<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

多家银行涉房信贷违规被处罚 "假按揭"成严打重点

0
分享至

本报记者 彭妍

今年以来,银保监会对银行业违法违规现象依然保持高压监管态势。《证券日报》记者对相关信息梳理后发现,从处罚案由来看,除了违规发放贷款、信贷资金违规流入房地产市场等“老生常谈”的问题外,“假按揭”等违规现象仍然突出。

“假按揭”乱象难禁

有两大主因

近期,监管部门对部分银行分支机构违规发放虚假按揭贷款的举动开出了罚单。其中,长安银行西安曲江新区支行被陕西银保监局罚款40万元,江西银行九江分行被九江银保监分局罚款75万元,云南文山市农村商业银行被文山监管分局罚款95万元。

“假按揭”是指开发商为套现,将手中存量住房以虚构的买房人名字购买,从银行套取购房贷款。由于“假按揭”对银行按揭业务危害巨大,因此,监管机构对银行涉及“假按揭”方面的违规行为均采取从重处理,除了对涉事银行开出罚单外,也对相关工作人员处以“禁止从事银行业工作”的处罚。

早在2019年5月17日,银保监会就发布了《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》,明文规定,银行、信托、金融租赁等机构不得违规进行房地产融资。

自去年下半年以来,房地产市场的融资阀门在持续收紧。去年年底,央行、银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,分五档设定房地产贷款以及个人住房贷款占比上限。

“银行收紧房地产贷款,导致中小房地产企业的融资渠道被堵,这是‘假按揭’发生的根本原因之一。”一位不愿具名的银行业内人士在接受采访时表示。

银行违规发放虚假按揭贷款,为何屡禁不止?苏宁金融研究院宏观经济研究中心副主任陶金分析认为,主要有两个原因。一是信贷供给端审查力度和动力不足。近年来,实体经济增速下行,实体经济项目收益前景不如房地产市场,消费贷、经营贷资金进入房地产市场,银行并不担心房企的后续还款能力。二是信贷需求端对房地产市场的前景继续看好,投资房地产的动力不减。

违规“输血”楼市

仍是监管重点

今年以来,监管部门屡次强调,严防资金违规流向房地产市场。从今年开具的罚单情况来看,涉房贷款依然是处罚重点。从处罚案由来看,被处罚较多的违规行为有违规发放商品房贷款、信贷资金直接或变相违规流入房地产市场、信贷资金被挪用于支付购房首付款,以及个人消费贷款和个人经营性贷款最终被挪用于购房等,还有一些银行给未竣工验收、未封顶住房的购房人发放按揭贷款等情况。

今年以来,监管对信贷资金违规流入房地产市场的打击力度不断升级。3月份,银保监会、住建部、央行三部门联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》。同时,多地开始全面排查信贷资金违规流入房地产市场情况,收回一些违规贷款并对相关机构进行处罚,处罚信贷资金违规流入楼市的相关罚单数量明显大增。

其中,3月份中国银保监会温州监管分局对相关银行分支机构开出的罚单里,有3张罚单事由均指向信贷资金违规流入房地产市场的违规行为,其中部分罚单罚没金额超过百万元。例如,某农商银行因信贷资金违规流入股市、房地产市场等行为,被罚款185万元,违规的工作人员同时受到警告并罚款5万元。

谈及金融机构未来管控的重点范围,陶金表示,除了加强监管和处罚力度、提升监管能力、编织更细密的监管网络外,更多还是需要依靠银行业监管体系,引导每家银行严格落实贷前、贷中和贷后的账户和资金风险管理,并对银行违规行为予以更大力度的处罚,以提高违规成本。

相关推荐
热点推荐
柬埔寨第一夫人和韩国第一夫人比美,自然美人抢风头,整容脸输了

柬埔寨第一夫人和韩国第一夫人比美,自然美人抢风头,整容脸输了

笑傲春秋
2024-05-24 22:36:37
好消息!福州又一场演唱会定档!

好消息!福州又一场演唱会定档!

娱乐八卦木木子
2024-05-26 16:28:01
一个网友分享了他的公积金,可以计算出这位网友月收入4万以上。

一个网友分享了他的公积金,可以计算出这位网友月收入4万以上。

知秋侃史
2024-05-19 22:16:02
句句不提性别,句句都是性别!一位孕妇的生产经历,让人唏嘘不已

句句不提性别,句句都是性别!一位孕妇的生产经历,让人唏嘘不已

简读视觉
2024-05-12 12:32:20
伟大总统泽连斯基——选下权利

伟大总统泽连斯基——选下权利

民间胡扯老哥
2024-04-04 08:58:42
王红权星合作伙伴发声,公开其炫富行为:妈妈是花300一天雇的!

