网易首页 > 网易北京房产 > 正文

前4月诞生9家千亿房企 百强销售门槛值同比翻倍

0
分享至
◎今年前4个月房企销售额再创新高,“碧万恒”率先跑入2000亿元、千亿房企再增4家,TOP10房企合计销售逼近1.6万亿元。 ◎4月房地产信用债发行规模为660.45亿元,相较于3月的714.41亿元降低7.55%;4月内地房企海外债发行规模为144.7亿元,相较于3月153.5亿元降低5.73%。信用债与海外债融资成本均有所降低。

(原标题:今年前4月已诞生9家“千亿”房企,百强销售门槛值同比翻倍)

每经记者 包晶晶

每经编辑 魏文艺    

4月30日晚间,中指研究院、克而瑞、亿翰智库、贝壳研究院等多家机构公布的数据显示,今年前4个月房企销售额再创新高,“碧万恒”率先跑入2000亿元、千亿房企再增4家,TOP10房企合计销售逼近1.6万亿元。

《每日经济新闻》记者梳理发现,在已公布年度业绩目标的房企中,约有17家目前完成今年目标超过了30%,其中滨江、首开、美的、中国金茂、中梁控股等完成度靠前。

2021年1-4月房企销售业绩TOP10数据来源:中指研究院

TOP100门槛值翻倍超

尽管调控政策接连收紧,但全国房地产市场整体运行仍保持着稳定的节奏。

据中指研究院数据,1-4月,TOP100门槛值为110亿元,同比增长了109.5%。各阵营房企门槛也在不断抬高:TOP3房企门槛值较上年增长19.2%达2216.5亿元;TOP10房企门槛值为978.0亿元,较上年增长69.2%;TOP30房企门槛值为410.7亿元,较上年增长74.6%;TOP50门槛则同比增长了89.4%。

千亿房企阵营的扩容速度也反映了全国楼市的热度。1-4月销售额超千亿房企迅速增至9家,较上月增加4家,与去年同期相比增加5家,百亿房企则达到103家。

从销售额均值来看,TOP100房企销售额均值为426.6亿元,增长率均值为88.4%。其中,TOP100房企权益销售额均值为314.8亿元,权益销售面积均值为224.8万平方米。TOP101-200房企销售额均值为50.3亿元。

但从阵营的分化情况来看,千亿以上超级阵营的销售额增长继续放缓。9家1000亿元以上超级阵营销售额增长率均值仅57.8%,为五大阵营中增长率最低的阵营。第一阵营(500亿-1000亿元)共17家,销售额增长率均值为89.6%。第二阵营(200亿-500亿元)有18家企业,销售额增长率均值为80.1%;第三阵营(100元-200亿元)和第四阵营分别为14家和42家,销售额均值分别为248.5亿元和136.8亿元,同比分别增长98.2%和97.0%。

房企融资规模与成本双降

在“房住不炒”长效机制下,政策收紧仍是主旋律,叠加“三道红线”融资新规持续发力,市场下行等因素,行业整体规模增速放缓,房企控负债、降杠杆的压力陡增。

但进入4月,信用债与海外债发行规模环比小幅下降,融资成本有所降低。

具体来看,4月房地产信用债发行规模为660.45亿元,相较于3月的714.41亿元降低7.55%;4月内地房企海外债发行规模为144.7亿元,相较于3月153.5亿元降低5.73%。

从融资成本来看,信用债与海外债融资成本均有所降低,其中信用债平均利率为4.3%,环比下降0.21个百分点;海外债平均利率为5.9%,环比下降2.02个百分点。

此外值得一提的是,4月份不少房企开展多元化领域战略合作,充分发挥综合运营优势。如融创中国拟出资99.1亿元与彰泰成立合资公司用于房地产开发;阳光城与泰康签署战略合作,双方将聚焦环保、教育、地产、医疗、健康、养老等领域,发挥各自资源优势;富力集团与粤海集团就房地产投资开发、土地一级整理、城市更新、产业园、酒店等相关领域达成战略合作。

