<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

地产股反弹背后,价值回归还是版块轮动一日游?

0
分享至
地产板块目前仅被视作对前期深跌行情的修复。

(原标题:地产股反弹背后,价值回归还是版块轮动一日游?| 一财地产日评)

作者:吴俊捷    责编:张歆晨

9日,沪深两市股指走势出现明显分化,呈现“沪强深弱”格局,市场风格也有所切换。金融、地产板块联手上涨,保利地产(600048.SH)、广发证券(000776.SZ)一度涨停。

截至晚间收盘,地产板块指数涨逾4%,位列行业涨幅榜第二位。其中,金地集团(600383.SH)涨8.84%,保利地产涨7.53%,金科股份(000656.SZ)涨6.99%,新城控股(601155.SH)涨6.77%,华侨城A(000069.SZ)涨5.80%,万科A(000002.SZ)涨5.59%。

此前的7月27日,地产板块已跌至低处。今日板块行情仍延续了前几次板块反弹的特征,并非迎来结构性反转的局面,更像是对前期深跌行情的修复。

一财点评:

“新能源跌了,地产股涨了,市场的风格切换又一次到来?”这是许多投资者在今日不断追问的问题。就估值而言,地产股即便完成筑底并大涨一日,无论个股,还是版块,估值都还非常低,举个例子,买入保利地产,持有三四年,仅分红就足够覆盖成本,再比如买入中国奥园,可能两三年的分红就够本了。

那么,地产股到了投资的击球区了吗?从成长性来看,地产公司做的除了是一门动辄千亿的大生意,其他确实没有什么值得期待的地方,毕竟属于要被推倒的“三座大山”之一,未来较长时间都不会受到政策的温柔对待。但另一方面,行业洗牌之后,会留下几个绝对巨头成为美的、格力那样的大白马吗?也并非没有可能。万科(000002.SZ/02202.HK)、金地集团、招商蛇口(001979.SZ)等不少房企目前披露的上半年销售数据,较去年有明显改善,也令市场意识到造血能力强的头部房企在经营上的主动性和优势将会得到进一步体现。

所以,在投资地产股之前,先想清楚自己的风格是什么,如果是不追求短期高额回报,只求避险或股息收益的保守型投资者,逐步建仓地产,似乎是一个不错的选择,当然,下手之前先研究,千万不要买到财务可能会爆雷的地产公司,这一点非常关键!

金地拟向招商银行申请260亿元综合融资

8月9日,金地集团(600383.SH)召开2021年第二次临时股东大会。大会审议通过了关于与招商银行(600036.SH/03968.HK)签署总额不超过260亿元综合融资额度相关协议的议案。

此前的7月14日,金地集团公告称,基于业务发展需要,公司拟向招商银行申请总额为260亿元的综合融资额度,用途包括但不限于:综合授信、债券投资等,期限不超过两年。

综合融资业务的收费标准按照不高于招商银行同类业务标准费率收取。金地集团称,这是基于公司发展需要开展的常规银行授信业务,有利于提升公司整体的资金实力。交易的实施对公司本年度经营成果无重大影响。

一财点评:贵州茅台(600519.SH)、五粮液(000858.SZ)等消费类高景气度行业常常是银行综合授信的“主角”,动辄千亿元授信额度。

相比之下,“戴着镣铐跳舞”的地产行业要显得黯淡得多。尤其是“三道红线”、房地产金融监管、双集中等各类政策接连而至,地产行业能获得银行大额资金授信至少说明了金融机构对企业财务基本面的认可。

金地位列“三道红线”达标房企之列。今年销售状况整体表现较去年更好。截至7月底,公司2021年1-7月公司累计实现签约面积874.8万平方米,同比上升47.79%;累计实现签约金额1884.7亿元,同比上升53.76%,位于 TOP20房企前列。

