网易首页 > 网易北京房产 > 正文

成都首批集中供地:6月7日起40宗地分5天10场拍卖

0
分享至
◎天府新区和郫都区是首批次集中供地的“大户”,各有5宗地块;主城五区(锦江区、青羊区、金牛区、成华区、武侯区)总体供应量不高,共10宗地;供地数量最少的锦江区和新都区各仅1宗地。 ◎2021年成都市“12+2”区域住宅用地三批次集中供应时间分别为5月、7月-8月、10月-11月,每批次供地规模约3500亩,均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。

每经记者 陈利    每经编辑 魏文艺

昨日(5月8日),成都市公共资源交易服务中心发布今年成都第一批次集中供地公告,共包括40宗地块,面积合计约3449亩,起拍总价约330亿元。

公告显示,2021年成都市“12+2”区域住宅用地三批次集中供应时序分别为5月、7月-8月、10月-11月,每批次供地规模约3500亩,均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。

成都第一批次集中供地将在6月7日-11日,分5天、共10场进行拍卖。

成都市公共资源交易服务中心官网截图

首批40宗地总起拍价约330亿元

从成都首批集中供地的40宗地块的分布看,分别位于天府新区(5宗)、高新区(4宗)、锦江区(1宗)、青羊区(2宗)、金牛区(2宗)、武侯区(2宗)、成华区(3宗)、龙泉驿区(2宗)、新都区(1宗)、温江区(4宗)、双流区(2宗)、郫都区(5宗)、青白江区(4宗)、新津区(3宗)等14个区。40宗地块面积合计约3449亩,起拍总价约330亿元。

从整体土地指数和位置来看,5+2区供应板块主要集中在如高新区的新川板块、成华区的理工大板块、锦江区的三圣乡板块、武侯区丽都板块,而天府新区主要供应则在科学城板块。

天府新区和郫都区是本批次集中供地的“供应大户”,各有5宗地块;主城五区(锦江区、青羊区、金牛区、成华区、武侯区)总体供应量不高,一共只有10宗地,约428亩;供地数量最少的是锦江区和新都区,各仅1宗土地出让。

值得注意的是,成都首批集中供地起拍楼面价最高的一宗是位于金牛区交通巷约9.5亩宗地,起拍楼面价达到17000元/平方米,该宗地块限定清水房价26000元/平方米;楼面价最低的一宗是位于郫都智慧科技城板块的164.76亩商兼住用地,起拍价2900元/平方米。

采取“限房价、定品质、竞地价”出让

早在今年3月22日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了成都市《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确“中心城区商品住宅用地严格实行集中公告、集中出让”,以及“中心城区商品住宅用地全面实施‘限房价、定品质、竞地价’出让”。

今日成都发布的首批次集中供地公告中也明确,成都市“12+2”区域住宅用地三批次集中供应时序分别为2021年5月、7月-8月、10月-11月,每批次供地规模约3500亩,均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。

首批次供地拍卖以增价方式自由竞价,拍卖方式主要有“设置可售商品住房清水最高销售均价+配建并自持固定体量租赁住房+设置土地最高限价+续竞自持租赁住房面积比例”、“设置可售商品住房清水最高销售均价+配建固定体量人才公寓+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”、“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”三种。

“这是一次房地产调控的精准施策,充分体现了成都坚持‘房住不炒’定位,坚决‘稳地价、稳房价、稳预期’的决心。”一知名房地产开发企业相关负责人表示,房价与地价历来是密不可分的,从土地端着手,采取“双价”联动的机制,对降低土拍热度,防止房价不合理上涨会产生较好积极作用。

在地产领域专家、成都正合地产顾问股份有限公司曾振看来,成都在中心城区全面实行“限房价、定品质、竞地价”的竞拍方式,预示着未来1-2年内,房价被明确公告、涨幅可见,可以很好的调控市场预期,消除购房群体对房价短时间快速大幅上涨的恐慌心理。

“这是住房市场平稳健康发展的有效举措,更是推动城市高质量发展的制度性安排。”他表示,“地价、房价、品质”联动管理,倒逼房企理性拿地,不但抑制了炒,同时还保障了住。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

大连别墅失金案揭秘!小偷如何独自偷走重40多公斤的360万元现金

法治周末报
2021-06-11 12:00:55

“堕落天使”莫文蔚的奇妙情史,和她背后的6个超级男神

叶公子
2021-06-12 17:17:16

书记、市长双双被处分当天,白银市委表态:全市干部一定要深刻反思!

