<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

首付三成变六成,杭州在校大学生房贷收紧

0
分享至

杭州继收紧高层次人才购房政策之后,近期在校大学生房贷政策亦呈收紧之势。

杭州在校大学生是一个特殊的人群。由于拥有杭州集体户籍,杭州在校大学生拥有1套住房购买资格。不过,由于这一人群尚未工作也就是没有收入来源,基本由父母共同还贷。

此前,在校大学生购房,作为首套可以首付三成,不过现在不少银行已经将其首付提高到六成。

目前杭州高校在校大学生总量约50万人,但并非所有学生都会选择将户口迁到学校。钱报记者请教了某高校人士,该校近年大学生户口迁入率仅为15%。

尽管如此,拥有在杭购房资格的在校大学生总量保守估计也有数万人。

“从去年开始,我们银行针对在校大学生房贷,首付比例就已经是六成。不过从今年起审核更加严格,没有任何变通的可能。”某城市银行房贷部门的一位客户经理告诉钱报记者,近期在校大学生房贷政策确有收紧之势。

至于房贷利率,目前该城市银行倒没有针对在校大学生有特殊规定。“房贷利率跟普通购房者没什么区别。如果征信没什么问题,可以申请到首套房利率。”

相比上文的某城市银行,招商银行的尺度更紧一些。“在校大学生首付比例一律不得低于六成,房贷利率参照二套房。”招商银行杭州分行房贷部门一名工作人员说。

银行人士告诉钱报记者,目前监管部门并未单独针对在校大学生出台房贷政策,主要根据的还是各银行对风险的把控。

“如果跟普通购房者一样,首套房首付仅三成的话,对银行来说风险太大。首付提高到六成的话,对银行而言风险就大大降低了。”该银行人士表示。

个别城市商业银行则表示可以沟通,征信等各方面条件好的话可以申请首付三成。“在校大学生购房,只要征信没问题,首付还是三成,利率也是按照首套执行。”某银行江城支行房贷部门的工作人员如是表示。

值得一提的是,在校大学生获批房贷的前提条件,必须是父母作为共同还款人。此外,银行在审核共同还款人的收入证明和工资流水时,也会更加严格一些。

“支持父母给在杭学生买房,毕竟要留在杭州没有一套房子是不行的,请公平对待成年人。”“早就该调高门槛了,无收入的大学生贷款买房本来就不合理。”“大学生买房,肯定就是父母炒房,应该十年限售。”……对于在校大学生购房的首付款增加,“钱报杭州房产”微信公众号的读者留言,分成了意见截然相反的两派。

有人认为,不能把在校大学生买房的行为一棍子打死看成是炒房,很多父母都希望子女今后留在杭州发展,提前买房也是一个理性选择。

但也有人认为,在校大学生买房背后确实存在炒房行为,甚至出现了数十万元转让购房指标,帮炒房客代持的现象,适当提高在校大学生的购房门槛,很有现实必要。

相关推荐
热点推荐
《灌篮高手》新电影评分低下,网友:井上再也画不出当年的水准了

《灌篮高手》新电影评分低下,网友:井上再也画不出当年的水准了

动漫星际
2022-12-06 15:26:42
1944年,一名美军士兵海滩冲锋时被德军击倒,班长掏出一张伤亡卡

1944年,一名美军士兵海滩冲锋时被德军击倒,班长掏出一张伤亡卡

游戏深谈
2022-12-06 16:54:19
还没结束?台湾知名博主爆料,具俊晔已经飞去法国打工!

还没结束?台湾知名博主爆料,具俊晔已经飞去法国打工!

董一宁说娱
2022-12-06 16:55:51
看海的人不会只看海

看海的人不会只看海

小姨妈爱旅游
2022-12-06 17:56:42
安以轩丈夫陈荣炼案开审,穿西装沉默不语,与洗米华态度大相径庭

安以轩丈夫陈荣炼案开审,穿西装沉默不语,与洗米华态度大相径庭

达达说大话
2022-12-06 11:10:25
打成保卫战了!系列爆炸事件后,普京紧急开会:确保国家内部安全

打成保卫战了!系列爆炸事件后,普京紧急开会:确保国家内部安全

娱宙观
2022-12-06 19:13:39
美国国务院发言人:美国支持世界各地人民和平抗议的权利,无论是在中国、伊朗还是其他任何地方!

