<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

谁能想到?“码农”撑起了楼市半边天

0
分享至

房产圈一直流传着一个调侃,就是:码农到哪里,房价就涨到哪里。

码农撑起大半边天

这个看似是玩笑的话,其实,是很有根据的!

我们从数据上看到,今年春节北京楼市销售排行榜上,前几名的热销盘,都在互联网大厂扎堆的地方,比如西二旗、望京、亦庄等区域,而成交的客户中,七成是互联网科技从业人员。

可以说,码农撑起了北京春季行情的大半边天!

那么,有意思的是,当我们回看过去的20年,“码农”应该讲,在楼市里一直占据着重要的位置。

这些地方的房价跑赢印钞机

上世纪90年代的时候,中关村作为中国最早一批高科技公司的“发家地”,联想、方正、新浪、搜狐等巨头都诞生在这里,那么,他附近的华清嘉园、万柳新新、万城华府等,都曾是一代神盘。

2010年前后,一批互联网公司从中关村搬到了西二旗、望京、亦庄,这些区域在高速发展期,经历了8倍以上的价格上涨,远超过同期北京全市平均5-6倍的涨幅。

除了北京之外,其他城市也一样。腾讯在2019年拿下深圳宝安大铲湾地块,距离这个地段3.5公里外的小区,一年的时间,房价突破9万一平,跟之前的单价相比,上涨了3万,秒杀所在宝安区的房价,甚至超越了前海板块。

那么,类似的地方还有很多,像华为之于东莞松山湖,苹果、谷歌之于硅谷的圣何塞市,阿里之于杭州未来科技城等等。

“脸书效应”

对此,美国加州大学出了一份研究报告,其中就明确写道:高科技公司IPO和周边房价具有很强的关联,并称其为“脸书效应”。具体来说,包括三点:

第一,公司估值越高,对周边房价影响越大。

第二,从公司申请IPO之日起,总部周围10英里(16.09千米)范围内的平均房价涨幅,明显高于其他区域。

第三,年轻的初创公司,比同等规模的老牌公司上市,对房价影响更大。因为创业公司的期权,在上市后,就能让一部分码农变现爆富。

由此,我们进行推演,今年百度将在香港二次上市,字节跳动、滴滴出行、商汤科技等公司断断续续也有上市的计划。

这些互联网公司,数十万员工的规模,即便只有10%的员工能享受上市红利,也已经十分可观了。所以,这个后富起来的群体,又会激起楼市怎样的涟漪,我们可以拭目以待!

作者:水皮杂谈工作室

相关推荐
热点推荐
万达广场也保不住了!万达电影刚卖给马化腾,万达广场也要卖了。

万达广场也保不住了!万达电影刚卖给马化腾,万达广场也要卖了。

人情皆文史
2023-12-10 02:20:37
日本突然宣布:正式放弃!

日本突然宣布:正式放弃!

第一财经资讯
2023-12-10 16:11:18
杭州保时捷男车流中将妻儿拖下车,不要再乱猜了,事主的回应来了

杭州保时捷男车流中将妻儿拖下车,不要再乱猜了,事主的回应来了

坦然风云
2023-12-10 09:47:18
脱北者曝张成泽惨死内幕:嫪毐式人物,睡金家3女人,染指护卫局

脱北者曝张成泽惨死内幕:嫪毐式人物,睡金家3女人,染指护卫局

古今档案
2023-12-08 10:54:41
北大教授:这个世界,坏人已经联合起来了

北大教授:这个世界,坏人已经联合起来了

尚曦读史
2023-12-09 15:18:03
一夜暴富梦碎:开出2.2亿彩票的投注站,店主坦言总部奖励成泡影

一夜暴富梦碎:开出2.2亿彩票的投注站,店主坦言总部奖励成泡影

全都懂一点儿
2023-12-09 21:27:57
天才般的脑回路:先入台湾省籍,顺理成章就加入了中国籍。

天才般的脑回路:先入台湾省籍,顺理成章就加入了中国籍。

诉人世间
2023-12-10 14:51:05
中国公安悬赏通缉:74岁缅北果敢自治区原主席、2名女董事长等10人

中国公安悬赏通缉:74岁缅北果敢自治区原主席、2名女董事长等10人

政知新媒体
2023-12-10 20:23:20
周迅桂纶镁曼城被偶遇!49岁也不输留学生颜值,旁边桂纶镁太漂亮

周迅桂纶镁曼城被偶遇!49岁也不输留学生颜值,旁边桂纶镁太漂亮

妙旋小时间
2023-12-10 17:05:29
王岐山:老人家有远见啊!

