

今年上半年,碧桂园实现权益合约销售额3030.9亿元,同比增长13.5%;实现权益现金回款2727.9亿元,权益回款率90%,且已是连续六年超过90%。

截至2021年6月30日,集团总借贷下降至约3242.4亿元,净借贷比率49.7%,相比去年底下降了5.9个百分点,加权平均借贷成本为5.39%,相较2020年12月31日下降了17个基点。

此外,上半年里,碧桂园一共新获取了219幅土地,对应权益地价884亿元,权益比例达到85%。截至报告期末,碧桂园已获取权益可售资源约16900亿元,另外还有潜在的权益可售资源4876亿元,整体权益可售资源达到21776亿元,可维持公司未来3年以上的销售需求。

“三道红线”方面,目前碧桂园仍有一条“剔除预收款后的资产负债率”踩线,但数值已经从去年末的80.53%下降至今年中期的的77%,处于较为安全的黄档。

对于“三道红线”的全绿预期,莫斌表示,将在2023年中期之前实现全面由黄转绿。

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