（原标题：付40多万，他们拿到了上海郊区新盖的225平方米“别墅”钥匙）
从昨天起，奉贤区金汇镇新强村农民集中居住施工组开始分批向村民交房，首批20户居民已经拿到新房钥匙。
金汇镇新强村是上海市第二批乡村振兴示范村之一，也是上海唯一“上楼”和“平移”同时实施的集中居住示范村。2019年10月，新强村356户村民签约“上楼”，即进入城镇楼房居住，签约当天就拿到了新房钥匙。还有20户村民则选择了不离故土的平移，即宅基地重新归并居住。
为了满足这一批村民的需要，2020年新强村在村委会南面50米处划出2.5万平方米的用地面积，一期共规划了47栋住宅。不久前，这47栋江南田园风貌建筑全面完工，进入分房阶段。今天上午，平移户乔才龙一家在住宅移交接收单上签完字后，就拿到了梦寐以求的钥匙。
据介绍，此次平移房分为160、225、270和300平方米四种房型，按照各户实际核算面积进行分房。前期建设中，房屋倡导个性化定制，从选址、房型、外观设计到局部选材，征询每一户村民的意见。“比如内部隔墙的布置 、窗户款型 、门的款式、飘窗的样式等等，村民都可以发表意见。”建设方上海奉贤建筑安装有限公司项目经理黄斌说。
建设成本方面，镇政府不光对平移房给予一定的补贴，原宅基证内有效建筑面积与规定建筑面积的差额部分，还会按3600元/平方米标准补偿给村民。比如平移户谢龙根家，原先房屋面积228平方米，平移后房屋面积变为225平方米，算上补贴和补偿，他额外投入的建房费用只有40多万元。
此外，区、镇两级在新的宅基片区也进行了基础设施的建设，管道、电力、天然气、通讯，以及宅基周边的水、路、林、田等空间都进行了整体的风貌打造。片区周围还配套了生活驿站、乡愁回忆馆、青春里养老社区等社区服务功能，方便村民使用。
栏目主编：黄勇娣 本文作者：杜晨薇 张莉莉 文字编辑：杜晨薇
本文来源：上观新闻
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祁延瑾_NO5127
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