<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

广州四成以上居民将享受低成本住房

0
分享至

番禺里仁洞村改造效果图。 广州市规划和自然资源局供图

南都讯 实习记者陈卓睿 记者冯芸清 昨日,在广州市城市更新产城融合职住平衡专题新闻发布会(2021年总第52场)上,广州市规划和自然资源局党组成员、副局长邓堪强透露,广州将以打造50%以上适龄就业人口实现30分钟通勤,40%以上居民享受低成本住房的城市新格局为基准点。按照部署,广州将3年推进83条、5年推进183条(含3年83条)城中村改造,以及开展环市东商圈片区、聚龙湾片区等旧城品质提升,在城市规划、建设、管理的全流程中提升城市治理现代化水平。

2030年轨道覆盖率将提至55%

《广州市交通发展战略规划》指出,2005年至2017年,广州市平均通勤距离增长了58%,通勤耗时增加了47%。2020年百度全国主要城市通勤监测报告显示,广州平均通勤距离约8.7公里,平均通勤时间约38分钟。根据预测,如按目前的增长态势,预计2035年广州市平均通勤距离将超过12公里,在维持既有运作水平下,平均出行耗时将达到56分钟,届时平均通勤时耗将超过45分钟容忍阈值。

“我们根据多维度职住平衡指标体系,对城市更新改造成效进行了科学合理预测。”邓堪强介绍,目前广州通过城市更新与轨道交通协调发展,3年推进的83条城中村轨道车站1公里内全覆盖;5年推进的183条(含3年计划的83条)城中村,轨道车站1公里内覆盖的有181条、3公里内覆盖的有2条,强化居住和就业两端的轨道站点覆盖率,进一步缩短通勤时间,提高交通出行效率,实现快速化的远距离出行。据邓堪强透露,到了2030年,全市的交通设施按规划建成、城市更新5年计划项目全部完成后,广州市的轨道覆盖率将由39%提升至55%,产居比由15%提高至25%,超过新加坡、东京现状水平(23%、24%)。

同时,广州市正在推进万博-里仁洞、琶洲西、聚龙湾、环市东等重点项目。据了解,万博-里仁洞片区位于番禺区战略发展平台,通过更新全面提升商业商务区能级,提供中小户型住宅,满足各群体住房需求,建设成为多元包容的活力城区;琶洲西区规划构建高端高质量互联网创新集聚区,贯彻集约节约、混合开发的用地理念,提高市政交通、公共服务设施覆盖,打造有文化底蕴、保持全天候人气的总部商务区。

而聚龙湾片区是首批以市属国企改造带动旧厂、旧城、旧村连片改造的更新项目,通过“政府主导、国企参与、市场运作”模式,试点探索以市属国企为主体的“规划一实施一运营”全周期开发路径;环市东片区总体定位为“广州中央活力区”,通过“留、改、拆”有机混合改造,全面改善人居环境品质,增加产业空间载体,焕发老城市新活力。

据预测,该四个片区在更新改造完成后,交通需供指数将由0.70提升至0.88,轨道可达指数由0.46提升至0.73,公服配套指数由3.13提升至4.65,职住平衡指数由0.07提升至0.41,低成本住房指数达到0.40。

实现住房供给均等化

邓堪强表示,近年来随着人口持续净流入,商品住房价格上涨较快,住房供需不平衡、结构不合理、保障不充分等问题日益突出,广州亟须深化住房制度改革,加大住房供应,扩大保障范围,提升城市对人才的吸引力。

“本轮城市更新是优化调整产城融合、职住平衡以及全方位提供均等化服务的关键阶段和历史机遇。”邓堪强介绍,研究结果表明,城市更新5年计划完成后,广州市交通及公服设施服务水平将显著提升,职住平衡和低成本住房供应均得到明显改善。

其中,广州职住平衡指数平均达到0.41,即典型商圈平均可满足30分钟通勤圈内41%适龄就业人口的就业需求,另考虑30分钟通勤圈内其他分散就业岗位可满足10%以上适龄就业人口的就业需求,即50%以上的适龄就业人口可保障30分钟通勤,提升市民的幸福指数。

另外,邓堪强透露,广州市正在加紧建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房供应体系,低成本住房指数平均将达到0.40,即城市更新中40%以上的居民可享受低成本住房,满足新市民、产业人才、低收入人群等的多层次住房需求,实现住房供给均等化。

相关推荐
热点推荐
约基奇独木难支:28投轰41+11改写历史 场边疑喝汽水补充能量

约基奇独木难支:28投轰41+11改写历史 场边疑喝汽水补充能量

厝边人侃体育
2023-06-05 10:34:44
社评:中国新安全倡议受欢迎是必然的

社评:中国新安全倡议受欢迎是必然的

环球网资讯
2023-06-04 23:54:21
农民卖干辣椒,干葡萄,干枣要办证?市场监管总局正在征求意见

农民卖干辣椒,干葡萄,干枣要办证?市场监管总局正在征求意见

海外神评
2023-06-04 23:32:03
三方竭力澄清非鼠头,网友也一致认为是长了鼠头的鸭脖而已!

