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中海寰宇天下天赋、海淀·幸福里最后一批房源 还有小户型

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hello,朋友们,「老司机带你去看房」第12期来了~

本期老司机给大家带来的一线消息,如下:

  • 通州「国誉未来悦」上周末开放展厅,朝阳「青云上府」、大兴「中骏金辉·未来云城」本周六开放展厅;

  • 昌平「奥森春晓」、「北清云际」,石景山「长安悦玺」户型曝光;

  • 石景山「中海寰宇天下 | 天赋」、海淀「海淀幸福里」将推出最后一批楼栋。

  • 首批集中供地,已确定案名项目最新表格~

    PART-1

    三盘开放展厅

    国誉未来悦于上周开放展厅,具体位于万达广场(通州店)1号门内。项目推55-139㎡精装房,共计12栋,641套。指导销售价7万/平,政府产权占比20%。

    详情点击:昌平临铁「奥森春晓」、通州「国誉未来悦」开放展厅

    青云上府本周六在蓝色港湾开放美学艺术馆。项目共482户,推160㎡平墅、叠墅,全社区5-6层。7.6万/平,政府产权占比13%。

    详情点击:主打160㎡!朝阳「青云上府」本周六开放美学艺术馆

    中骏金辉·未来云城为北京首宗“双铁”TOD项目,北京槐房万达广场展厅本周六对外开放。推96-150㎡户型,5.9万/平。

    详情点击:北京首宗“双铁”TOD项目「中骏金辉·未来云城」来了

    老司机有话说

    三个项目所在的区域竞争对手不少,但难得的是,他们是少数么有配建公租房的小区。

    国誉未来悦周边生活氛围不错,与地铁八通线九棵树站线距离不足1.5公里,严格意义上不算地铁房。

    朝阳是新地块最多的地方,设计方案出来发现建筑风格都差不多,但青云上府产品比较纯粹,且没有公租房。

    它的邻居朝阳一墅,虽然产品不纯粹,但户型123-290㎡,选择多,而且价格一样,政府产权占比比它高2%。如果买的话,两个项目一定要综合比较一下。

    TOD模式的优点是出行方便,缺点是产生噪音,处理不好就会影响生活。中骏金辉·未来云城地块大、配建多,生活方便但居住环境肯定赶不上纯粹的住宅区,看自己侧重点吧。

    PART-2

    三盘户型曝光

    奥森春晓主推四款户型:94㎡三室两厅一卫、113㎡三室两厅两卫、118㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫,销售指导价6.3万/平。

    北清云际四款户型分别为,81㎡两居,94㎡、105㎡、122㎡三居,销售指导价为6.2万/平。

    详情点击:月底开放售楼处!昌平两新盘最全户型面积曝光

    长安悦玺共七款户型,97㎡、104㎡三室两厅两卫,122㎡、124㎡、138㎡、152㎡、173㎡四室两厅两卫。一共14栋楼917户,总价770-1400万/套左右。

    详情点击:今年京西四环唯一纯新房「长安悦玺」信息更新

    老司机有话说

    奥森春晓挨着8号线,是昌平三个新地块里最贵的,但也是回龙观唯一在售新房;北清云际挨着海淀最近,有81㎡两居。

    昌平新房价格高、项目少,最近约车去这里的客户很多,大家也可以月底售楼处开放再去看,展厅信息少。

    长安悦玺应该是今年石景山最后一个新盘,也是今年京西四环唯一纯新房。户型做的很方正,从效果图看园林也保持了融创一贯的水准。

    项目速度很快,样板间已经有了,快的话这个月有可能开盘。

    PART-3

    两盘扫尾

    中海寰宇天下天赋本周六开始排卡,将推出8#、98#、10#最后三栋楼。本次加推主要是104㎡三居、115㎡三居、125㎡三居、158㎡四居,还有部分78㎡两居在售。

    详情点击:本周六排卡!中海寰宇天下 | 天赋推出最后三栋楼

    海淀·幸福里最后四栋楼,预计将在本月中下旬、最迟9月初开盘。本次加推会有109㎡三居,首付370万起,数量有限。除此之外还有145㎡四居以及195㎡三居。

    详情点击:本周六开始排卡!中海寰宇天下 | 天赋推出最后三栋楼

    老司机有话说

    中海寰宇天下天赋、海淀·幸福里一直卖的很好,尤其是幸福里,年底有可能会是销冠。

    两个项目主要面向的是改善客群,最后一批房里有百平左右的户型还挺难得的,有意向的要早点联系销售。

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    1.加微信号:fangxiaoyi163,备注项目名即可;

    2.拨打4001-666-163转1,服务时间:工作日9:30-18:30;

    3.点击下方小程序卡片,填写预约信息报名。

    PS:请尽量提前一天预约哦~

    @@AUTODEALER="国誉未来悦"ADDRESS="北京市通州区九棵树西路与翠屏西路交汇处西北侧"TEL="4001-666-163"EXT="11619"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CPWR.html?source=kapian&id=CPWR&city=bj"PRICE="暂无报价"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-08-11/GH3VTGILRJDE0007NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@

    @@AUTODEALER="长安悦玺"ADDRESS="北京·西四环·石景山鲁谷板块"TEL="4001-666-163"EXT="11617"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CPSK.html?source=kapian&id=CPSK&city=bj"PRICE="暂无报价"@@

    @@AUTODEALER="中海寰宇天下 | 天赋"ADDRESS="金安桥地铁站往南200米(首钢园东侧)"TEL="4001-666-163"EXT="11566"LINKURL="https://xf.house.163.com/bj/CNaK.html?source=kapian&id=CNaK&city=bj"PRICE="75000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0007/2021-02-20/G3996C6CR0UG0007NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

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