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观承望溪|千万好墅,入主观承

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传统的别墅,无论是第一居所还是第二居所,均为单体别墅项目聚合后形成的别墅区,自由生长是其最大特征,并未最终形成纯质的生活环境。墅区本应为居住本身而存在,“先规划后发展”成为第一道分割线。

观承别墅区所处地块由万科统一拿地开发,拥有先规划后发展的先机条件:整体容积率约1.05,限高约24米,共计18块土地,由低密住宅用地、教育用地、养老用地、商业用地及旅游用地组成,没有任何保障房配建。

同时板块内规划有约12万方的绿地及公园,约44平方公里温榆河生态走廊,约4710亩滨水森林公园,为全北京适合生活的别墅公园。

观承别墅区在约一平方公里的范畴内,以7块低密住宅用地为基础,构建出复合公园、商业、教育、道路的别墅公园。它不是多个产品的叠加,而是以综合住区的形态,不断升级墅区场景,承载观承人的无数家庭生活片段与映象,改造城市界面,演绎北京城市居住区形态发展的范本。

传统的别墅,无论是第一居所还是第二居所,由于位置和尺度的限制,大多只能保障居住功能。生活的需求无法全面得到满足,导致生活半径无限延伸。而在观承别墅区的建设过程中,由于是以造城的观念打造别墅区,让观承的庞大体量内,还原生活的浓度。在约一平方公里别墅公园的边界内,囊括了四园八景的鹿鸣公园,约2公里的法桐大道和约5万平方米的滨河景观公园(规划中);繁华的鹿鸣小街,也通过不断地招商运营兑现出餐饮、娱乐等生活功能。

墅区内不断完善生活配套,解锁居者对于城市更多的需求和想象。现在市场上的大多数别墅区,都是以单一的产品形态来形成整体墅区的形象和气质。统一的产品形态虽更容易复刻与操作,但却少了不断向上不断探索的生命力。

观承望溪详情户型图)叠院独墅作为观承第五代墅作,回归传统别墅“2+2”四层形制,以立体墅居形式,通过独立性与交互性生活场景的叠合,满足深度改善客群对于奢阔空间的需求,真正实现可对位全家庭型的墅质居所。

叠院独墅通过四卧四卫双厅多套房的分层设计,为全家庭私人休憩区与公共会客功能区划分、独立个性空间布局提供充足条件,四层形制通过错落式的空间布局,可各自私密亦可合而不扰,最大程度保留家庭成员共同生活的空间合理性。

有灵魂的建筑,承载着与人交流的使命,在理想的生活空间里,生活格调、生命情怀,以及事业的舒展,皆可因此而生根发芽。把生活过成自己想要的样子,是一切幸福的开始。


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