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观承望溪|低密红盘,收官在即

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后疫情时代,有近56%的客户认为要改善自己现有的居住空间与居住环境,更多人对功能空间、生活环境、社区服务等需求更加迫切。

观承望溪详情户型图)叠院独墅纯地上的花园、南北通透的户型、7.56米大横厅、四居三套卧的户型配比、阳光满溢的地下空间、独立又有交互的生活动线等细腻的产品设计细节打动了客户的心,使得观承望溪首次开盘便在北京市场上异军突起,成为明星红盘,并持续飘红!

传统的别墅,无论是第一居所还是第二居所,均为单体别墅项目聚合后形成的别墅区,自由生长是其最大特征,并未最终形成纯质的生活环境。08年前中央别墅区版块自由生长,无统一规划,商住产权房出现,打乱纯墅的居住格局。08年后区域内出现低总价,小面积商住两用住房,70/90限竞房、回迁房进驻,居住密度进一步增加。

墅区本应为居住本身而存在,“先规划后发展” 成为第一道分割线。观承别墅区所处地块由万科统一拿地开发,拥有先规划后发展的先机条件:整体容积率1.05,限高24米,共计18块土地,由低密住宅用地、教育用地、养老用地、商业用地及旅游用地组成,没有任何保障房配建。

同时板块内规划有近12万方的绿地及公园,约44平方公里温榆河生态走廊,约4710亩滨水森林公园,为全北京 “最适合生活的” 的别墅公园。

观承别墅区在一平方公里的范畴内,以7块低密住宅用地为基础,构建出复合公园、商业、教育、道路的别墅公园。它不是多个产品的叠加,而是以综合住区的形态,不断升级墅区场景,承载观承人的无数家庭生活片段与映象,改造城市界面,演绎北京城市居住区形态发展的范本。

观承望溪叠院独墅通过四卧四卫双厅多套房的分层设计,为全家庭私人休憩区与公共会客功能区划分、独立个性空间布局提供充足条件,四层形制通过错落式的空间布局,可各自私密亦可合而不扰,最大程度保留家庭成员共同生活的空间合理性。

为更加突出下叠的产品力,在拥有约50㎡纯地上庭院的同时,亦将下叠地下空间放大了近一倍。

4#向阳叠墅位于观承望溪最大的南地块,凭借天然优势,享受独有的老幼活动区。同时,近中心活动区,一个转角便可到达园区最大的景观中央园中园。

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