王红权星合作伙伴发声,公开其炫富行为:妈妈是花300一天雇的!

星动娱乐时光
2024-05-26 09:08:41
高层住宅在苏联时期已经证明是一个巨大的骗局,不适合兴建居住!

高层住宅在苏联时期已经证明是一个巨大的骗局,不适合兴建居住!

前沿科技学习分享圈
2024-04-20 13:56:38
开心的老爷子曼联夺冠后,弗格森与全场球迷一起高唱队歌

开心的老爷子曼联夺冠后,弗格森与全场球迷一起高唱队歌

直播吧
2024-05-26 07:52:31
民粹,极左,越来越明显,清醒的网友都累了。

民粹,极左,越来越明显,清醒的网友都累了。

眼光很亮
2024-05-09 08:00:32
山西小伙嫌彩礼高,果断退婚,拿18万8彩礼全国游,只花了3万

山西小伙嫌彩礼高,果断退婚,拿18万8彩礼全国游,只花了3万

深月望城
2024-04-22 19:56:02
卫星过顶长江口,拍到双体巨舰!中国第四艘航母曝光,不是核动力

卫星过顶长江口,拍到双体巨舰!中国第四艘航母曝光,不是核动力

独特的文史
2024-05-24 08:36:14
这还是汽车吗?总觉得国产电车有些病态了!

这还是汽车吗?总觉得国产电车有些病态了!

看看娱乐与体育
2024-05-21 07:55:03
最年长的现任中央政治局委员,从团长到军委副主席,他用了34年

最年长的现任中央政治局委员,从团长到军委副主席,他用了34年

李昕言温度空间
2024-05-15 17:17:55
震惊!美军双航母直面解放军“锁台军演”,或做好最坏准备

震惊!美军双航母直面解放军“锁台军演”,或做好最坏准备

说天说地说实事
2024-05-25 12:01:15
毛主席遗体变成塑料模型?纪念堂:体重没减,外形也没有缩小

毛主席遗体变成塑料模型?纪念堂:体重没减,外形也没有缩小

人人读史
2024-05-23 15:40:03
国内将逐渐停止“心脏支架”手术,做完人就废了?说说大实话

国内将逐渐停止“心脏支架”手术,做完人就废了?说说大实话

医学原创故事会
2024-04-24 22:44:08
重庆高速:全力做好G65包茂高速公路龙洞沟大桥地质灾害应急抢险工作

重庆高速:全力做好G65包茂高速公路龙洞沟大桥地质灾害应急抢险工作

人民资讯
2024-05-26 14:53:05
章子怡给汪峰生娃分娩用两个小时,汪峰陪产,汪峰说子怡一声没叫

章子怡给汪峰生娃分娩用两个小时,汪峰陪产,汪峰说子怡一声没叫

股票短线实盘指导操作
2024-05-25 10:55:29
出卖孟晚舟的真凶被挖出来后,如今遭到了哪些报应?

出卖孟晚舟的真凶被挖出来后,如今遭到了哪些报应?

老白调研室
2024-01-23 12:11:51
成都废弃天桥下直播乱象,胡锡进发文表担忧

成都废弃天桥下直播乱象,胡锡进发文表担忧

袁小二先生
2024-05-27 00:15:02
2024-05-27 08:16:49

北京房产

北京新房竣工验收前需由业主查验

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:乌军对俄战略预警雷达下手 俄有了使用核武理由

头条要闻

媒体:乌军对俄战略预警雷达下手 俄有了使用核武理由

财经要闻

光伏,正发生踩踏……

体育要闻

燃炸了!他们重返英超 疯狂脱衣庆祝

娱乐要闻

霍启仁求婚成功,郭晶晶要有妯娌了

科技要闻

刘强东:只要拼搏公司永远不会辞退你

汽车要闻

底盘升级/首搭DM5.0混动技术 比亚迪秦L到店

态度原创

健康
旅游
教育
艺术
数码

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

旅游要闻

外国游客对小笼包好奇,看了20分钟后问道…

教育要闻

试题难度不大,类似题目讲过多次,好好想想解题!

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

数码要闻

绿联发布可折叠二合一无线充电底座:支持苹果MagSafe磁吸,234元

无障碍浏览 进入关怀版