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北京是上海的3倍大,是深圳的8.2倍大。

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年轻人买房咨询地产大V,首先是小两口的工作地点。因为北京大,比如“女方在西城,男方在亦庄......”、“男方在朝阳,女方在石景山”。

出现频率比较高的,还是工作在海淀的情况。海淀区大学、科研机构云集,体制内的就业机会多。

如果一方在海淀工作,另一方在东边上班,到底该在哪买房呢?

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北京的大,也导致了北京人买房对地域性的要求极强:通勤时间要合适、配套要齐全、户型要好、价格能接受、首套房尽量贷款… 年轻人的第一套房,往往最难选择,而选错了可能导致多年艰辛的换房历程。

冰山房产大数据显示,目前海淀区二手房均价达到96000元/平米。很多人转战到5.5环以外去买房,西三旗是海淀边界的亲民购房板块,不过富力桃园详情户型图)老的二手房价格也达到76000元/平米。

确实太贵了。

昌平区的回龙观、朱辛庄,甚至六环外昌平南邵,承载了海淀青年的安家梦。

不过,有句话在年轻一代中流传甚广:海淀无时尚,朝阳无存款。

根据地产大V预测,未来会有一些海淀青年,向东买房到朝阳,看来风已起于青萍之末了。

北京的大,也导致许多年轻人买房的难,分别在中关村和朝阳公园工作的夫妻俩,可能为了买房的地段问题选的焦头烂额。如果折中去选,只能委屈于东西城的老破小;如果就一方,另一方的通勤又会受到严重影响,而地铁12号线和华樾国际·领尚的出现,给他们提供了新的思路。

华越国际·领尚六月初的数据显示,到访客户中竟有24%来自海淀,较华樾国际一期翻倍有余。这到底是怎么回事?

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华樾国际·领尚所在的朝阳金盏国际合作服务区,是朝阳正在大力发展的区域,该片区将重点发展数字贸易、跨境金融等七大主导产业。对政策敏感的粉丝都知道,下一个经济发展的风口必然是数字产业。根据北京“十四五”规划,北京市将以新型数字基础设施为支撑,以数字产业化和产业数字化为核心,努力建设全球数字经济标杆城市。

而金盏是数字经济建设的核心承载地,前10-15年经济发展的风口是金融保险,造就了国贸区域,这10年经济发展的风口是互联网,造就了望京区域,下一个经济发展的风口是数字经济、5G、物联网,而这些企业政府都要引入金盏国际合作服务区,最典型的就是北京国际大数据交易所的入住,这个企业对数字经济行业的意义,就好像上海证券交易所对金融行业的意义,是真正的行业龙头。未来会吸引大量数字经济行业企业入驻这片区域。

随着高端产业人口的流入,更多配套紧随其后。第四使馆区、第二三里屯、金盏自贸区……多项重大红利使得这里成为朝阳区发展最劲的热土,回首朝阳区的发展历程,都离不开使馆区带来的动力,而第四使馆区选址金盏地区,无疑为给区域未来的发展奠定了良好的基础。加之“第二三里屯”的建设,毫无疑问会为朝阳区的发展再次点亮新地图,带来金盏区域发展和居住品质的全面升级。

随着区域快速发展,华樾国际·领尚不仅将享受到政策红利,更将直接同步享受城市基础设施和交通配套的建设提升。

地铁3号线楼管庄路西口距离项目仅200米,8站直达朝阳公园、10站可达工人体育场,加之全程多个换乘站,最快30分钟就可抵达国贸CBD。除此以外,项目向西1.5公里是地铁12号线即将落成的东风站,12号线2022年年底开通至北岗子站,2023年5月开通至东风站,未来规划向东延伸至曹各庄北站。

地铁12号线串联起来整个朝阳、海淀北部,从东风站出发,7站可达三元桥、太阳宫商圈,一条线贯穿安华桥、马甸、蓟门桥、大钟寺、人民大学、苏州街、远大路等地。

坐着地铁,住在朝阳金盏,在中关村上班,其实是很顺畅的。

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时代发展的红利和城市建设升级的机遇,保证了华樾国际·领尚未来的发展潜力,也为海淀人提供了置业、居家的新思路。眼下是区域价值兑现前的关键期,未来入住时则是区域发展成熟期。

而朝阳的新房市场正处于青黄不接的断档期。5月11日集中土地出让,这批新房最快也要年底开盘。

中间半年朝阳新房供应基本,断档。朝阳金盏两宗地块,指导价格达到了7.6万/平米;而华樾国际·领尚隔壁地块612,指导价格为8万/㎡。东坝西北侧的崔各庄南皋区域三宗地块,指导价格高达8.8万/平米。

此刻,华樾国际·领尚成为朝阳区新入市项目中,唯一的纯粹商品房住宅小区,没有配建、公建面积,超过7万平米的住宅体量,保证了社区高端居住的氛围。

而且社区打造的是“艺术社交园林”,通过礼仪、森活、潮玩三大体验馆,四大秘境艺术花园等承载艺术生活方式,艺术展廊、阳光草坪、林间剧场、林下氧吧等构成充满青年人艺术与社交的未来生活景象。

华樾国际·领尚的户型也是可圈可点。

首先是约98平米,270度星空环幕,全景大飘窗,与光同行 ;LDK一体,家庭社交中心,把温度还给家人。

约5.4米超大边厅开间,给心情舒适与远阔;南向双卧,转角式飘窗,阳光下的自由惬意。

约119平米户型则是一梯一户,独立玄关的礼仪;南北通透,全明空间的格调;餐厨客一体,家庭互动的升温;南向三面宽,落地大飘窗的远阔;约6.7米可变宽厅,献给家的定制。

约145平米则是通透开阔四居,12.5米面宽,畅享豁达人生;U型厨房流畅动线,美食美景愉悦生活;预留家政空间,周到细节呵护;双主卧套间设计,描绘美好生活。

华樾国际·领尚已经在近期启动了排卡,越早排卡优惠越大,无论你是朝阳潮人,还是海淀精英,这个时尚的“潮盘”都值得你深入关注!

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