网易首页 > 网易北京房产 > 正文

自由之外——中产还在追求什么?

0
分享至

北京,梦想之城。

老北京人眼里的北京城,新北京人心目中的白月光。

如果说六百年皇城历史沉淀下来的帝王气概略微给人压迫感,那么一代代老北京人的精气神,就真实可感得多。

具体点儿,耿直、敞亮、局气、随意、自然,这些老北京人身上的性格标签,堆叠出了北京的城市精神。

这些可贵的精神,是从大院里生长出来的。如今,土地珍贵,栉比高楼见证了城镇化进程也赋予新北京人逐梦的力量。

但发展太快的北京,是国际的北京,都市的北京,不是北京人的北京。

三十而立,在触碰到梦想的那一刻,跻身中产的新北京人和老北京人心底一直被臻藏的记忆开始闪光。

那是属于北京的、院子里的自由与生活。

01.房子之外丨院子里的自由与理想

北京和北京人总是跟院子脱不掉干系。

京圈儿大佬王朔、马未都、李光复,这些影响和决定了一座城市时代气质的人,都是生活在大院儿里的北京人。王朔在不惑之年出版的《动物凶猛》(改编为电影《阳光灿烂的日子》),恰恰是幼年时的大院里自由散漫的时光给他留下的深刻回忆;马未都在他的观复博物馆里私藏了绝版的玉器、陶瓷、古家具,实际上更是收藏了绝版的大院记忆;李光复在京味儿剧《情满四合院》里贡献的神级表演,很难说不是多年大院生活的真情流露。

而北京的胡同大杂院,同样是北京精气神儿的源泉。

初代斜杠青年的冯唐,写出“春风十里不如你”般浪漫缱绻的文字,和他的成长环境密不可分;窦唯,这个北京大杂院出来的地道北京爷们,如今因为坐地铁吃炒肝儿,不但没有跌下神坛,反而被一众铁粉直呼窦仙儿。

(冯唐在北京的四合院,图自网络)

窦唯的不修边幅是符合北京人骨子里那种随意和自然的,他们都向往着踏实和真实的生活。大众越追赶时尚,中产越关注舒适性;社会越内卷,中产追逐的目标反而越纯粹;生活节奏越快,中产越渴望内心的静与慢。

可时间越跑越快,后浪推陈出新,那些曾经影响了一代人的可贵精神,伴随着院子和院子的生活一起,因为稀缺而显得愈发珍贵。

02.房价之外丨稀缺的北京别墅,绝版的墅区生活

作为院子最现代化的载体——别墅,这种独立又开放的建筑形态,也在慢慢消失。

1994年起,国家就开始限制别墅用地。27年9道限令,政策步伐越来越快,一道比一道严苛,一道比一道明确。

限墅令早就让纯别墅用地绝迹了。能够还原北京院子生活的独栋成为绝版,独门独院的别墅堪称收藏级,而继承了别墅“栋”的概念的联排别墅也日益稀缺,北京别墅真正来到了卖一套少一套的绝版时代。

但关于土地供应的限定性约束还在不断的落地。

就在五月,北京将迎来30宗土地集中出让,变化之一是“前定价”,市场最直观的感受是,同一片区的房子变贵了。待到这批新房半年后陆续入市,五环外8万+将是常态。

另一个隐藏在数据中的常态是,低密度土地淡出供应。这30宗土地容积率多在2.0以上,低于1.5的只有3宗。容积率是土地的基因,更是判断一个别墅住区纯粹性的关键性指标。低密度土地供应下滑,意味着纯正别墅住区正式进入存量去化时代。

纯粹的、舒适的别墅,一墅难求。

03.生活之外丨中产的梦想栖息地

统计数据显示,2018年北京别墅新增供应为7495套,2019年4788套,2020年4485,供应量几近腰斩,中产的别墅需求却一直存在。

限墅令限制了别墅的出现,数量上的稀缺让别墅生活成为城市中弥足珍贵的资源;更限制了别墅所承载的院落生活方式,限制了能在院落中尽情释放的想象力。

孩子最需要想象力。

《银河补习班》里有句台词,“我的孩子上的是最好的补习班,银河补习班。”这个补习班就在生活里,在大自然里,在触目可及的一切。

他们或许就是敏感多才的小冯唐,直爽坦率的音乐天才小窦唯。中产们每一次进取,不就是为了给自己和家人更好的生活?

