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石景山上新指导价奔8!中海首钢·天玺站上价值风口!

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千亿土拍,北京挂出30宗地块,其中石景山只有1宗,主城土地资源越发稀缺,其销售指导价达7.95万/㎡,抬升石景山房价天花板的同时,也扩大了区域的现有溢价空间。

踞守长安街西沿线,中海首钢·天玺在新一轮的城市供给和发展中,站上价值迭升的风口。当城市红利和项目产品力碰撞之后,中海首钢·天玺即将推出的二期,似乎成为获得这一轮城市红利的不二选择。

一、迎冬奥·建奥森·石景山价值迭升

2022冬奥会驱动石景山产业发展,国际品牌酒店、品牌商业服务的进驻,完善和升级京西城市功能的同时,改写北京东西城区现代服务格局,在京西厚重的历史文化下,实现同等国贸的城市便捷生活。

此外,石景山还规划1142公顷京西奥森公园,全路线马拉松跑道,在助推石景山成为北京城区唯一国家森林城市之外,发展全新跑马经济,实现生态环境与城市建设双丰收。

站在西长安街上的中海首钢·天玺,见证石景山的每一个发展变化,将城市现在和未来的前景转化为自己的资产,让房子能够与城市始终同步向上。

二、长安街·公园官邸·高奢限定

如果说长安街和1142公顷京西奥森公园赋予了中海首钢·天玺先天丰厚的城市价值,高奢限定的品质定义了天玺恒产的价值属性。

目前项目二期即将开盘,力邀设计大师联袂匠造,甄选国际一线品牌精妆。在设计理念上创新打造270°环幕会客厅;以极致收纳空间呈现,实际解决大国世家的居住痛点;通过对空间尺度的精研,最终以更高的人居品质,完美定义长安街的恒产标准。

1. 环幕采光丨约12.6米环幕采光 x 九窗设计 x 南向落地窗

用阳光定义生活的尺度,这是中海首钢·天玺对于生活的考究。

匠心巧筑270°环幕采光,让生活空间与城市自然无界相融,人生至此多赏一面风景。

约12.6米环幕采光,九窗设计、搭配南向落地窗,铸就高达34.2%的全无采光系数,远高于10%-12.5%行业标准,伴随着光与影的自然之舞,让生活的每一步都能感受阳光的和煦温暖。

2. 极致收纳丨约53 m?收纳量 x 生活美学

据相关研究表明,中国普遍的三代同堂之家(二孩)平均需要收纳的物品体积约为15立方米;而一般20寸登机箱的容积为:34㎝x50㎝x19㎝=0.0323立方米;那么15立方米≈465个登机箱,而大部分住宅实际收纳空间并未满足居住需求。

中海首钢·天玺由设计大师匠心执笔而成,根植国人对家庭生活的实际需求,剖析各生活功能空间特性,打造玄关收纳、厨房收纳、电视柜收纳、衣柜收纳、浴柜收纳、书柜收纳6大全场景收纳系统。

约53m?全屋最大收纳量,是中海首钢·天玺礼赞居者的生活美学。

3. 宽境尺度丨14.5%卧室床占比 x 空间哲学

居住的舒适度,是检验一个房子是否是豪宅的标准。

回归人居的本心,中海首钢·天玺以舒适尺度为第一要义,减少房间量,合理布局空间大小,实现18.6㎡客厅观景窗面积、7.6米厨房操作台长度预留。

在空间设计之初,还原生活实景,通过手臂舒展等演算合理布局,将更多空间留给日常。

以此实现14.5%卧室床占比,远低于行业25%占比,以空间致敬居者。

每一次市场的变化,都将影响价值的走向。地块的拍卖、产业的利好固然能驱动房子的增值,但唯有产品足够卓越和优质,才能在好地方上构筑起更高的价值生活。中海首钢·天玺,用产品力赋能城市价值,立于时代的潮头,跟随城市一同成长。

中海首钢·天玺二期 高奢限定 即将开盘

长安街·一梯一户·270°环幕传世大宅

建面约122 m?八窗全明三居

建面约147㎡环幕阔景四居

肇始时代 领峰长安街

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