<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

地产股反弹背后,价值回归还是版块轮动一日游?

0
分享至
地产板块目前仅被视作对前期深跌行情的修复。

(原标题:地产股反弹背后,价值回归还是版块轮动一日游?| 一财地产日评)

作者:吴俊捷    责编:张歆晨

9日,沪深两市股指走势出现明显分化,呈现“沪强深弱”格局,市场风格也有所切换。金融、地产板块联手上涨,保利地产(600048.SH)、广发证券(000776.SZ)一度涨停。

截至晚间收盘,地产板块指数涨逾4%,位列行业涨幅榜第二位。其中,金地集团(600383.SH)涨8.84%,保利地产涨7.53%,金科股份(000656.SZ)涨6.99%,新城控股(601155.SH)涨6.77%,华侨城A(000069.SZ)涨5.80%,万科A(000002.SZ)涨5.59%。

此前的7月27日,地产板块已跌至低处。今日板块行情仍延续了前几次板块反弹的特征,并非迎来结构性反转的局面,更像是对前期深跌行情的修复。

一财点评:

“新能源跌了,地产股涨了,市场的风格切换又一次到来?”这是许多投资者在今日不断追问的问题。就估值而言,地产股即便完成筑底并大涨一日,无论个股,还是版块,估值都还非常低,举个例子,买入保利地产,持有三四年,仅分红就足够覆盖成本,再比如买入中国奥园,可能两三年的分红就够本了。

那么,地产股到了投资的击球区了吗?从成长性来看,地产公司做的除了是一门动辄千亿的大生意,其他确实没有什么值得期待的地方,毕竟属于要被推倒的“三座大山”之一,未来较长时间都不会受到政策的温柔对待。但另一方面,行业洗牌之后,会留下几个绝对巨头成为美的、格力那样的大白马吗?也并非没有可能。万科(000002.SZ/02202.HK)、金地集团、招商蛇口(001979.SZ)等不少房企目前披露的上半年销售数据,较去年有明显改善,也令市场意识到造血能力强的头部房企在经营上的主动性和优势将会得到进一步体现。

所以,在投资地产股之前,先想清楚自己的风格是什么,如果是不追求短期高额回报,只求避险或股息收益的保守型投资者,逐步建仓地产,似乎是一个不错的选择,当然,下手之前先研究,千万不要买到财务可能会爆雷的地产公司,这一点非常关键!

金地拟向招商银行申请260亿元综合融资

8月9日,金地集团(600383.SH)召开2021年第二次临时股东大会。大会审议通过了关于与招商银行(600036.SH/03968.HK)签署总额不超过260亿元综合融资额度相关协议的议案。

此前的7月14日,金地集团公告称,基于业务发展需要,公司拟向招商银行申请总额为260亿元的综合融资额度,用途包括但不限于:综合授信、债券投资等,期限不超过两年。

综合融资业务的收费标准按照不高于招商银行同类业务标准费率收取。金地集团称,这是基于公司发展需要开展的常规银行授信业务,有利于提升公司整体的资金实力。交易的实施对公司本年度经营成果无重大影响。

一财点评:贵州茅台(600519.SH)、五粮液(000858.SZ)等消费类高景气度行业常常是银行综合授信的“主角”,动辄千亿元授信额度。

相比之下,“戴着镣铐跳舞”的地产行业要显得黯淡得多。尤其是“三道红线”、房地产金融监管、双集中等各类政策接连而至,地产行业能获得银行大额资金授信至少说明了金融机构对企业财务基本面的认可。

金地位列“三道红线”达标房企之列。今年销售状况整体表现较去年更好。截至7月底,公司2021年1-7月公司累计实现签约面积874.8万平方米,同比上升47.79%;累计实现签约金额1884.7亿元,同比上升53.76%,位于 TOP20房企前列。

相关推荐
热点推荐
为什么突然移除李自成和太平天国的雕塑?

为什么突然移除李自成和太平天国的雕塑?

历史总在押韵
2024-05-24 23:56:09
5月25日俄乌最新:又一个重大胜利

5月25日俄乌最新:又一个重大胜利

西楼饮月
2024-05-25 15:09:37
养老金储备严重不足?央视辟谣:二十年来从未用过,市值已达3万亿

养老金储备严重不足?央视辟谣:二十年来从未用过,市值已达3万亿

北京商报
2024-05-25 15:06:41
一个细节让网友们看到某港的未来面貌了

一个细节让网友们看到某港的未来面貌了

清晖有墨
2024-05-25 16:18:46
律师就该被逐出法庭!

