<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

南京两天收金超992亿,有36幅地块待摇号

0
分享至
“触顶”成为南京两日土地市场的关键词。

继无锡、杭州之后,长三角另一热点城市南京,也迎来了2021年首场集中供地。

经过为期两天的限时竞价,截至5月21日下午,南京首批共51幅涉宅用地成功出让,用地总面积超279.5万平方米,总成交金额约为992.52亿元。

在限地价+摇号的出让规则下,此次共有36幅地块触及顶价,将在22日通过摇号确定最终归属,另有8幅地块底价成交。目前,已确定获地的房企包括招商蛇口、华润置地、龙湖、银城、卓越、东原、华宇等企业。

作为长三角热点城市,南京吸引了众多房企的关注。据中指院不完全统计,南京此次土拍共获得超80家企业报名,百强房企有40余家。在此前土拍中较为“佛系”万科、保利报名地块最多,保利报名的29幅地块均位于城区。同时,香港置地报名超15宗地块,创下港资史上报名地块数量之最。

纵览两日土拍,成交价位列TOP3的地块分别为玄武区的G24地块、雨花台区的G39地块、浦口区的G52地块,成交价分别为88.9亿元、70.6亿元、60.6亿元,获得者分别为招商蛇口、华润置地、新希望&大悦城,亦为各板块商业新地块。

上述三宗地块的出让皆于5月20日完成。

华润置地经过一轮报价,便以底价70.6亿元拿下G39地块,楼面价9437元/平方米。该地块总出让面积18.16万平方米,建筑面积74.81万平方米,规划需配建11万方综合性购物中心、两幢高层建筑等。

G52地块则在67轮、近两小时的报价后,才最终被新希望&大悦城联合体拿下。该地块包含住宅、商业,根据规划,此处的商业用地预计将打造明珠广场以及城市综合体。

招商蛇口拿下的G24地块则是竞价时间最长的地块,共耗时近4小时。最终成交楼面价为12520元/平方米,溢价率23.82%。尽管该地块竞争激烈,但并未触及93.3亿元的最高限价。

与上述两宗地块胶着的竞价状态不同的是,南京此次土拍有许多地块是迅速触及顶价。

建邺区的G26地块热度颇高,吸引了40余家房企报名,并有房企一口气加价5.3亿元触顶;秦淮区的G28地块、秦淮区的G32地块,也得到一次性逾5亿元加价。

21日,位于六合区的G58地块在开拍30秒之内触顶;江北新区的G04、G05、G06地块则秒触顶,即刻进入摇号阶段。

除了传统热门板块铁北新城、河西南、江心洲等保持着高热度之外,两桥、正方新城、溧水城南等板块热度也跳涨触顶。其中,位于江宁区的正方新城G44地块经21轮激烈竞价达上限价12.2亿元,溢价率20.59%。地块最终竞得人也将通过摇号方式确认。

值得一提的是,南京此前在公布今年首批集中出让宅地的同时,就发布了第二、三批次集中出让地块的,共计79幅,商品住宅用地面积394公顷。

在中指院看来,此后两批次地块的情况对本次土拍的热度造成了影响。“今年虽然还有2次集中供地,但是按照此前公布的余下两批拟出让地块来看,此批次地块质量最高,加之集中供地后拿地难度增加、拿地机会降低,各家房企非常重视。”中指院认为。

相关推荐
热点推荐
波兰要求乌克兰承认二战屠杀10万人罪行,泽连斯基:我没听过这事

波兰要求乌克兰承认二战屠杀10万人罪行,泽连斯基:我没听过这事

欧罗巴手记
2025-07-12 08:27:20
中国女篮亚洲杯12人名单官宣:韩旭&张子宇在列 李月汝&李梦缺阵

中国女篮亚洲杯12人名单官宣:韩旭&张子宇在列 李月汝&李梦缺阵

直播吧
2025-07-12 19:21:25
女子车祸瘫痪男友发声:三观不合,她为钱无所不用其极,接受判决

女子车祸瘫痪男友发声:三观不合,她为钱无所不用其极,接受判决

娱乐看阿敞
2025-07-11 09:15:04
给一家小餐馆的45万元罚单,说开就开说撤就撤?

给一家小餐馆的45万元罚单,说开就开说撤就撤?

