如果每一平方厘米都饱含价值，土地也会闪闪发光。
2021年，感谢时代的慷慨赠予，新国展正在进入价值裂变和板块喷发期。自贸区捧出国际商务服务片区这份沉甸甸的礼物，国门商务核心区的外交IP和空港立体交通价值不断升级，新国展二、三期规划落位，预计2024年建设完成，北京大力发展会展经济的决心和条件已经具备……在纵横世界的中国高度下，新国展板块的土地价值犹如一粒粒金沙，在时间的沙漏中倾泻而下，最终将形成北京东北方向的价值金塔。
而站在塔尖看世界的，终将属于洞察时代先机的城市前行者，前瞻发现者。2021年2月2日，华润保利联合体在75轮激烈的竞价博弈中胜出，以85.77亿元拿下新国展三期配套住宅用地22-02-007-1、22-02-007-2地块，一石激起千层浪，新国展板块迅速成为万众瞩目的价值焦点。未来已来，借势足以呼风唤雨；风向一出，百舸争流抢占滩头。作为500强央企，华润保利在拿地上具有前瞻性，因为一张生活蓝图早已悄然绘就。两大央企双系合璧，一部震撼时代的传奇作品——华润保利新国展项目，为焕新时代美好生活而来。
依托临空经济区，对标世界顶级价值板块
北京依靠临空经济区优势，对标米兰，汉诺威，法兰克福，东京等世界顶级会展城市大力发展会展经济和产业的契机，让新国展板块发展如虎添翼。立序国门，展开世界，说的就是新国展板块，借势腾飞，正在当下。
据相关部门透露，中国国际展览中心（简称“新国展”）二期、三期项目规划方案已出炉，总建面约185万平方米，是新国展一期的5倍，项目总投资达390亿元，未来年产值将超过千亿元，对区域发展的推动作用不言而喻。
新国展二期项目主要功能为展览功能，集展览场馆、会议中心、配套设施于一体，将建设不小于20万平方米室内净展览面积和约2.5万平方米净会议面积，建成后将成为北京市单体规模最大、功能最完善的综合型会展场馆。
新国展三期项目整体配套设施齐全、服务功能完备，将联动周边优质资源，规划建设总规模超过100万平方米的特色商业、商务写字楼、酒店集群、公寓、住宅等服务业态，充分展现丰富文化特色与高端服务品质，满足各类人群在参展、商务、休闲、消费等方面的多元化需求。借势国家战略布局，对标世界成功案例，新国展板进入发展红利期！
锚定国家战略定位，交通优势助理价值腾飞
北京的未来战略定位为“政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”四个中心（见北京总体规划）。未来与四个中心功能挂钩的板块，将成为相对资源集中的价值高区，新国展板块位于“国际交往中心”核心辐射板块，因此区域价值直线增长。
更进一步来看，在北京“国际交往中心”大的定位之下，有自贸区的经济助推力，更有临空经济区的产业、交通发展优势，新国展规划带来的巨大前景，未来北京的新产业名片，对外交往名片都将属于新国展板块。
除此之外，板块发展看交通，战略发展，交通先行，中国第一国门临空经济区的空港一体立体交通优势（空港：距离中国第一国门首都机场仅2公里；2.两横：机场北线高速、京平高速；3.四纵：京承高速、机场高速、京密路以及未来修建的京密高速路；4.轨道交通：地铁15号线、地铁33号线（规划中）、T2有轨电车（规划中）。）是未来产业和人流聚集的先决条件，而新国展板块恰恰是交通发达区域，因此未来崛起也在情理之中。
华润×保利 双央企改善大盘
< 1. 配套丰富齐全，生活价值优越 >
北侧一路之隔是非常著名的商业综合体中粮祥云小镇；国际商业街荣祥广场、欧陆广场位于新国展一期路南，距离地块约2公里；社交、娱乐、餐饮等活动都可以满足。教育方面，海嘉、鼎石、新英才等国际学校云集。
< 2. 双央企实力保障，品质不同凡响 >
据悉，此项目计划打造城市改善住房，两大央企开发商——华润与保利，其产品品质均以过硬著称，两大开发商强强联袂，等于为品 质上了双保险。
新国展项目近期即将面世，据内部人士透露，持币待购的置业者不断涌现，项目的热销已是定论，或将成为2021年城市销冠的缔造者。
本文来源：网易房产
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