<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

今年前4月已诞生9家“千亿”房企,百强销售门槛值同比翻倍

0
分享至
◎今年前4个月房企销售额再创新高,“碧万恒”率先跑入2000亿元、千亿房企再增4家,TOP10房企合计销售逼近1.6万亿元。 ◎4月房地产信用债发行规模为660.45亿元,相较于3月的714.41亿元降低7.55%;4月内地房企海外债发行规模为144.7亿元,相较于3月153.5亿元降低5.73%。信用债与海外债融资成本均有所降低。

每经记者 包晶晶    每经编辑 魏文艺

4月30日晚间,中指研究院、克而瑞、亿翰智库、贝壳研究院等多家机构公布的数据显示,今年前4个月房企销售额再创新高,“碧万恒”率先跑入2000亿元、千亿房企再增4家,TOP10房企合计销售逼近1.6万亿元。

《每日经济新闻》记者梳理发现,在已公布年度业绩目标的房企中,约有17家目前完成今年目标超过了30%,其中滨江、首开、美的、中国金茂、中梁控股等完成度靠前。

2021年1-4月房企销售业绩TOP10数据来源:中指研究院

TOP100门槛值翻倍超

尽管调控政策接连收紧,但全国房地产市场整体运行仍保持着稳定的节奏。

据中指研究院数据,1-4月,TOP100门槛值为110亿元,同比增长了109.5%。各阵营房企门槛也在不断抬高:TOP3房企门槛值较上年增长19.2%达2216.5亿元;TOP10房企门槛值为978.0亿元,较上年增长69.2%;TOP30房企门槛值为410.7亿元,较上年增长74.6%;TOP50门槛则同比增长了89.4%。

千亿房企阵营的扩容速度也反映了全国楼市的热度。1-4月销售额超千亿房企迅速增至9家,较上月增加4家,与去年同期相比增加5家,百亿房企则达到103家。

从销售额均值来看,TOP100房企销售额均值为426.6亿元,增长率均值为88.4%。其中,TOP100房企权益销售额均值为314.8亿元,权益销售面积均值为224.8万平方米。TOP101-200房企销售额均值为50.3亿元。

但从阵营的分化情况来看,千亿以上超级阵营的销售额增长继续放缓。9家1000亿元以上超级阵营销售额增长率均值仅57.8%,为五大阵营中增长率最低的阵营。第一阵营(500亿-1000亿元)共17家,销售额增长率均值为89.6%。第二阵营(200亿-500亿元)有18家企业,销售额增长率均值为80.1%;第三阵营(100元-200亿元)和第四阵营分别为14家和42家,销售额均值分别为248.5亿元和136.8亿元,同比分别增长98.2%和97.0%。

房企融资规模与成本双降

在“房住不炒”长效机制下,政策收紧仍是主旋律,叠加“三道红线”融资新规持续发力,市场下行等因素,行业整体规模增速放缓,房企控负债、降杠杆的压力陡增。

但进入4月,信用债与海外债发行规模环比小幅下降,融资成本有所降低。

具体来看,4月房地产信用债发行规模为660.45亿元,相较于3月的714.41亿元降低7.55%;4月内地房企海外债发行规模为144.7亿元,相较于3月153.5亿元降低5.73%。

从融资成本来看,信用债与海外债融资成本均有所降低,其中信用债平均利率为4.3%,环比下降0.21个百分点;海外债平均利率为5.9%,环比下降2.02个百分点。

此外值得一提的是,4月份不少房企开展多元化领域战略合作,充分发挥综合运营优势。如融创中国拟出资99.1亿元与彰泰成立合资公司用于房地产开发;阳光城与泰康签署战略合作,双方将聚焦环保、教育、地产、医疗、健康、养老等领域,发挥各自资源优势;富力集团与粤海集团就房地产投资开发、土地一级整理、城市更新、产业园、酒店等相关领域达成战略合作。

相关推荐
热点推荐
皇马首秀在即!43岁阿隆索霸气训话:谁不跑动,把板凳坐穿

皇马首秀在即!43岁阿隆索霸气训话:谁不跑动,把板凳坐穿

叶青足球世界
2025-06-16 16:19:20
美军提前一天撤离中东,伊朗没反应过来,高层没躲过这次“斩首”

美军提前一天撤离中东,伊朗没反应过来,高层没躲过这次“斩首”