律师就该被逐出法庭!

宾语观世
2024-05-25 12:23:51
冯小刚一家3口看展,18岁徐朵穿露脐装好时髦,和冯小刚关系亲昵

冯小刚一家3口看展,18岁徐朵穿露脐装好时髦,和冯小刚关系亲昵

古希腊掌管月桂的神
2024-05-24 18:12:13
德天空:孔帕尼将成为拜仁新帅!拜仁向伯恩利付1000万-1200万欧

德天空:孔帕尼将成为拜仁新帅!拜仁向伯恩利付1000万-1200万欧

直播吧
2024-05-25 18:49:16
为了挽救哈马斯,他们是真的急了,这是出的第五招!

为了挽救哈马斯,他们是真的急了,这是出的第五招!

听风听你
2024-05-25 14:39:21
闹大了!留学生自曝:明明学费是自己出的,祖国培养从何说起?

闹大了!留学生自曝:明明学费是自己出的,祖国培养从何说起?

马蹄烫嘴说美食
2024-05-25 17:52:15
突然宣布!两岸统一进入倒计时!

突然宣布!两岸统一进入倒计时!

华人星光
2024-05-24 15:06:16
深夜突发,重大消息震惊国内外金融圈,央视新闻滚屏播报三分钟

深夜突发,重大消息震惊国内外金融圈,央视新闻滚屏播报三分钟

静守时光落日
2024-05-25 12:10:19
刘和平:“台独金孙”赖清德极为好斗,恐酿大祸!

刘和平:“台独金孙”赖清德极为好斗,恐酿大祸!

直新闻
2024-05-25 18:06:12
蔡英文在上海的老照片:42岁看起来像22岁,漂亮温柔,气质独特

蔡英文在上海的老照片:42岁看起来像22岁,漂亮温柔,气质独特

黄河新流域
2024-05-24 21:10:02
张思南:台湾要更正对环岛军演的理解了

张思南:台湾要更正对环岛军演的理解了

直新闻
2024-05-25 21:15:33
俄军队已控制乌约18%的土地 普京:取得的成果“足以向人民宣布胜利”

俄军队已控制乌约18%的土地 普京:取得的成果“足以向人民宣布胜利”

红星新闻
2024-05-25 18:56:06
曾说“听到国歌就想吐”的香港卖国贼张倩盈,在英国地下室饿死了?

曾说“听到国歌就想吐”的香港卖国贼张倩盈,在英国地下室饿死了?

互联网大聪明
2024-05-25 12:21:02
前国防部长、外交部长被任免,为何不公布具体原因?

前国防部长、外交部长被任免,为何不公布具体原因?

我是娱有理
2024-05-25 07:20:54
突发!汪文斌即将卸任中国外交部发言人?

突发!汪文斌即将卸任中国外交部发言人?

李昕言温度空间
2024-05-25 15:06:09
苹果新系统来了,界面大改

苹果新系统来了,界面大改

果粉俱乐部
2024-05-25 11:44:27
乌克兰频繁炸俄罗斯的s400防空系统,目标不是刻赤大桥,而是它

乌克兰频繁炸俄罗斯的s400防空系统,目标不是刻赤大桥,而是它

听风听你
2024-05-25 15:13:26
2024-05-25 22:18:44

北京房产

北京新房竣工验收前需由业主查验

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:解放军位台岛周边训练未打实弹 主要原因有两个

头条要闻

媒体:解放军位台岛周边训练未打实弹 主要原因有两个

财经要闻

360,投了新能源最大的雷

体育要闻

华子致命失误直接离场 东契奇对戈贝尔怒吼

娱乐要闻

霍启仁求婚成功,郭晶晶要有妯娌了

科技要闻

B站终究还是妥协了

汽车要闻

纯电续航205km版售12.99万起 风神L7上市交付

态度原创

本地
时尚
教育
健康
公开课

本地新闻

2024沈阳皇姑第二届半程马拉松

巩俐常驻的红毯C位,这次被她轻易就抢走了?

教育要闻

AI时代来临,中国如何培养人才?

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版