从18年第一批限竞房入市到现在，价格友好的限竞给购房者增添了新的置业选择。随着时间的推移和政策的改变，在三年后的今天，限竞房即将退出历史舞台。5月土拍的新地入市后，将再度影响房价浮动，对购房者而言，目前是选择限竞房上车的最佳机会。
今年北京集中土拍的29宗用地，朝阳区出让了有10块，除了豆各庄的土地以外都是共有产权商品房或者项目内部配置了公租房，未来跟华樾国际（详情）·领尚一样纯粹的商品房用地会越来越少。而且这10块地，价格大多高于华樾国际·领尚，但目前就区域规划以及未来发展潜力而言，还是华樾国际·领尚是最佳的选择。
作为朝阳最后的限竞新房，华樾国际领尚由首开、金地、旭辉、招商四大房企联合出品，目前的售价在7.1万，周边次新二手房已经8万+，而且隔壁新出让地块的指导售价也是8万，相比之下，华樾国际领尚简直是福利楼盘。
华樾国际领尚所在的东坝大家也都不陌生，这里位于属于金盏国际合作区辐射圈内，南侧是第四使馆区，北侧则规划了第二三里屯。而且还在金盏自贸区的正核心的位置，去年10月开始都利好频出，使馆区、三里屯、自贸区任何一个利好都够一个区域迅猛发展十年，但是这样多重重磅利好叠加的还真不多见。去年12月，与德熙国际医疗、焯安科技、金斯瑞、蓝龙药业、丝路能源、大悦城控股北京、香港置地、华润置地、金茂产城、电子城高科10家企业已经签署了入驻意向协议。今年，「北京国际大数据交易」落户金盏国际合作服务区。在数字经济增幅超过GDP增速的时期，一个大数据交易所落址金盏国服区的意义非凡，为地区的产业集聚做了更规范的背书效应。
第四使馆区、第二三里屯、自贸区的利好叠加之下，金盏国际合作服务区将成为数字经济新高地。而且中区仅四块住宅用地，鉴于未来周围都是使馆区、自贸区、以及跨境电商总部等企业，未来坝河以北房子稀缺性、租金都将远高于坝河以南。东坝沉寂许久，即将在金盏国际合作服务区实现价值爆发。
区域的快速发展，带来商业、交通等方面的完善，对房产货值和生活品质的提升都是实打实的利好。尤其是3号线、12号线、20号线都将经过该项目，极大方便了未来的出行通勤。而且这些地铁都不是所谓的远期规划，而是即将开通的地铁，朝阳通勤的时间可谓妥妥有了保障。而且三条地铁带来的升值潜力也是无限的。
项目周边还有丰富教育配套，可以满足家长的不同教育需求，无论是公立学校、私立学校、民办学校、国际学校，在这里统统都能找到。区域内现有的医院包含了北京市第一中西医结合医院、东坝医院、民航总院、华信医院等。由政府投资的安贞东方医院目前还正在建设之中，预计于到2022年竣工，2023年将正式投入使用。
华樾国际·领尚的户型空间设计也更为科学。建面约75两居、98～119平米三居、145平米四室，据说目前很受买房者欢迎。
如今，限价房逐年减少，或逐渐退出历史舞台，华樾国际·领尚是朝阳最后的限价新房，大家且买且珍惜吧！
本文来源：网易房产
责任编辑：
万鑫_C2439
