网易首页 > 网易北京房产 > 正文

无锡集中拍地三日:16宗地成交金额256亿,融创拿下4宗地

0
分享至

(原标题:无锡集中拍地三日:16宗地成交金额256亿,融创拿下4宗地)

无锡首批集中出让的16宗地块揽金约256.12亿元。其中,14宗地块溢价成交,2宗地块进入摇号环节。

4月30日,无锡首批16宗地块集中竞拍落下帷幕。最终,除了2宗地块进入摇号环节,其余14宗地块全部成交,16宗地块共收金约256.12亿元。

在为时3天的竞拍中,融创成为最大的赢家,连夺4宗地块;招商、龙湖各得2宗地块。此外,建发、德信、万科、绿地香港、祥瑞等房企也各有所获。

14宗地块溢价成交,2宗地进入摇号环节

据了解,无锡首批出让的16宗地块中,惠山区6宗,经开区、新吴区各3宗,锡山区2宗,梁溪区、滨湖区各1宗,总建筑面积94.93万平方米,总起始价为227.7亿元。最终,经过3天的竞拍,16宗地块揽金约256.12亿元。其中,14宗地块溢价成交,2宗地块进入摇号环节。

4月30日,在第三天的竞拍中,编号锡国土(经)2021-25地块,因为竞价“触顶”,达到上限价49.95亿元,5月6日摇号确定最终竞得人。该地块位于锡东新城商务区山河路北、新韵北路西,出让面积约15.73万平方米,起始价约46.73亿元。

同样进入摇号环节的另一宗地块为编号锡国土(经)2021-24地块,起始价约16.08亿元,上限价为17.7亿元,溢价率约10%。该地块位于经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧,出让面积约7.57万平方米。

融创拿下4宗地块,龙湖获得2宗地块

值得一提的是,在无锡首次集中拍地中,融创成为最大的赢家。融创在三天共斩获4宗地,包括惠山区3宗地块、粱溪区1宗地块,总成交价约66.78亿元。其中,惠山区的3宗地块,分别为编号锡国土(经)2021-14地块、编号锡国土(经)2021-15地块、编号锡国土(经)2021-16地块。编号锡国土(经)2021-14地块位于惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧,由融创旗下南京融创企业管理有限公司以上限价7.08亿元、配建面积1.06万平方米的代价摘得,溢价率20%。编号锡国土(经)2021-15地块位于惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧,被融创旗下上海尧衍企业管理有限公司以上限价12.24亿元、竞租赁住房面积约1.16万平方米的代价竞得,溢价率20%。编号锡国土(经)2021-16地块位于惠山区洛社镇翠竹南路南侧、惠洲大道西侧,由融创与恒通联合体无锡融桓城市建设发展有限公司以上限价5.75亿元、配建面积3100平方米拿下,溢价率16.1%。

此外,龙湖旗下常州环宇置业有限公司连夺2宗新吴区地块。其中,编号锡国土(经)2021-22地块位于新吴区长江东路与薛典路交叉口东北侧,出让面积约2.33万平方米,成交价为上限价3.96亿元,溢价率17.87%;编号锡国土(经)2021-23地块位于新吴区长江东路与通祥路交叉口西北侧,出让面积约3.5万平方米,最终以上限价6.44亿元、配建租赁面积200平方米成交,溢价率19.78%。

万科旗下无锡俊冠房地产有限公司以31.92亿元、配建面积2.14万平方米拿下编号锡国土(经)2021-19地块,溢价率约18.51%。该地块位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧,出让面积约8.31万平方米,容积率2.4,起始价约26.94亿元。

业内:预计后续新吴区、滨江区供地或将加大

对于无锡首次集中拍地,贝壳研究院高级分析师潘浩表示,在成交的16宗住宅用地中,仅1宗住宅用地未触顶,其余住宅用地全部触顶并且进行竞拍租赁住房面积,住宅用地市场活跃度较高。

潘浩指出,本批次住宅用地规划建筑面积主要分布在惠山区,占本批次已成交全市住宅用地规划建筑面积比重31.6%,较去年增长14.1个百分点。从无锡2021年度住宅用地供应计划来看,新吴区、滨湖区住宅用地供应完成率分别为21.1%、27.0%。因此,他预计,无锡后两批次的集中供地中,新吴区、滨湖区供应或将加大。

新京报记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 柳宝庆

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
俄国家杜马选举投票结束,俄媒:初步数据显示统俄党以45.55%得票率领先

俄国家杜马选举投票结束,俄媒:初步数据显示统俄党以45.55%得票率领先

环球网资讯
2021-09-20 11:22:21
被羁押28年后改判无罪的刘忠林:曾被竹签扎指甲缝,如今一无所有

被羁押28年后改判无罪的刘忠林:曾被竹签扎指甲缝,如今一无所有

枕猫
2021-09-19 22:12:56
湄公河上玩命的捕鱼人:在洪流中捕巨魾,一条能卖上万元!纪录片

湄公河上玩命的捕鱼人:在洪流中捕巨魾,一条能卖上万元!纪录片

渣哥视频
2021-09-20 10:00:02
成年混混街头挑衅16岁格斗世界冠军,被摔成靶子幸亏没下死手!