政知新媒体
2021-06-12 16:41:41

仅仅24小时内,“谈判破裂”突然传遍全美,拜登目光再次望向中国

你不知道的历史知识
2021-06-13 01:08:27

一个“强奸罪人”自证清白20年:她丈夫报的警 我否认却遭殴打 家属被通知交7000就能解决

海峡都市报
2021-06-12 11:00:15

33-31!女排拒绝大爆冷+横扫荷兰,张常宁扣球把人打伤,郎平真浪

百乐体育大咖
2021-06-12 23:55:40

52岁大爷疯狂与50多名女性发生“性关系”:老年人的性生活,从来不在床上

斗城表里如一
2021-06-12 23:11:04

和朋友的妻子发生了关系,完事之后我也有些许后悔,却值得回味

奇闻故事阁
2021-06-12 11:01:00

全裸服务,按摩乳房,灰色产业被深挖:“你以为的保养,是在送命!”

哈市大呲花
2021-06-12 19:07:50

把埃里克森拉回人间!欧洲杯医疗团队太牛了,没有一个环节犯错

梦与体育
2021-06-13 02:21:41

华东政法大学发布通报: 停止包毅楠一切教学活动!

TOP大学来了
2021-06-12 23:07:52

东盟受邀在G7谈对华看法,菲律宾外长一语惊人,现场记者哄堂大笑

尚光同尘
2021-06-12 22:20:30

3名少年直播轮流侵犯单亲妈妈,网友打赏不停:更可怕的,还在后面!

一个岛岛
2021-06-12 23:01:52

尴尬:英国女子玩滑滑梯不慎被扯掉衣服,最后光着上身,笑翻众人

译眼看世界
2021-06-12 23:50:43

急救13分钟!丹麦核心埃里克森恢复自主呼吸,欧足联宣布比赛推迟

封面新闻
2021-06-13 01:16:26

难受!埃里克森急救画面揪心,身体明显抽搐,妻子场边无助哭泣

梦与体育
2021-06-13 01:19:21

印度“毒王”引爆世界!广州140例,专家:毒性更强,重症率更高……

北国小甜瓜
2021-06-12 09:48:10

电影之夜红毯:国际章土了,倪妮居然也败了,贾玲真的不能再胖了

巴塞电影
2021-06-12 21:01:03

35大龄未婚女人愤怒咆哮:玩够了,凭什么老实男人不娶咱们?

安远故事铺
2021-06-11 11:18:36

鲸口逃生!美国男子被座头鲸吞下40秒后生还,座头鲸为何不吃人?

钟铭聊科学
2021-06-12 16:10:25
2021-06-13 04:52:52

北京房产

上亿元贷款被套走炒房,一群炒房客栽了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

欧足联官方:埃里克森已经被转移到医院 情况稳定

头条要闻

欧足联官方:埃里克森已经被转移到医院 情况稳定

财经要闻

体育要闻

惊魂!埃里克森突然昏厥 如今情况稳定

娱乐要闻

倪妮穿露肩连体裤现身 干练优雅

科技要闻

未来公开课第六期|郝景芳

汽车要闻

能坐着上车 传祺M8双车上市售25.98万起

态度原创

房产
艺术
手机
数码
军事航空

房产要闻

广州珠江新城再卖商业地!起拍价仅2.88万/平

艺术要闻

沈伟以“融”敬万物——见自己,见天地,见众生

手机要闻

网信办:Keep等129款app违法违规收集个人信息

数码要闻

日本美女Coserくろ美图欣赏:兔女郎性感热辣

军事要闻

印度扩建靠近马六甲海峡的跑道 威胁我商船军舰