美国国务院发言人:美国支持世界各地人民和平抗议的权利,无论是在中国、伊朗还是其他任何地方!

一枚it男
2022-12-05 21:52:29
龙菲携女儿定居美国,如今李铁东窗事发,妻子直接选择离开?

龙菲携女儿定居美国,如今李铁东窗事发,妻子直接选择离开?

豪豪路飞
2022-12-06 13:55:11
北漂回来的我,依然无法触达贵阳攀比的畸形消费观

北漂回来的我,依然无法触达贵阳攀比的畸形消费观

营雅娴爱生活
2022-12-05 04:39:38
张颖颖聊天记录曝光:直言张兰让她想吐!谁敢要这样的儿媳?

张颖颖聊天记录曝光:直言张兰让她想吐!谁敢要这样的儿媳?

达达说大话
2022-12-05 16:51:20
1986年国务院副总理陈永贵病逝,因出生农民,追悼会规格引起争议

1986年国务院副总理陈永贵病逝,因出生农民,追悼会规格引起争议

古今野志1
2022-12-06 12:22:27
49岁中行副行长王志恒已任光大银行党委委员、副书记

49岁中行副行长王志恒已任光大银行党委委员、副书记

澎湃新闻
2022-12-06 16:47:33
李铁的研究形势发生了逆转!上亿的存款和在国外买房都不是重点!

李铁的研究形势发生了逆转!上亿的存款和在国外买房都不是重点!

一隔秋水
2022-12-06 10:09:07
阳性了,只要不说,吃点药就好了,将来这种人肯定会有不少

阳性了,只要不说,吃点药就好了,将来这种人肯定会有不少

昌吉娱乐君
2022-12-06 04:02:59
普京成功复仇了?2消息传来,乌全国噩梦降临,法德首脑紧急发声

普京成功复仇了?2消息传来,乌全国噩梦降临,法德首脑紧急发声

前沿时刻
2022-12-06 09:52:38
韩国输给巴西,看似情理之中,实则杀人诛心!

韩国输给巴西,看似情理之中,实则杀人诛心!

元爸体育
2022-12-06 17:30:42
钟南山:新冠很有可能会持续很长一段时间,但是应该是可以控制的

钟南山:新冠很有可能会持续很长一段时间,但是应该是可以控制的

重剑藏锋
2022-12-05 21:03:22
1971年牛津大学,本拉登和同学的合影,当时的他看着一脸青涩

1971年牛津大学,本拉登和同学的合影,当时的他看着一脸青涩

激情游戏君
2022-12-05 11:50:42
A股:从技术上看,明天或将迎来“大调整”

A股:从技术上看,明天或将迎来“大调整”

生活中的栗子
2022-12-06 16:11:12
徐翔妻子回应离婚案进展:我也感觉很突然

徐翔妻子回应离婚案进展:我也感觉很突然

每日经济新闻
2022-12-06 18:33:07
2022-12-06 22:50:44

北京房产

防疫转折倒计时 千亿房企大撤退

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

95后女孩开馒头店 当初家人反对如今被网友夸上热搜

头条要闻

95后女孩开馒头店 当初家人反对如今被网友夸上热搜

财经要闻

体育要闻

全军覆没!亚洲足球却赢得全世界尊重

娱乐要闻

李亚鹏妻子晒一家合影 首公开女儿正脸

科技要闻

ChatGPT 5天用户破百万 却突遭Stack Overflow封禁

汽车要闻

选BBA还是ES7? 50万买豪华SUV如何选

态度原创

房产
教育
旅游
游戏
公开课

房产要闻

周报|12月第1周通州碧桂园·和世界夺双料销冠

教育要闻

北京将完善教师工资待遇 涉及中小学幼儿园及乡村教师

旅游要闻

12月,去漠河,做一场白色的梦

OPGG显示Crisp签约WBG!

公开课

贝加尔湖深达千米,里面最大的鱼有多大?

进入关怀模式