王岐山:老人家有远见啊!

读史
2023-06-18 06:10:13
哈利伯顿:不是每支球队都有浓眉和一群身高205的锋线 找空位太难

哈利伯顿:不是每支球队都有浓眉和一群身高205的锋线 找空位太难

直播吧
2023-12-10 14:48:09
女子离职后退了600多个工作群,网友:这哪是离职,分明是赎身...

女子离职后退了600多个工作群,网友:这哪是离职,分明是赎身...

新民晚报
2023-12-10 19:12:06
12月10日,刘若英,被曝大瓜!

12月10日,刘若英,被曝大瓜!

仙人掌说娱乐
2023-12-10 18:31:39
首冠+首个MVP:詹皇统治季中赛对抗岁月 金牌詹黑仍出言嘲讽

首冠+首个MVP:詹皇统治季中赛对抗岁月 金牌詹黑仍出言嘲讽

颜小白的篮球梦
2023-12-10 12:41:37
俄罗斯警告以色列:水淹加沙隧道是“战争罪”

俄罗斯警告以色列:水淹加沙隧道是“战争罪”

墨雨沉香
2023-12-10 12:25:53
乌第一夫人呼吁西方军援:“我们会死掉”

乌第一夫人呼吁西方军援:“我们会死掉”

参考消息
2023-12-10 15:44:11
被支原体困在儿童医院的中年人:不敢喊穷、不敢喊累、不敢倒下

被支原体困在儿童医院的中年人:不敢喊穷、不敢喊累、不敢倒下

洞见
2023-12-08 21:32:18
敢相信连公交车都换不起电池吗?多地新能源换燃油车:市场说了算

敢相信连公交车都换不起电池吗?多地新能源换燃油车:市场说了算

大风文字
2023-12-10 10:57:29
河南女教师被奸杀,法医保存精斑25年,凶手却让警察难以置信

河南女教师被奸杀,法医保存精斑25年,凶手却让警察难以置信

平安是福呀
2023-11-28 21:49:49
不建议买的4个羽绒服品牌,听着上档次,实际都是智商税!太坑人

不建议买的4个羽绒服品牌,听着上档次,实际都是智商税!太坑人

潮人志Fashion
2023-12-08 19:59:13
2023-12-10 22:58:44

北京房产

房地产明显跌过头了

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

缅北电诈头目白所成女儿被通缉 号称果敢"爱心女神"

头条要闻

缅北电诈头目白所成女儿被通缉 号称果敢"爱心女神"

财经要闻

中国最牛地级市,房价跌停板打开了!

体育要闻

对手犯规,刘少昂夺中国短道队主场首金

娱乐要闻

徐若瑄宣布离婚:感谢九年彼此付出

科技要闻

刘强东内网也留言:京东基础依然在,希望兄弟们绝不躺平

汽车要闻

2024款福特电马售23.98万起 动力续航全升级

态度原创

数码
本地
手机
亲子
旅游

数码要闻

《漫威蜘蛛侠2》粉丝声称:TGA上的奖都被抢光了!

本地新闻

云游中国 | 探访濠江,感受历史与现代的交融

手机要闻

今年Q3折叠屏手机出货700万台,三星、华为、荣耀分列前三

亲子要闻

上周带他参加了一个好朋友的婚礼,新郎对新娘唱了一首王杰的经典老歌——《我是真的爱上你》,从此以后他爹...

旅游要闻

南京明孝陵·燕雀湖·落羽杉林

无障碍浏览 进入关怀版