(原标题:北京首宗“双铁”TOD项目!「中骏金辉·未来云城」来了)
中骏联手金辉以45.2亿摘得北京大兴新城D、K组团地块,成交楼面价17228元/平方米。该地块土地面积108243.942平方米,建筑控制规模262360.75平方米。
目前该地块的案名已定名为:「中骏金辉·未来云城」,近期即将入市。
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从位置上来讲,大兴新城核心区D、K组团DX00-0102-6006、6010、6018、 6024、6026地块,位于南五环-六环中间,周边配套和生活氛围也还不错。
地铁4号线可直达北京南站、西单、金融街,便捷来往全北京核心区域,而高铁更是一线接驳北京西站、雄安新区、大兴机场等。
整组地块东临北京大兴站,和住宅用地中间隔着多功能用地,一定程度上减少了对居住环境的影响。
「中骏金辉·未来云城」紧邻北京大兴高铁站及黄村地铁站,该地块将成为北京首宗“双铁”TOD项目。
项目建设用地面积108243.942平,规划建筑面积262360.75平;其中居住用地共5块,总建设用地面积48380.757平,约占整体面积的45%。竞报“公共租赁房”上限面积为3.2万平。
该组团地块起拍价45.2亿元,土地合理价格上限49.7亿元,溢价率约9.96%。
住宅用地容积率2.2,绿化率30%,层高30米,预计建10层左右的小高层。据悉,项目主要为96-150㎡的改善户型;近期即将入市。
商品房销售指导价是5.9万/平,预计总价区间566万-885万/套。
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