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北漂小夫妻买房记:美好奔现

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摘要:生活不止眼前的苟且,还有诗和远方的田野

“在北京买房,希望这个城市有一盏灯是为我而亮。”是每个北漂心中最深的期愿吧!

“北漂”这个词把一个在城市打拼多年却找不到归属感的感觉概括得淋漓尽致。

留在北京

2021年,是我和老公在北京奋斗的第5个年头,我们大学毕业就结了婚,庆幸的是我们毕业后都在北京找到了一份不错的工作,就这样我们选择了留京发展。然而一个现实的问题摆在了面前,我们住哪里?

示意图

为房子而努力奋斗

我们的家境都很普通,念个大学已经耗费了父母大部分的积蓄,在买房这件事上他们能够帮助的(资金)极为有限,刚刚开始工作的我们根本没有积蓄,买房也成了一个遥不可及的梦想。5年里,我们开始了北漂的租房生活。

示意图

北京买房记

这几年的奋斗我们有了一些积攒的积蓄,买房就被我们提上了日程,但是,选房是一个漫长的过程,3环内动辄10万+/㎡的房价让我们望而却步;环京的房子从爆火,到现在跌下神坛,房价起伏不定,让我们不敢考虑,不敢出手。

本数据来源于网络整理,实际价格以当地销售价格为准。

对于我们这种第一次买房的人来说,事事都是小心谨慎,但北京留给我们这些北漂的时间真的不多了。我和老公都在市区上班,交通便利是买房的主要因素,其次就是周边配套,像我们这种已婚的还要考虑以后孩子的上学问题等生活细节。再加上很多在售的房源都是期房,作为“北漂”的我们需要在漫长的等待里一边付房租一边还房贷,压力倍增。最关键的还是价格,我们首付的预算为70万,这是我们这几年积攒下来的。人至而立,越发的想要有自己的小家庭,以后有了孩子,我们也都要上班,到时候肯定是要把父母接过来照顾孩子,所以在购房这件事上,我们考虑的不单单是交通和价格的因素,空间上需求的比重也大了起来,近郊的小平米也可以买,但是孩子住在哪,父母住在哪,现实一次次打击着我们,我们一度对买房失去了信心。

示意图

与密云不期而遇的缘分

一次偶然的机会我们和朋友去密云玩,密云的环境真的是没的说,正值5月,头顶的天是透亮的,蓝色中飘着几朵悠闲的云,让人心情一下子开阔起来,逃离城市的喧嚣,这才是适合居住的地方。

密云实景图

远郊由于距离的因素本不在我们考虑的范围内,延庆车程在2个小时左右,怀柔和平谷车程时间相对短些,但房价已经飙升至3-4万+/㎡,这次自驾密云,我们走的是京承高速,从北三环到密云16出口,大约1个多小时的车程,相对于密云2万+/㎡的房价,让我和老公重新燃起在京买房的希望。现在京沈高铁密云站也开通了,26分钟直达北京朝阳站,虽然现在早晚高峰的车次较少,将来通勤车次增加以后,上下班的通勤时间将大大缩短。

游玩过后我和老公一致决定安家密云,抽出一天的时间,开启了密云的购房之旅。

我们了解到密云现在在售比较好的三个项目,京投发展·锦悦府详情),旭辉国祥府和恒大上河院;这三个项目中锦悦府即将在今年9月底交房,另外两个项目大概在2年后。考虑我们需要在市区租房及还房贷双重压力下,我们首先看了锦悦府的房子。

效果图

锦悦府项目位于密云核心区,交通方便,教育配套完善,满足了孩子上学和家人日常购物的要求;背靠冶仙塔4A级风景区,还有一个建成的千亩湖景公园,就在项目正北,推窗即可观赏秀丽风景,平时在市区上班,回家就是一趟放松的旅行,周末还能和家人一起游山玩水。

89㎡的功能型小三居室,完全符合我们的预期,孩子父母每个人都有自己的房间,近28㎡的餐客厅,宽敞明亮,如果有朋友来,肯定特别有面子。最重要的是首付最低65万起,而且是带装修交房,又能省下一笔开支。

社区整体规划的是高层洋房及叠拼别墅产品,是密云城区唯一在售的墅质社区,花洋房的价格买到的是别墅区的服务和配套,小区内夜光跑道、儿童游乐园、篮球场、老年活动区等配套非常丰富。

现在锦悦府已经基本完工,9月底交房,眼见为实的感觉才更让人放心。

实拍图

我们还去了旭辉国祥府和恒大上河院。

旭辉国祥府与锦悦府一街之隔,交通、配套及环境全部共享,项目户型较好,总价比锦悦府高出近20万,考虑到交房时间在2年后,以在市区租房生活每月6000的房租,2年花费就多出约14万,综合考虑总价、租房生活成本、房贷等,生活质量肯定大打折扣,最终放弃。

恒大上河院在城区边缘,周边没什么配套,紧邻潮白河,环境很好,精装修,园区的展示也不错,还是因为期房等费用压力,而且还要考虑生活配套、孩子上学等问题,还是放弃了。

通过综合比较分析,最终我们在锦悦府交了定金,自此终于尘埃落定,心有安放之处。

后记

作为北漂,能够在偌大的北京买到心仪的房子是最大的成功,至少我们安家北京了。虽然买房的过程历尽千辛,但是只要结果是好的一切的付出都是值得的,感谢锦悦府让我们在北京安了家。

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