通州富力中心 “双循环”机遇下城市新名片

“双循环”的新发展格局下，我国城市之间正在拉开新的竞合帷幕。北京“十四五”规划中就指出，立足发挥消费需求能级高、服务供给能力强、国际资源配置影响大等优势，加快形成国内大循环的核心支点、国内国际双循环的核心枢纽。

在北京城市副中心，各项重点项目快速推进，变化日新月异。一座座能够代表城市副中心、代表北京的“城市商务名片”，正在运河边崛起。

运河商务区效果图

通州富力中心效果图

全新机遇 打造双循环发展格局

加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，是对“十四五”和未来更长时期我国经济发展战略、路径作出的重大调整完善。

随着增长环境和增长条件的重大转变，加快推动和融入“双循环”已经成为城市群、都市圈建设的必然选择。目前，各主要中心城市纷纷响应中央谋划，结合各自定位、聚焦重点，积极融入“双循环”新发展格局。

“十四五”时期，北京将依托国内大循环，充分发挥国际交往中心功能作用，展现“两区”开放新优势，深度参与国际分工与合作，吸引全球高端资源要素集聚，稳固产业链供应链，提升价值链，以更宽领域、更深层次、更高水平开放，促进国际国内双循环有效链接，形成核心对接枢纽。

北京将建立更加有效灵活的政策体系、监管模式和管理体制，参与全球经济治理和公共产品供给。加快建设以技术密集型产业为引领、效率效益优先型产业为支撑的高精尖产业结构，积极参与全球产业链创新链重构。此外，将实施境外经贸合作区创新工程，建设面向全球、兼顾国别特色的国际创新合作示范区。

可以看出，“双循环”为我国城市发展提供了新的机遇、动力和空间，也使得城市间竞争日益加剧。很多城市以重点项目建设为抓手作为跑赢新一轮城市竞争的关键。

通州富力中心实景图

北京样本 锚定城市未来航向

在此背景下，很多城市立足高质量发展，打造自己的全新城市名片。

在北京城市副中心，各项重点项目快速推进，变化日新月异。城市绿心森林公园开园运营；城市副中心大运河博物馆和副中心剧院实现主体结构封顶；图书馆正在主体结构施工；环球影城主题公园配套市政基础设施工程5月底前完工，正在抓紧实现高水平开园运营；广渠路东延正式通车；副中心站综合交通枢纽等重点项目进展顺利；首旅集团等70家重点企业落户运河商务区；张家湾设计小镇、台湖演艺小镇、宋庄艺术小镇的建设也在稳步推进。这些，都在为城市区域发展注入新的生机。

随着通州城市副中心的不断发展，更多优质公共服务资源向这里聚集。今年9月，城市副中心三所学校将投入使用。此外，城市副中心还将新建5所中小学，优质教育资源将进一步扩容。安贞医院通州院区、友谊医院通州院区二期、卫生职业学院、北京胸科医院等一批优质医疗资源也在抓紧落地。

千年运河畔，五河交汇处，依托大运河千年商脉文脉，重点承载总部经济、财富管理等商务服务功能的运河商务核心区蒸蒸日上。一座座代表时代与未来的商务建筑，崛起在运河两岸，成为北京崭新的“城市商务名片”。

47万平方米城市水岸综合体；运河商务区内唯一滨水临河且地铁上盖的综合体项目；五大业态……通州富力中心就是运河商务核心区上的一颗闪耀明珠，大运河的自然美景与现代商务气息在此交融。

通州富力中心位于运河商务区最南端，由善于塑造城市名片的富力集团倾力打造，是区域内少有的既临运河又地铁上盖的项目，亦是罕见的大体量商业综合体及TOD综合体。

运河码头夜景图

着眼大局 提升区域人居新高度

以通州富力中心为代表，一幢幢国际化的商务楼（详情）宇在“双循环”战略下，为城市注入新动能，为城市发展打开新格局。

通州富力中心为63万平方米的高端滨水商务综合体，涵盖国际超甲级写字楼、一线河景公寓、时尚SOHO、外滩独栋商业、高端购物广场五大业态。目前，中国银行、天安财险、招商银行、浦发银行、广发银行已签约进驻该项目。

可以看出，作为优质项目落户通州的载体，通州富力中心聚焦行政办公、高端商务、文化旅游、绿色金融、科技创新等重点领域，越来越多资源的进驻将会进一步激发副中心经济活力，副中心的产业布局将得以实现。

另一方面，高质量的区域发展也将为区域人居带来新的面貌，通州富力中心在此维度上，不断提升区域人居新高度。

国际超甲级写字楼汇聚城市塔尖力量，一线河景公寓满足奢阔人生意境，时尚SOHO赋予更多创新想象……五大业态之间的有机联系，使得办公、商务、居住、消费、休闲等需求，都能在区域内完美实现。这体现出富力集团在项目打造上周全的大局观，以及洞察区域发展趋势的能力。

通州富力中心的非凡价值就在于，其专业的运营能力、丰富的业态布局、前沿的人文设计理念和舒适的办公空间环境。作为智能化、信息化、前沿化的商业综合体标杆项目，通州富力中心不但促使了区域价值的跃迁和提升，更成为光芒闪耀大运河的城市名片。