空天力量
2025-06-16 19:55:21
内塔尼亚胡很生气!因为一夜之间,伊朗让以色列也过上了加沙生活

内塔尼亚胡很生气!因为一夜之间,伊朗让以色列也过上了加沙生活

记哥说事
2025-06-16 00:18:06
裁员30%,巨亏495亿,高管集体请辞,这座商业“帝国”终究崩塌了

裁员30%,巨亏495亿,高管集体请辞,这座商业“帝国”终究崩塌了

芳芳历史烩
2025-06-16 16:22:49
日本首相:计划向每人发放2万日元现金补助,日经225指数涨超1%

日本首相:计划向每人发放2万日元现金补助,日经225指数涨超1%

每日经济新闻
2025-06-16 13:29:18
申台龙:我能带好中国队!和其他外教不同,我清楚问题所在

申台龙:我能带好中国队!和其他外教不同,我清楚问题所在

奥拜尔
2025-06-16 18:05:44
观察|美国大规模向中东调兵遣将,会下场“补刀”进攻伊朗吗?

观察|美国大规模向中东调兵遣将,会下场“补刀”进攻伊朗吗?

澎湃新闻
2025-06-16 20:24:29
太气愤!韦神北大吃饭遭多人强行合影,本人表情惹人心疼!

太气愤!韦神北大吃饭遭多人强行合影,本人表情惹人心疼!

古希腊掌管松饼的神
2025-06-16 09:29:15
东大为何不救伊朗?

东大为何不救伊朗?

洞见报告
2025-06-16 14:03:23
财政部:自2025年7月1日起,大连市、湖北省实施境外旅客购物离境退税政策

财政部:自2025年7月1日起,大连市、湖北省实施境外旅客购物离境退税政策

每日经济新闻
2025-06-16 16:41:20
敢打就灭了以色列?中东一夜变天:伊朗终于醒悟,再不动手就晚了

敢打就灭了以色列?中东一夜变天:伊朗终于醒悟,再不动手就晚了

帅先工场
2025-06-15 16:01:47
外媒爆料:特朗普政府考虑再禁止36个国家的公民进入美国

外媒爆料:特朗普政府考虑再禁止36个国家的公民进入美国

环球网资讯
2025-06-16 17:52:02
突发!国羽集体退出美国羽毛球公开赛

突发!国羽集体退出美国羽毛球公开赛

佑铭羽球
2025-06-16 17:11:11
好利来10cm短裙制服太吸睛!短裙丝袜遭质疑:为了流量这样合适吗

好利来10cm短裙制服太吸睛!短裙丝袜遭质疑:为了流量这样合适吗

寒士之言本尊
2025-06-16 16:10:41
匈牙利总理最新涉华表态

匈牙利总理最新涉华表态

环球时报新闻
2025-06-16 11:47:44
以军对伊朗中部开始新一轮空袭

以军对伊朗中部开始新一轮空袭

财联社
2025-06-16 20:20:11
局地大暴雨!本周河南大部有对流性降水,多地有大到暴雨!中央气象台三预警齐发

局地大暴雨!本周河南大部有对流性降水,多地有大到暴雨!中央气象台三预警齐发

鲁中晨报
2025-06-16 20:30:05
中纪委划红线!机关事业单位职工下班后,不能去这8类场所!

中纪委划红线!机关事业单位职工下班后,不能去这8类场所!

金哥说新能源车
2025-06-11 13:29:08
陆毅女儿长大啦,贝儿长得亭亭玉立,眉眼间透着灵动,嘴唇真好看

陆毅女儿长大啦,贝儿长得亭亭玉立,眉眼间透着灵动,嘴唇真好看

跳跳历史
2025-06-16 11:28:18
世俱杯又一场0-0!欧冠2冠王险遭绝杀,33岁门将拉莫斯神扑救主

世俱杯又一场0-0!欧冠2冠王险遭绝杀,33岁门将拉莫斯神扑救主

侧身凌空斩
2025-06-16 09:28:56
2025-06-16 21:23:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

河南一男子称发视频反映村干部家占道 遭对方上门殴打

头条要闻

河南一男子称发视频反映村干部家占道 遭对方上门殴打

财经要闻

618国补贴钱反涨价 美的深陷价格魔术漩涡

体育要闻

被偷走的世界杯资格 他们用20年抢回来了

娱乐要闻

该管管了!杨坤篡改革命红歌遭痛批

科技要闻

雷军:⽞戒O1芯片还要再做5年、10年

汽车要闻

荣威M7 DMH外观官图发布 预计将于下半年正式上市

态度原创

游戏
房产
本地
时尚
公开课

《死亡搁浅2》“声”临其境!小岛电台今晚大动作

房产要闻

又一城购房补贴!买房就发钱,正在海南楼市疯狂扩散!

本地新闻

最近的打工人,都在熬夜看这剧逐帧学习职场小技巧

夏天这4件衣服别瞎买!一不小心就显胖显矮

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版