成年混混街头挑衅16岁格斗世界冠军,被摔成靶子幸亏没下死手!

格斗迷
2021-09-20 11:53:29
中医老师给女同学“号脉”,本以为是开玩笑,没想到笑容逐渐消失

中医老师给女同学“号脉”,本以为是开玩笑,没想到笑容逐渐消失

苗老师教育观察
2021-09-20 17:05:56
马斯克的灵感4号飞船有四个降落伞,中美飞船重返地球有何区别

马斯克的灵感4号飞船有四个降落伞,中美飞船重返地球有何区别

要闻每日关注
2021-09-20 19:18:27
李双江携梦鸽参加聚会!现场高歌气场不足,妻子全程冷漠不在状态

李双江携梦鸽参加聚会!现场高歌气场不足,妻子全程冷漠不在状态

裕丰娱间说
2021-09-19 15:31:01
情商高的男人,从不跟女人开三种玩笑,蠢男人一再乱开

情商高的男人,从不跟女人开三种玩笑,蠢男人一再乱开

我是南不二呀
2021-09-19 09:49:24
恒大:高管提前兑付严重失实,保留进一步法律权利

恒大:高管提前兑付严重失实,保留进一步法律权利

观房视角
2021-09-20 16:21:17
“出轨门”5年后,马蓉疯了,王宝强赢了

“出轨门”5年后,马蓉疯了,王宝强赢了

要闻每日关注
2021-09-20 19:43:40
全红婵消失4天后终于发声!未回家羡慕师姐们度假,如今身不由己

全红婵消失4天后终于发声!未回家羡慕师姐们度假,如今身不由己

凌晨4点洛杉矶
2021-09-20 13:25:01
1997年,一小伙在内蒙花150元买了块奇石,四年后奇石涨到9600万

1997年,一小伙在内蒙花150元买了块奇石,四年后奇石涨到9600万

武品文史
2021-09-20 12:24:39
非洲运尸法,直接用棉被一裹!

非洲运尸法,直接用棉被一裹!

法律服务助手
2021-09-20 14:13:20
美国军方接连服软,只因中国手握多款战略武器,或能免遭突然袭击

美国军方接连服软,只因中国手握多款战略武器,或能免遭突然袭击

铁血观世界
2021-09-18 12:01:18
激战4小时,决胜盘2-3遭翻盘!四强诞生:奥运冠军王曼昱全胜出局

激战4小时,决胜盘2-3遭翻盘!四强诞生:奥运冠军王曼昱全胜出局

黑色柳丁
2021-09-20 14:04:21
中国最美女航天员即将出征太空,长相貌美、身材高挑、皮肤白皙、战功赫赫

中国最美女航天员即将出征太空,长相貌美、身材高挑、皮肤白皙、战功赫赫

资讯沸点
2021-09-19 18:57:20
有追求!张雨霏100蝶轻松夺全运首金,坦承:没能接近世界纪录不满意

有追求!张雨霏100蝶轻松夺全运首金,坦承:没能接近世界纪录不满意

818体育
2021-09-20 21:13:03
国家开始介入,马化腾也该明白了,腾讯是时候做出让步了!

国家开始介入,马化腾也该明白了,腾讯是时候做出让步了!

资讯沸点
2021-09-19 03:27:35
“孩子我想留,和他没联系了”妻子同学会后怀孕,丈夫怒提离婚

“孩子我想留,和他没联系了”妻子同学会后怀孕,丈夫怒提离婚

仙仙先生
2021-09-20 11:49:07
戚薇不听老公劝,穿“国风”旗袍非要搭老爹鞋,却意外潮到没朋友

戚薇不听老公劝,穿“国风”旗袍非要搭老爹鞋,却意外潮到没朋友

娱乐每日扒
2021-09-19 00:30:36
2021-09-21 02:28:49

北京房产

别把楼市“双向调控”误解为不准跌

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

贵州客船侧翻事故他用绳子救9名学生:他们趴船底呼救

头条要闻

IT男在小区建花园成违建:花30多万 1年建造几小时拆掉

财经要闻

体育要闻

尬住了!名记:本西不想去球队报到 76人想说服他来报到

娱乐要闻

“甜歌皇后”邓丽君的传奇故事

科技要闻

iOS15正式版推送:诸多新功能上线 兼容机型覆盖iPhone6s

汽车要闻

明年1月交付 奥迪A7L将于9月26日开启预售

态度原创

健康
家居
游戏
亲子
旅游

疾控中心:建议旅行归来自我观察14天

家居要闻

小编装修记|装修工期被一再延误 原因竟是这些?

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

亲子要闻

二孩变三孩?执笔画家揭秘语文教材封面背后的故事

旅游要闻

成都:雪山集体"出镜" 与城市景色交相辉映