相关推荐
热点推荐
国乒女队主力层在悄悄发生位置变化,孙颖莎由一号位变三号位

国乒女队主力层在悄悄发生位置变化,孙颖莎由一号位变三号位

乒乓看世界
2022-10-04 00:56:12
中国第一败家子,连娶两个女明星,10年败光125亿如今沦为笑柄

中国第一败家子,连娶两个女明星,10年败光125亿如今沦为笑柄

风檐夜雨铃
2022-09-06 15:56:22
五角大楼呼吁美军工企业拒绝中国材料,拜登:不限制从中国进口稀土

五角大楼呼吁美军工企业拒绝中国材料,拜登:不限制从中国进口稀土

国防时报排头兵
2022-10-02 11:22:39
孙俪美到国外了,穿一身白色洞洞套装,笑容温婉坐姿优雅

孙俪美到国外了,穿一身白色洞洞套装,笑容温婉坐姿优雅

天生我才必有用
2022-10-02 13:48:04
江苏启东“女首富”:31岁当上A股董事长,一年进账263.67亿

江苏启东“女首富”:31岁当上A股董事长,一年进账263.67亿

干饭人迷离
2022-10-04 16:19:54
美国逼问韩国是否帮助武力干涉台海,尹锡悦回应很绝,值得点赞

美国逼问韩国是否帮助武力干涉台海,尹锡悦回应很绝,值得点赞

瞩望云霄
2022-09-30 17:40:35
停课通知!山西省一地进入静默管理,中小学生全部暂缓返校

停课通知!山西省一地进入静默管理,中小学生全部暂缓返校

侃爷说教育
2022-10-04 17:52:53
唐山打人最新消息!“假受害人”发声,兰东不露面,主犯下场凄惨

唐山打人最新消息!“假受害人”发声,兰东不露面,主犯下场凄惨

多角镜头
2022-10-04 09:50:57
妈妈捡回一个傻小孩,花四十万医好他,一年后四十万竟变成四百万

妈妈捡回一个傻小孩,花四十万医好他,一年后四十万竟变成四百万

吴七辅食日记
2022-09-29 10:32:01
10月1日起,全部下架!珠海买过的人别再用了

10月1日起,全部下架!珠海买过的人别再用了

珠海热点
2022-10-04 18:21:44
普京下达“最后通牒”,白宫怕打核战,私下与俄沟通,俄议员回应

普京下达“最后通牒”,白宫怕打核战,私下与俄沟通,俄议员回应

二号院观察员
2022-10-04 10:57:05
《长津湖》王丽坤有多可怜?出场不到5秒钟,而且就一句台词

《长津湖》王丽坤有多可怜?出场不到5秒钟,而且就一句台词

甜甜我的闺女
2022-09-28 15:34:46
母亲大清早眼皮直跳,死活不让儿子出门,救了他一命

母亲大清早眼皮直跳,死活不让儿子出门,救了他一命

吴七辅食日记
2022-10-03 05:25:02
浙江永康的304不锈钢毒杯子,一天生锈

浙江永康的304不锈钢毒杯子,一天生锈

江湖艺人军哥
2022-10-04 13:45:47
王光美、康克清和张茜站游轮甲板上,围在邓颖超身边开心地聊天

王光美、康克清和张茜站游轮甲板上,围在邓颖超身边开心地聊天

妖麟杂谈
2022-10-04 14:56:06
马斯克认为乌克兰必败,因为俄人口是其三倍,请看乌克兰人的回答

马斯克认为乌克兰必败,因为俄人口是其三倍,请看乌克兰人的回答

真相and常识
2022-10-04 11:15:25
德罗赞炮轰波波维奇:从来没有把他当自己人,一直压制他得分天赋

德罗赞炮轰波波维奇:从来没有把他当自己人,一直压制他得分天赋

圣熊侃球
2022-10-04 15:41:02
科学家对7位110岁老人抽血,意外发现他们都有高浓度的罕见细胞

科学家对7位110岁老人抽血,意外发现他们都有高浓度的罕见细胞

大道朝天
2022-10-04 07:43:11
俄罗斯1.8万月薪征召外国军人,中国人能去参加吗?

俄罗斯1.8万月薪征召外国军人,中国人能去参加吗?

军武速递
2022-10-02 15:44:51
又被美国限制了?中美适航生效:C919也不能在美国飞?

又被美国限制了?中美适航生效:C919也不能在美国飞?

机械公民
2022-10-03 18:08:44
2022-10-04 21:04:49

北京房产

开发商抢收“黄金周”:全员上岗加足7天班

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"嘴强王者"朱铭骏因尿路感染致多器官衰竭 已抢救多次

头条要闻

"嘴强王者"朱铭骏因尿路感染致多器官衰竭 已抢救多次

财经要闻

体育要闻

久违!小卡正式回归 开场就飙三分

娱乐要闻

黄晓明表弟办婚礼,仍旧称baby为大嫂

科技要闻

量子力学再登顶 详细解读2022年物理学诺奖

汽车要闻

或命名M9 一汽奔腾全新MPV预计广州车展上市

态度原创

数码
旅游
本地
家居
公开课

数码要闻

台积电回应“赴德国设 12 寸晶圆厂”:尚无具体决议

旅游要闻

被"误会"是现代建筑的百年古寺

本地新闻

“冰上绅士”许静韬:继续为冰壶事业拼搏下去

家居要闻

特效设计师装103平美式复古宅 五颜六色还大气

公开课

科学家深海发现“第4种水”:非固液气形态

进入关怀模式