北京限竞房停牌倒计时！大厂年轻人为什么都盯上了这里？

在北京购房人群中，几乎每个人都知道“限竞房”这个词，通过限房价，竞地价的土地出让方式产生的商品房。相对纯商品房来说，销售价格受政府限制，是北京「稳房价」的利器。但一个不争的事实，这类房子就快没有了。

据网易房产数据中心统计，2021上半年限竞房平均去化速度，达到2666套/月，2020年这个数据是2518套，2019年是1705套，2018年是753套，而现在限竞房库存告急，朝阳区还有一个，也是仅剩下的唯一个——华樾·领尚国际。不少望京的大厂员工纷纷盯上了这个项目，还被业内戏称为「阿里、美团员工高级公寓」，为啥大厂青年疯抢这个项目？

懂年轻人的通勤痛点

3大地铁覆盖300米上机场二高 5分钟直抵五环

对年轻人来说，半小时通勤才是生活质量的根本保障。华樾国际·领尚所在的“金盏国际合作区”一共规划建设了6条地铁线路：3号线、12号线、平谷线北线、R4号线、M101号线和L4号线。未来全部建成后将成为全北京交通最便利的区域，朝阳区唯一一个有六条地铁线路的区域，从地铁密度就可见未来区域交通的便利程度以及发展潜力。

华樾国际领尚项目3号线、12号线、R4号线三条地铁覆盖，最近的地铁站楼梓庄桥西站距离项目仅300米，乘坐3号线8站直达朝阳公园、10站可达工人体育场。全程可换乘14号线、10号线、17号线、2线多条南北干线，仅需换乘一次30分钟可达国贸CBD。乘坐地铁12号线，4站即达酒仙桥商圈，7站可达三元桥、太阳宫商圈。12号线全程21站，其中，2/3的站点都是换乘站，可换乘14、17、10、5、8、13、4号线，贯穿朝阳、海淀。而且项目向东沿东坝大街100米即可上机场第二高速，5分钟到达五环，15分钟到达四环，10分钟即可到达首都国际机场。

金盏本身距离望京商圈、CBD商圈、临空经济带以及通州副中心的地理距离就在8～10公里。加上四通八达的交通路网，不仅上下班通勤便利，即使夫妻两人在不同区域工作，或者将来有换工作的打算，也基本能满足半小时左右通勤时间的需求，难怪这么多大厂青年会选择这个项目。

懂年轻人的资产保值需求

北京重点发展的数字经济承载地

这一届跟随互联网一起长大的年轻人很不简单，理财是不少互联网大厂青年的必备技能。房子绝对不只是住所，更是最重要资产之一。当代大厂青年有着自己严密的购房逻辑，买房先看区域，区域首选海淀朝阳。纵观海淀朝阳，金盏是目前政府正在倾注资源，大力发展的全新且整体规划的新区域。并且站位够高！2020年底政府正式发布公文征地，位于项目南侧的第四使馆区建设正式启幕，金盏区域作为大国形象的最新展示地，未来整体区域形象必然会焕然一新。而且此处还规划了自贸区与数贸区，北京目前重点打造数字经济标杆城市，此处正是数字经济企业的承载地，龙头企业北京国际大数据交易所已宣布入驻该区域。

自去年10月起，金盏国际合作服务区作为朝阳重点打造的区域，横空出现在大家眼前，第四使馆区、第二三里屯、自贸区以及朝阳两区建设重点承载地、数字经济新高地等多重利好叠加，区域能量不断爆发，很多人戏称金盏国际合作服务区为「下一个望京」，但是作为经济新风口数字经济的承载地，也许这片区域的发展将远远超过望京。这群在时代前沿的大厂年轻人，更是以最灵敏的嗅觉感知了区域的价值，通过金盏国际合作服务区核心的华樾国际领尚，牢牢抓紧了政府政策发展的福利。

懂年轻人的经济算盘

周边进入8万+时代，华樾国际领尚均价仅7.1万/ m?

奋斗在北京的年轻人都知道，除了自身的奋斗，买房也是决定「钱途」的重要一步。华樾国际·领尚也正是因为懂年轻人的经济算盘，才受到大厂青年的疯抢。

华樾国际领尚均价7.1万/ m?，隔壁中冶地块政府指导价8万/ m?。东坝南区品质好的次新房单价也达到了8万，比如奥林匹克花园、首开常青藤等。而依托第四使馆区建的小豪宅，比如恒大华府、和光尘樾、首城陇玺更是早已突破10万+。相比之下，华樾国际领尚以更好的位置、更新的产品和更低的价格，无疑成为买到即赚到的最佳选择！无论和新房、二手房相比，每平米都便宜9000块以上。所谓选择大于努力，在购房这件事儿体现得淋漓尽致。只需首付278万起，即可抢住朝阳东五环的新青年高定艺术豪宅。

懂年轻人的艺术生活

新青年高定艺术豪宅 沉浸式艺术森活境

华樾国际·领尚也超懂年轻人的需求，打造高颜值的外立面以及富有艺术气息和自然美感的社区景观。

社区里有艺术雕塑、共享咖啡、明日展廊、林间T台、森林放映厅等，简直是住进了高颜值打卡地。比如说明日展廊，草坪上的水晶盒子，也是自然里的美术馆。未来这里不仅有常规艺术装置展览、还有不定期主题展等。不必专门去798、去艺术馆看展，无需提前预约买票，下楼就可以随性随心感受艺术。在领尚，购买房子的同时，也在购买一种体验，一种生活方式。

户型打造上也同样独具匠心，华樾国际·领尚在产品定位上更关注青年的空间需求、艺术融入等，打造了98—145平米三至四居。户户格局方正，南北通透，无浪费面积，将每一寸空间利用到了极致。而且南向每个室内空间都采用了极致的开窗比，南向采光面几乎与墙体等宽，让阳光最大程度光临室内。入住以后每天都能沐浴阳光，带着好心情迎接每一天。

华樾国际·领尚作为朝阳区唯一限竞房，随着金盏国际合作服务区、北京自贸区、第四使馆区等区域利好政策落地发展，已然成为区域最稀缺，最受欢迎的明星产品。

据最新消息，华樾国际?领尚项目即将开盘，好项目不常有，一个电话，不留遗憾。

项目热线：010-88588008

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