西山别墅区，万科墅居新作火热排卡中|西麓

西山别墅区，万科墅居新作火热排卡中

2021-04-22 13:41:18　来源: 网易房产举报

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对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是生态。

——建筑大师·贝聿铭

在北京，说到别墅，很多人首先想到的可能就是西山别墅区。这里有曹雪芹著《红楼梦》的传说、有纳兰性德久居的故事、还有陈寅恪、丁玲、老舍、郁达夫的青眼有加……到了现代，关于西山别墅区流传更多的，是深邃的部委机关大院、商界大佬的隐秘……很多人对西山别墅区的刻板印象，造就了人们对于“西贵”底色的特有认知。

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遥不可及？西山别墅区的前世今生

西山别墅区原指西四环至香山一线的房地产项目，一直作为北京传统别墅区最具价值的区域存在。其拥有的文化底蕴和自然景观资源，共同孕育出了如毛主席居住过的双清别墅、万科西山庭院、颐和原著、西山壹号院等人居著作。从前的西山别墅区，一直说的是海淀往西，西山东麓。过去是璀璨的历史荣耀，但发展至今，因别墅用地限制，西山别墅区可售面积日趋殆尽。20多年来，西山别墅区在大家眼中好像没有再发生什么大的变化。

西山实景图/本图片仅供欣赏

近年来，真正意义上西山别墅区的楼盘，数量寥寥无几。再加上10万+以上的购买单价，门槛高、难度大，很多人表示“已经买不到西山别墅区的房了”，逐渐成了诸多对生活有追求的人心中的遗憾。随着109快速路规划的开展，西山东西两麓的边界也逐渐打通，西山别墅区向西一路发展。如今的西山别墅区这片土地，未来新篇还未正式开始，正在静谧地等待着蜕变的时机。未来无疑会再次成为城市人居期待的改善板块！

示意图/本图片仅供欣赏

利好不断西山别墅区再度崛起！

各种规划政策利好不断，西山别墅区西麓已经正式接过发展的接力棒，在不断发展中完成蜕变。丰盛的墅区板块价值，日趋成长；浅山区规划的发布，围绕“保生态、保文脉、保民生”三个方向，强化生态保育与修复，严格浅山环境治理，建设首都生态文明示范区，周边环境能得以保持低密；这样的规划执行下，堪称寸土寸金的土地，加上永久低密的居住属性，当今的主城浅山区尤为稀缺。

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超配交通：109快速路的规划与建设，打破西山别墅区 “发展停滞”的窘迫现状，让整个京城看见当代西山墅区的澎湃可能。未来从西麓出发，约15分钟便能抵达东麓海淀核芯区位置，形成高效便捷的“双麓生活圈”。优质教育：人大附中的名校赋能，为区域注入教育红利的同时，也为孩子未来增添无尽可能；繁华商圈：京西大悦城开业在即，高端科技产业集聚，区域商业能级提升的同时，也为城市界面全新升级，区域经济迎来提速发展。诸多利好纷至沓来，西山别墅区西麓正在华丽蜕变。

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再度邂逅万科重回西山别墅区！

西山别墅区20年，万科一路见证这里的文化与自然景观发展。从2003年的西山庭院到2010年的万科如园，再到2018年的翡翠山晓，万科与西山别墅区共同成长，二者之间的渊源由浅而深。多年以来，万科从未缺席过西山别墅区的发展，也一定不会错过西山别墅区的未来。

时隔多年，西山别墅区西麓重回市场。2021年万科与西山别墅区再度结缘，执笔全新墅居作品——翡翠山晓·西麓，打造慢坡山居低密自然宜居社区，开启新升代生活方式。建面约90-131㎡观山洋房，南向约11米宽厅，朗阔采光近览悠远山景；建面约200-550㎡花园跃墅，在西山脚下，留一座院子给自己，顺便在房里种下一棵树。收藏自然风华，兑现城市山居理想。