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三大城市战略布局+数字科创地标,助力望京创新发展再升级

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1931年美国建成第一大楼帝国大厦,随后周边大厦纷纷拔地而起,使曼哈顿成为当今世界上最繁华的区域之一,成为纽约强大影响力和经济实力的标志。

不止于纽约,伦敦、东京、香港、上海等国际化大都市的地标中心均驱动着城市经济蓬勃发展。

地标所在,是经济高度繁荣的体现,是城市终极资源的汇聚。数字科创地标华樾中心,地处朝阳园北区,再加上周边良好产业资源和城市配套,可以预见的是,望京又将迎来新一轮的迭代升级。

朝阳“三区”齐并进

目前朝阳区明确了五个目标定位、建立“5+3+N”的对外开放政策措施体系、打造三个服务贸易场景,统筹推进“两区”建设。

其中,“3”即以CBD、金盏国际合作服务区、中关村朝阳园为核心承载,突出重点、以点带面,在“产业开放+园区开放”上形成发展示范。

北京CBD将全面对标国际一流商务中心区,率先建立与国际规则相衔接的贸易促进体系,积极探索“互联网+”的监管模式,以促进跨国资本交互为重点,全力激活国际金融机构投资功能,畅通专业服务集聚的国际化商务通道,打造国际金融开放前沿区。

未来三年,金盏国际合作服务区将围绕“主要生态景观节点初步打造成型;服务使馆区运行、国际组织办公、交往活动开展等主体及配套功能初步完备;以贸易便利、投资便利、要素跨境流动便利、专业人才跨境执业便利为重点的开放政策体系基本完善”三大目标进行重点建设规划。

定位“数字经济示范区”的朝阳区,将核心落在朝阳园北区。数字经济核心区朝阳园北区结合当下“科技创新金融中心、知识产权与技术交易并购中心、科创人才交流中心和技术创新总部聚集地”的建设方向,就势数字经济的东风,成为北京、乃至全球瞩目的数字经济高地。

值得注意的是,中关村科技园是中关村国家自主创新示范区的重要组成部分,以发展电子信息产业为主体的、多功能、综合性的国家级高科技园区,朝阳园是朝阳区高新技术产业功能区的核心区域,是承载朝阳区高新技术产业发展的重要基础。

产业决定区域发展潜力,交通则为区域发展赋能。

2020年12月8日,贯穿望京地区和中关村朝阳园及朝阳园北区的广顺北大街正式建成完工,实现了广顺北大街一期、二期及北延南北全线贯通。

新建规划来广营东路部分路段同步通车。该批次道路的建成,再加上朝阳园北区双地铁14号线、15号线贯通,标志着中关村朝阳园北区主干路网已基本形成。

下一步,朝阳区交通委将进一步加快推进电子城北扩区一路、三路等道路建设,为中关村朝阳园北区地块发展提供交通基础。

CBD、金盏国际合作服务区、中关村朝阳园三大城市战略叠加,从科技创新,到服务业开放、再到数字经济,不容忽视的是,朝阳区拥有肥沃的产业基底,再加上完善的交通网络,朝阳望京已然奏响了高速发展的“序曲”。

数字科创地标

城市战略布局,是区域发展的引擎之一,不可忽视的是,地标中心亦将锦上添花,助力区域升级发展。

这一点不难理解。地标的出现,将吸引头部企业入驻,带来产业迭代升级,伴随着企业、配套资源不断向地标齐聚之时,便直接推动区域产业升级变革,对区域经济发展产生积极的影响。

朝阳园北区华樾中心,正是这样一个地标级建筑的存在。

华樾中心,位于中关村朝阳园北区城区主干路广顺北大街沿线、地铁14号线善各庄上盖,规划为1.1-1.9万平米A、B两栋超甲级写字楼,大尺度玻璃幕墙和金属板结合的现代风格立面,独具优势的地理位置和建筑展示,成就地标形象。

同时获得LEED金级认证、中国绿色建筑三星认证,双绿色建筑认证的华樾中心,建筑本身也达到国际甲级写字楼的标准:4.2-4.5m标准层高,2.9-3m标准层净高,10.2m精装挑空大堂,楼板荷载达到3.5kn/㎡,进口电梯,单梯服务面积≤4000㎡,平均候梯时间≤30s,完美匹配头部企业的需求。

在内部的科技层面,华樾中心配备了四管制风机盘管空调,可以实现制冷制热随时切换,供冷供热同步进行;新风系统采用初效过滤、静电除尘、室内回风处理器、紫外线杀菌、集中加湿等,还配备有多项智慧系统,重新定义未来办公新标准。

地标所在,必定中心。地标的建成,对所在区域影响巨大,代表着片区的地位和城市中心的落成。数字科创地标华樾中心的落成实际上更加强化了望京核心的地位,朝阳园北区也加速成为朝阳新的经济增长极。

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