北京第十大别墅区，大亦庄强势崛起！

在北京，别墅一直是富人追逐的生活领地。中央别墅区的水，西山别墅区的山，八达岭别墅区的树……细数北京传统九大别墅区，各有各的优势。

经过近二十年的集中开发，北京几大传统别墅区后续发展明显乏力，而新兴别墅板块—大亦庄别墅区崛起势头强劲，逐渐成为北京第十大别墅区，使北京别墅市场版图面临重构。

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城市发展向南，亦庄新城已经成为北京发展热点区域。大亦庄别墅区凭借城市规划利好，协同新机场乘势腾飞，正在迎来它绝佳的价值契机。

7000亿南城发展计划、京津冀一体化战略、新机场的落户、多轨交通的规划等宏伟蓝图，使得大亦庄别墅区依靠极佳的地理优势、产业优势、交通优势、生态优势全面进阶，成为北京城市发展版图中重要一环，前景无限。

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大亦庄别墅区距北京城市副中心约25公里、距北京大兴国际机场约30公里、距国贸CBD约40公里、京津雄三角之地、承接北京主城区资源外溢利好.....通达全城的交通配套赋予了大亦庄别墅区更便捷的居住属性，真正“离尘不离城”。

链接多维交通，快速接驳城内外大亦庄别墅区通过“六纵三横一轨”交通网，无论是北京城市副中心（通州）、国贸CBD都能便捷通达。其中S7城际铁路联络线（在建中）连通首都国际机场与大兴国际机场，途经通州副中心、北京东站、环球影城及亦庄，并在亦庄设站。S7城际铁路联络线（在建中）开通后，未来可接驳6条城市地铁。立体交通路网，通达全城 六 纵：京沪高速、京台高速、京津高速、大兴机场高速、京福路、张采路三 横：南六环、首都环线高速、采林路一 轨：S7城际铁路联络线（在建中）

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在城市规划及区域交通的不断加持下，大亦庄别墅区当之无愧成为继中央别墅区、西山别墅区、奥北别墅区等之后的北京“第十大别墅区”。随着城市的快速推进，土地资源的紧缺，人们对有天、有地、有庭院生活的诗意追求，似乎已经演变成一种奢求。尤其是从2003年以来，关于别墅用地停批禁令层层推进，到2016年10月国土资源部明确停止别墅用地的审批，别墅市场的土地供应可谓“奇货可居”。而纯粹的别墅住区，也逐渐成为城市精英们追求品质生活的优选。

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便捷的交通让繁华触手可得，高品质的别墅住区让生活变得诗情画意。别墅是一本打开的书，从中可以读出居者的人生高度，当智慧、勇气与机遇滋养出成功的人生，一席别墅，于财富之上升华生活的格调。

那么什么样的别墅，才是理想之选？或许答案，就藏在京能·丽墅（详情丨户型图）。

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受益于大亦庄开发区的整体建设规划，京能·丽墅坐拥优渥的生态资源，12万平米采育公园、3万平米文化休闲公园、2万亩葡萄园、3000亩原始次生林，森林覆盖率达47%，负氧离子含量高于北京主城区。

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京能·丽墅毗邻亦庄创意生活广场、沃尔玛山姆会员店等生活配套，一站式生活便捷可达。区域内在建华联BHG购物中心、15000平米的商业综合体等大型商业配套，将共筑便捷繁华生活圈。

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京能·丽墅与采育一幼为邻，黄城根小学采育分校、北京三十五中国际部等优质学校环绕周边，坐享优渥教育资源。采育一幼为重点公立幼儿园，老师经验丰富，悉心呵护孩子成长。黄城根小学采育分校是西城区重点小学，是最早的公立小学之一。北京三十五中国际部是北京市西城区重点中学、北京市示范性普通高中。始建于1923年，前身为京师私立志成中学校。师资力量雄厚，历年高考成绩优异。

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驾车约20分钟可到达亦庄同仁医院，同仁医院是北京最知名的全科三甲医院之一，医疗设施齐备完善，专家众多，妇产科全北京排位知名。同时未来区域内将不断完善医疗配套，为业主的健康保驾护航。

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不同于区域内其他项目多产品混居形态，作为区域内只此一处的纯叠拼墅区，京能·丽墅汇聚相同生活品味的精英客群，形成优质纯粹的高品质社区。仅1.05的容积率，规划11栋152席纯叠拼别墅，推窗而望，疏朗开阔，目光所及尽是繁花绿意。

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京能·丽墅打造约7.5米南向方正大宽厅（部分户型），约23米楼间距，地上一层层高约3.3米（部分户型），地下一层层高约3.85米（部分户型），采光井令地下空间充满阳光，装载多重生活乐趣，私家户内电梯，让你懂别墅，更懂生活。

京能·丽墅临时展厅已盛装开启

（展厅地址：朝阳区朝阳北路金泰国益大厦一层）

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