2020年1月4日，北京市通州区第六届人民代表大会第六届会议正式开幕，会议上明确提出2020年将加快与廊坊北三县协同发展规划的落地实施，力促京唐城际铁路完成主体结构以及地铁22号线（平谷线）的开工建设，京唐城际的开通，为北三县的飞速发展，开启一段新篇章。同时北三县与通州的协同发展也将会在今年进一步提速，北三县的区域发展与北京城市副中心建设中相辅相成，互为成就。
大运河智慧中心位于永明北路6号，售楼处坐标京哈高速香河出口南行，五一路与新华大街交口。依托北京东部的区位优势、立体式交通、集群式的产业、丰富的生活配套、丰沛的生态资源，围绕约44 万㎡商业综合体，以智慧城市和智慧社区为底版，构筑都市居住、购物、休闲、创业服务为一体的都市综合体。预计主推建筑面积约31-75㎡智慧公寓。
大运河智慧中心深耕美好生活，以优质的作品给每一位业主健康、活力、安心的未来。大运河智慧中心积极协调科学部署，优质且快速推进工程进展。机器轰鸣无论阳光还是风雨，工人忙碌无论朝阳还是星夜，只为让心中的“家”和“未来”与业主们相见得再早一些、再快一些。工序标准严谨科学、如火如荼、一丝不苟，速度与品质同样重要。从基础到整体建筑，无数个环节的品质与速度都要做到极致。在毫厘之间体现品质，在标准之上赢得业主信赖。
大运河智慧中心正处香河C位级商圈五一路、秀水街交口，天时地利之后是孔雀城品牌对人居需求的深刻把握。四类产品业态为未来大运河智慧中心的业主和周边市民带来了繁华的生活配套。而高端人资高消费人群所需求的高级酒店高级公寓高级商场高级商业在大运河智慧中心实现一站式满足，自然形成区域乃至环京高消费人群聚集地。
北三县地处京津廊、和京津唐两个发展轴线的中心交汇位置，这是北三县与生俱来的最佳优势，不可多得的地域特征。通州与北三县，先有“四个统一”利好链接，后有北三县应积极主动对接和服从北京城市副中心建设规划，承接北京非首都经济功能，承接教育、医疗，企业总部转移，成为科技创新能力拓展区，科技成果转移区，北三县始终与副中心同一目标，统一行动。
1月3日召开的三河市第六届委员会第六次全体会议，把服务通州副中心建设作为2020年核心发展目标，充分表明了北三县区域的发展决心。2020年将会是三河、香河等地区飞速发展，整个区域加速融入副中心的关键时刻。
实际上，京津冀一体化进程正在飞速进行，未来北三县也将会借助副中心建设的势头，同步完成对城市的发展升级。
而城市发展的提速，必然会对当地楼市带来积极的影响。北三县楼市在经历近两年来的限购政策调整后，本地市场购房需求较弱，而北京区域外溢的客群也持续受到挤压。但随着交通建设与协同发展的进一步落地，区域产业配套的不断夯实以及非首都功能承接的不断完善，北三县借助人才引进及产业优势，楼市或将迎来新的发展空间。
香河自古便是交通咽喉之地，渤海经济圈的腹地，随着津冀一体化建设，环首都14个区县中，香河交通条件首屈一指。拥有三空港（首都国际机场直线距离约48公里、北京新机场直线距离约50公里， 滨海国际机场直线距离约70公里），三海港（天津新港直线距离约100公里、曹妃甸港直线距离约150公里、京唐港直线距离约180公里）的交通便捷优势。从香河出发，“半小时进京入卫，一小时上天下海”。地缘优势使香河在京津冀一体化的背景下，战略地位更加突出。
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本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