南方都市报
2025-07-12 12:08:32
中纪委发布,党员干部“八小时外”100条纪律红线,体制内都沉默了

中纪委发布,党员干部“八小时外”100条纪律红线,体制内都沉默了

觉叔说
2025-07-12 16:42:41
已落马领导干部制定的简单粗暴政策仍在执行?纪委出手

已落马领导干部制定的简单粗暴政策仍在执行?纪委出手

澎湃新闻
2025-07-12 16:58:26
大满贯男单4强诞生!张本智和4-2猛将,王楚钦、林诗栋对手出炉

大满贯男单4强诞生!张本智和4-2猛将,王楚钦、林诗栋对手出炉

知轩体育
2025-07-12 13:37:07
班级群即将解散,有家长建议留着相亲:有一种愚蠢,叫口无遮拦

班级群即将解散,有家长建议留着相亲:有一种愚蠢,叫口无遮拦

精读君
2025-07-12 10:20:07
7月12日俄乌最新:一万亿的大蛋糕

7月12日俄乌最新:一万亿的大蛋糕

西楼饮月
2025-07-12 18:10:30
WTT大满贯!女单4强出炉,国乒2人,伊藤大爆发,陈幸同+桥本出局

WTT大满贯!女单4强出炉,国乒2人,伊藤大爆发,陈幸同+桥本出局

知轩体育
2025-07-12 11:55:44
欧洲吹响集结号,乌克兰看到胜利曙光

欧洲吹响集结号,乌克兰看到胜利曙光

近距离
2025-07-11 15:42:49
人们为什么要结婚?

人们为什么要结婚?

三言四拍
2025-07-12 16:48:14
全红婵返回广东,回家待遇发生改变,她还能回归国家队吗?

全红婵返回广东,回家待遇发生改变,她还能回归国家队吗?

老吴教育课堂
2025-07-12 17:16:58
白应苍或判死刑!囚服出镜明显发福,讲述白家的荣耀史,没了威风

白应苍或判死刑!囚服出镜明显发福,讲述白家的荣耀史,没了威风

体制内老陈
2025-07-12 12:56:42
需求突然暴涨!上海全部满额!有人守着手机疯抢,一年限量二三十场…有人却质疑:危害环境

需求突然暴涨!上海全部满额!有人守着手机疯抢,一年限量二三十场…有人却质疑:危害环境

上观新闻
2025-07-12 12:27:21
韩国前总统尹锡悦坐牢后,妻子金建希近况曝光:患抑郁症低血压,头晕只能坐轮椅,并不是装病

韩国前总统尹锡悦坐牢后,妻子金建希近况曝光:患抑郁症低血压,头晕只能坐轮椅,并不是装病

FM93浙江交通之声
2025-07-12 00:20:56
刚刚确认,已杀到浙江!尽量别出门…

刚刚确认,已杀到浙江!尽量别出门…

鲁中晨报
2025-07-12 16:44:33
俄驻华大使馆高调庆祝“北京条约”夺取外东北(海参崴)160周年

俄驻华大使馆高调庆祝“北京条约”夺取外东北(海参崴)160周年

高博新视野
2025-07-12 00:35:02
盘点NBA总薪资前十球星:杜兰特5.11亿仅排第6,詹库领衔前二

盘点NBA总薪资前十球星:杜兰特5.11亿仅排第6,詹库领衔前二

大卫的篮球故事
2025-07-11 17:44:44
二楼平台泡沫箱雨水中惊现古老物种“仙女虾” 专家:虫卵或随鸟粪而来

二楼平台泡沫箱雨水中惊现古老物种“仙女虾” 专家:虫卵或随鸟粪而来

极目新闻
2025-07-12 12:03:04
2025-07-12 19:36:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

鲁比奥回应石破茂主张"摆脱对美依赖":美日关系很稳固

头条要闻

鲁比奥回应石破茂主张"摆脱对美依赖":美日关系很稳固

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

本地
教育
游戏
健康
军事航空

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

教育要闻

军校热门专业征集,里面有暗箱操作?

《最终幻想7》萨菲罗斯形象变化史:机器人版太可爱

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

军事要闻

美国防部承认美空军基地在6月被伊朗导弹击中

无障碍浏览 进入关怀版