相关推荐
热点推荐
韩国网友怒怼巴西队换三门:太侮辱人!德国7-1巴西诺伊尔打满全场

韩国网友怒怼巴西队换三门:太侮辱人!德国7-1巴西诺伊尔打满全场

818体育
2022-12-06 16:25:34
青岛市李沧区委原书记、一级巡视员王希静贪污、受贿案一审被判19年

青岛市李沧区委原书记、一级巡视员王希静贪污、受贿案一审被判19年

界面新闻
2022-12-06 15:17:06
航天员蔡旭哲出舱

航天员蔡旭哲出舱

环球网资讯
2022-12-04 21:16:14
国乒19岁巨星崛起,乒超11战10胜,连克世界冠军,力压马龙王楚钦

国乒19岁巨星崛起,乒超11战10胜,连克世界冠军,力压马龙王楚钦

胖周聊球
2022-12-06 11:20:15
二战时期,德国制造的霍尔滕2-29轰炸机,飞翼设计有一定隐身性能

二战时期,德国制造的霍尔滕2-29轰炸机,飞翼设计有一定隐身性能

电竞秒评
2022-12-06 15:32:01
刘洋的家人多厉害?父亲是工程师,舅舅是全国模范,母亲多次获奖

刘洋的家人多厉害?父亲是工程师,舅舅是全国模范,母亲多次获奖

玖柒资讯
2022-12-06 08:10:22
12月6日,成都疫情防控的分水岭,疫情防控最新消息,值得点赞

12月6日,成都疫情防控的分水岭,疫情防控最新消息,值得点赞

阿杜夏季的风
2022-12-06 10:51:01
华国锋逝世后,为何没有葬入八宝山?只因这两个字,令人佩服

华国锋逝世后,为何没有葬入八宝山?只因这两个字,令人佩服

长夏星河
2022-12-06 09:12:34
不玩了!俄罗斯直接掀桌子,欧盟忙活半天,发现小丑竟然是自己

不玩了!俄罗斯直接掀桌子,欧盟忙活半天,发现小丑竟然是自己

大磨坊米分
2022-12-06 15:28:17
华大基因董事长汪建是一个极富争议的人,任正非在内部会议提到他

华大基因董事长汪建是一个极富争议的人,任正非在内部会议提到他

世界图影
2022-12-05 19:10:27
进入深水区!香港司法界重重狙击国安法,中央敢于斗争再次接招

进入深水区!香港司法界重重狙击国安法,中央敢于斗争再次接招

国内大事说
2022-12-06 11:06:15
打成保卫战了!系列爆炸事件后,普京紧急开会:确保国家内部安全

打成保卫战了!系列爆炸事件后,普京紧急开会:确保国家内部安全

娱宙观
2022-12-06 19:13:39
普京:不能再往一起凑了

普京:不能再往一起凑了

凡事一定有办法13119
2022-12-06 10:44:48
网传韦东奕将从北大离职,他要出国深造吗?本人可能已做出回应

网传韦东奕将从北大离职,他要出国深造吗?本人可能已做出回应

阿蒙聊教育
2022-12-06 11:40:35
张文宏的预测值得佩服:现在的广州,在走上海的路,两周见分晓

张文宏的预测值得佩服:现在的广州,在走上海的路,两周见分晓

玖柒资讯
2022-12-06 03:10:08
从讣告与追悼大会详述周恩来、朱德、董必武、康生的丧事规格

从讣告与追悼大会详述周恩来、朱德、董必武、康生的丧事规格

落榜秀才
2022-11-16 03:21:28
郑恺前任程晓玥挺孕肚直播,全素颜出镜颜值耐打,脸圆一圈孕味足

郑恺前任程晓玥挺孕肚直播,全素颜出镜颜值耐打,脸圆一圈孕味足

侦探娱乐
2022-12-06 14:42:40
连花清瘟胶囊涨价超3倍,以岭药业A股成交额破记录

连花清瘟胶囊涨价超3倍,以岭药业A股成交额破记录

极目新闻
2022-12-06 18:22:21
防疫政策再次松绑

防疫政策再次松绑

宋博说娱乐
2022-12-05 16:32:29
两性冷知识,冷得我老脸一红

两性冷知识,冷得我老脸一红

娱乐媛妹说
2022-12-06 01:35:10
2022-12-06 22:14:44

北京房产

防疫转折倒计时 千亿房企大撤退

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

普京为何驾驶奔驰车视察克里米亚大桥?克宫回应

头条要闻

普京为何驾驶奔驰车视察克里米亚大桥?克宫回应

财经要闻

体育要闻

全军覆没!亚洲足球却赢得全世界尊重

娱乐要闻

李亚鹏妻子晒一家合影 首公开女儿正脸

科技要闻

ChatGPT 5天用户破百万 却突遭Stack Overflow封禁

汽车要闻

选BBA还是ES7? 50万买豪华SUV如何选

态度原创

教育
艺术
房产
亲子
健康

教育要闻

北京将完善教师工资待遇 涉及中小学幼儿园及乡村教师

艺术要闻

“迈阿密巴塞尔”迎来20周年,艺术如迈阿密般浮夸吗?

房产要闻

周报|12月第1周通州碧桂园·和世界夺双料销冠

亲子要闻

安徽芜湖:三孩家庭首次申请公积金贷款 额度可上浮20%

戒烟有“最佳年龄”吗?

进入关怀模式