把时间还给生活,是中产们的追求,而把生活还给人,是龙湖一直在坚持的事情。

作为公认的“别墅专家”,龙湖确实最擅长造墅。恰值“2021北京龙湖别墅节”,北京龙湖六盘联动,别墅和院落生活在龙湖的笔法下,全城绽放。

(云河玉陛鸟瞰图)

这其中最耀眼的是云河玉陛,出身即是中央别墅区主场,血统纯正,更给出打破想象力的0.4超低密居住感受,这意味着,在约17万方大盘之内,有天有地的别墅院落生活被演绎到极致。

无需赘言温榆河畔约10万方的原生绿境,约300亩罗马湖之于北方有多宝贵,云河玉陛所占据的中央别墅区核心地带,已然是身份象征。

钢筋水泥铸成的高层建筑实现了生活的便利,但有的梦想不该消失,也总有一个梦想,是要在别墅中实现的。

这个梦想的目的地,或许就在龙湖,就是云河玉陛。

咨询热线:010-69286666

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

切尼抨击亚利桑那州选票审计是“颠覆民主的努力”

未来就来
2021-06-13 04:04:11

上市不到一月,勇敢自曝风险,东鹏饮料惊现神操作

富凯财经
2021-06-12 19:47:30

浙江获批共同富裕示范区引争议:浙江并没有想象中的那么“富”?

娱乐小喷喷
2021-06-13 00:53:14

小伙在深圳莲花山公园相亲,阿姨带女儿去现场验房,过程非常尴尬

沉香艺文
2021-06-13 01:31:33

差五毛钱平不了账,他居然将五毛钱直接贴在现金账上!

马靖昊说会计
2021-06-12 08:24:35

迪拜太子妃:像洋娃娃一样漂亮,29岁嫁表哥,难以复制莫扎的传奇

照见古今
2021-06-12 18:41:59

张杰陪谢娜待产停工一个多月,如今亲自官宣好消息

你的家
2021-06-12 20:15:33

高房价的恶果显现!年轻人不敢结婚、不生娃,党媒公开“批评”

你的置业顾问
2021-06-13 03:20:15

10日,中国亮出一柄利剑!毛主席名言再次沸腾:人若犯我我必犯人

辣椒新闻
2021-06-12 13:46:37

我卖掉北京500万的房产,在老家生活的这两年……

房产孟老师
2021-06-12 23:25:52

科兴中维疫苗刚满21天就已经接种第二针

小雨的日常
2021-06-12 20:42:14

足球该有的样子!波赫扬帕洛头球破门,进球后没有庆祝

直播吧
2021-06-13 03:12:04

疫情期间12岁小学生做出颠覆常识的发现,以一作身份发了论文

把科学带回家
2021-06-10 08:24:53

编剧都不敢这么写,女子做DNA测试,意外发现她的叔叔才是生父

全球每日趣闻
2021-06-12 14:35:50

想在中国家门口打败解放军绝无可能!我们拥有着五大战略性优势

新闻晚高峰
2021-06-12 21:03:07

23年前的经典口碑佳作《陀枪师姐》,早该被骂了

如此娱乐圈儿
2021-06-12 02:16:56

美国公布入境白名单,果然没有中国,全球110个国家和地区上榜

烽火崛起
2021-06-12 20:41:48

我们的恋情曝光了,老公在班级群里问:你们谁和我老婆发生了关系

故事怪咖
2021-06-11 17:31:06

莫文蔚穿辱华品牌惹众怒!成公开穿着第一人,网友怒批:好感尽失

正能量瓜总
2021-06-11 19:25:55

监管加码!火币、币安等被大厂封杀,中国支付清算协会发声

带你聊娱乐
2021-06-11 14:06:30
2021-06-13 08:09:08

北京房产

上亿元贷款被套走炒房,一群炒房客栽了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

美军参谋长妄称:若解放军攻台 保证有能力保卫台湾

头条要闻

美军参谋长妄称:若解放军攻台 保证有能力保卫台湾

财经要闻

体育要闻

惊魂!埃里克森突然昏厥 如今情况稳定

娱乐要闻

倪妮穿露肩连体裤现身 干练优雅

科技要闻

未来公开课第六期|郝景芳

汽车要闻

能坐着上车 传祺M8双车上市售25.98万起

态度原创

数码
手机
艺术
家居
房产

数码要闻

日本美女Coserくろ美图欣赏:兔女郎性感热辣

手机要闻

网信办:Keep等129款app违法违规收集个人信息

艺术要闻

沈伟以“融”敬万物——见自己,见天地,见众生

家居要闻

湖南大哥花150万回乡建法式别墅 庭院堪比游乐场

房产要闻

广州珠江新城再卖商业地!起拍价仅2.88万/平