三方竭力澄清非鼠头,网友也一致认为是长了鼠头的鸭脖而已!

科学佣人
2023-06-05 06:57:02
不接受中国的调解!乌克兰发起反攻,还顺手帮中国解决了个麻烦

不接受中国的调解!乌克兰发起反攻,还顺手帮中国解决了个麻烦

海峡快讯
2023-06-04 23:31:21
郭、柯从金门眺望厦门,媒体人叹:台湾人蒙上双眼,假装看不见大陆的进步

郭、柯从金门眺望厦门,媒体人叹:台湾人蒙上双眼,假装看不见大陆的进步

海峡导报社
2023-06-05 07:32:06
注意!北京公休日开放公交专用道,仅限这11条道路

注意!北京公休日开放公交专用道,仅限这11条道路

新京报
2023-06-05 11:09:08
现代版指鹿为马?高校食堂吃出“老鼠头”,官方再三确认就是鸭脖

现代版指鹿为马?高校食堂吃出“老鼠头”,官方再三确认就是鸭脖

感受新视角
2023-06-04 23:30:09
马斯克来华首日晚宴费用疑曝光,22人吃掉4.5万元,最贵一道菜5988元

马斯克来华首日晚宴费用疑曝光,22人吃掉4.5万元,最贵一道菜5988元

金羊网
2023-06-05 08:23:09
上海4岁男孩头卡豫园九曲桥!消防破拆石柱;栏杆是文物吗?家长要赔吗?网友热议

上海4岁男孩头卡豫园九曲桥!消防破拆石柱;栏杆是文物吗?家长要赔吗?网友热议

新民晚报
2023-06-04 22:31:30
离谱!“跳楼母亲”所在公司账号被扒,公司被网爆,评论区沦陷!

离谱!“跳楼母亲”所在公司账号被扒,公司被网爆,评论区沦陷!

缘木不求娱
2023-06-04 16:49:25
宇航员上太空一次,国家奖励多少钱?说出来怕是吓一跳

宇航员上太空一次,国家奖励多少钱?说出来怕是吓一跳

机械公民
2023-06-05 07:55:23
上海淮海新天地打造“世界级商贸门户”,最新实施方案今天发布

上海淮海新天地打造“世界级商贸门户”,最新实施方案今天发布

上观新闻
2023-06-05 10:32:37
什么逻辑?神15成功返回,美国专家:欧空局退出是中国航天的挫折

什么逻辑?神15成功返回,美国专家:欧空局退出是中国航天的挫折

西昆仑Bruce
2023-06-04 21:24:21
突发!6月5日清晨,又有6人被查,数量惊人,看看都有谁?

突发!6月5日清晨,又有6人被查,数量惊人,看看都有谁?

听史实说
2023-06-05 09:04:24
大反转!违规登珠峰被救的刘女士,竟是“铁公鸡”?6个真相曝光

大反转!违规登珠峰被救的刘女士,竟是“铁公鸡”?6个真相曝光

睿睿亲子时光
2023-06-04 23:33:56
江苏南通被杀母子生前与凶手聊天记录曝光,郇某或想吞没工友工资

江苏南通被杀母子生前与凶手聊天记录曝光,郇某或想吞没工友工资

七姐特效
2023-06-04 07:27:16
中美防长香会三次过招,李尚福昭告世界:中国不谈、不认、不怕

中美防长香会三次过招,李尚福昭告世界:中国不谈、不认、不怕

躬耕牛
2023-06-05 06:30:03
12年四姐妹当“小姐”开店,因嫌分赃不均,三妹叫2个情夫杀大姐

12年四姐妹当“小姐”开店,因嫌分赃不均,三妹叫2个情夫杀大姐

汉史趣闻
2023-06-04 08:40:48
建议严惩“指鼠为鸭”的有关单位和执法人员,以正广大群众视听!

建议严惩“指鼠为鸭”的有关单位和执法人员,以正广大群众视听!

兵叔评说
2023-06-04 19:48:14
2023-06-05 11:30:44

北京房产

刚刚!深圳官方回应“统租”非议!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:西方又给解放军戴"不专业"帽子 还有人跳脚谩骂

头条要闻

媒体:西方又给解放军戴"不专业"帽子 还有人跳脚谩骂

财经要闻

体育要闻

上帝挂靴!41岁伊布退役 结束24年职业生涯

娱乐要闻

报!潘玮柏即将空降乐动赛道嘉年华

科技要闻

院士:很多华人能在国外异军突起,说明了什么?

汽车要闻

小鹏G6将6月9日预售 10分钟充电300km

态度原创

时尚
本地
亲子
数码
公开课

85大花恋情被曝,红成这样还需要爱情吗?

本地新闻

“颜色釉女王”邓希平:让历史的技艺重现光芒

亲子要闻

不把光脚当回事,等到孩子走路的时候,一切都来不及了

数码要闻

史上最全!iPad 全系列全型号配置总结,了解一步步的进化

公开课

我国癌症高发是洗洁精造成的?小心这5种

无障碍浏览 进入关怀版