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统计 | 一线城市和新一线城市青年买房观

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奋斗在一线城市和新一线城市的青年,购房力究竟如何?

100个人中,或许只有不到7个人能接受总价500万元以上的房子。

58同城、安居客对常住一线城市和新一线城市的,18-44岁新青年的调查显示,57.0%的受访青年已经拥有自有住房,70.1%的受访青年有五年之内购房意向,其中12.9%的受访者计划今年购房,但他们中只有6.9%的受访者能够接受总价在500万元以上的房子。


58安居客房产研究院调研数据显示,已购房青年中39%表示为了有个稳定的居所,在所有置业初衷中占有最大比例;5年内计划购房的青年置业风向则切换至“为今后子女教育考虑”,选择该选项占比达31.6%。


25-29岁青年置业主要因为结婚所需,其次为追求稳定居所,也有21.6%的人会考虑子女教育问题,而老人、出租、升值与他们都存在一定距离。30-34岁青年在子女教育方面的考虑明显增多,40.7%的人购房即为子女教育,12.6%的人考虑房产保值升值空间,这一占比超过25-29岁青年。


值得关注的是,调查显示,44.3%的受访青年可接受房屋总价在100-200万元,能够接受房屋总价在500万元以上的占比仅为个位数——6.9%。初入社会的18-24岁青年,在收入积累不足的情况下,35.8%的人倾向总价在100万元以下的房源。

60.6%的受访青年可承受每月2000元至5000元的房贷。不同于18-24岁青年,经济状况相对宽裕的40-44岁的青年在买房时显示出绝对实力,能够全款买房的占比达到23.8%,远超整体10.8%的全款买房占比水平。整体来看,青年们每月房租/月供占收入比重大多在四成以下,主要集中于20-30%左右。

数据显示,约56.9%的受访青年青睐“90-120平方米三居室”;70-90平方米两居室是青年们退而求其次的选择,另有12.3%的受访青年期望购买120-150平方米四居室。为下一代奋斗的30-34岁青年,对于四居室及以上房源关注度明显超过整体水平。

基本结束“漂泊”状态的40-44岁青年更愿意在工作城市安家,占比高达87.1%;82.8%的35-39岁青年在工作城市买房主要为子女教育。

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