<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

抢到好学位 再老的房子都能涨?广州打响名校争夺战

0
分享至
◎优质名校资源稀缺在一线城市等地已存在多年,这也使得对应的学区房价格多年来一路领涨。 ◎现在政策也开始取消部分学校对口直升,学区每年都存在调整的可能,目前很难百分之百保证可以入读名校。

每经记者 黄婉银    每经编辑 陈梦妤    

每年的3、4月,广深两地进行学区划分时,就意味着又是新一轮“名校争夺战”。

张良所居住的广州番禺洛浦、洛溪片区最近就因为学区划分的问题十分热闹。“现在洛溪那边各个小区都在积极争取能划到仲元中学。”

记者了解到,除了番禺以外,近期广州南沙区、天河区等不少小区业主都因为学区划分问题,采取了一系列举措。

优质名校资源稀缺在一线城市等地已存在多年,这也使得对应的学区房价格多年来一路领涨。为此,多地为了平抑学区房热度,也一直在不断出台相应政策。

从广州部分区域新出炉的学区划分也可以看出这一点。4月13日,天河区教育局发布招生方案显示,清华附中湾区学校(筹)、广州市执信中学天河校区、广州市天河外国语学校、华南师范大学附属中学初中部等4所名校的初中部均采用自主报名、电脑派位的方式招生。

这也是一个明显信号,天河区初中开始出现不能直升的名校了,如广州市天河外国语学校就开始全部面向天河区穗籍小学毕业生。

“没划分到肯定心理不平衡”

居住在洛溪片区近十年的业主陈晨告诉记者,一直以来洛溪片区的小区对口学校只有洛溪新城中学一家,所以都相安无事,楼盘房价也没什么大波动。

广东仲元中学附属学校是该区域附近今年将开始秋招的新名校,并在近期公布了招生地段。附近有12个小区入选,但同时也有数10个小区落选。

广东仲元中学附属学校是广东省一级学校,广东省首批国家级示范性高中。

陈晨所在的小区没有入选上述学校的招生地段,他个人对是否能划进名校并不十分在意,他在意的是,有些被划进名校的小区楼龄比他所在的小区老很多,结果现在房价反而更高,“如果是电脑派位、摇号,没抽到那心服口服,但直接划分的话,没划分到肯定心理不平衡。”

陈晨当年购房时只考虑到小孩能有一所不错的学校读书就好,没有特意去购买名校学位房。后来,陈晨的孩子就读洛溪新城中学后,高中就考上了广东仲元中学。

如今的环境下,不乏愿意为名校学位房砸下重金的家长。张超一家人居住在海珠区,对口学校一般,为出生两年的孩子砸下千万购买了天河牛奶厂板块的一套新房。虽然该片区附近就在建设名校执信中学,但招生地段划分一天没出,张超心里就一直不踏实。

4月13日,他心里的石头终于落地,广州市执信中学天河校区公布了招生地段,牛奶厂板块对口的灵秀小学和奥体东小学都在其中。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,争夺学位的背后原因是大家都认为进入学区会导致房价上涨,这是最根本的原因。当然,现在政策也开始取消部分学校对口直升,学区每年都存在调整的可能,目前很难百分之百保证可以入读名校。

名校争夺战

今年3月,为了争夺清华附中湾区学校(筹),附近近10个小区的业主都在要求各自小区纳入该校招生范围。

彼时,因为此事,天河教育局还专门发布声明称,教育部门及清华附中湾区学校从未在周边小区开展招生登记工作。

而4月13日,清华附中湾区学校(筹)也公布了招生地段,附近主要有3个二手楼盘小区在招生范围内。

陈晨认为,在学区划分招生上,南沙的模式是比较好的。这得到了一些业主的认同,“南沙模式的可贵之处在于,承认超级中学的存在、避免名校公共资源为少数高房价小区背书、多层次照顾家长选择。”

在今年3月发布的《2021年华南师范大学附属南沙中学等七所学校招生方案(征求意见稿)》中,广州大学附属中学南沙实验学校、广州外国语学校附属学校、广州市湾区实验学校、广州市执信中学南沙学校等七所名校的招生方式均是,按照当年招生计划的51%就近入学、49%资源共享。

天河区教育局本次发布的名校招生方案也有类似的信号。以往,天河多数名校小升初均是直升,而本次新建的清华附中湾区学校(筹)、广州市执信中学天河校区就不存在小升初直升的概念。

无独有偶,另一名校广州市天河外国语学校去年的招生范围是“原则上直线距离5公里为半径”,而今年的招生范围则是“全部面向天河区穗籍小学毕业生”。

事实上,在2019年,天河区教育局就曾发文表示,2026年开始,无法完全接收对口直升的小学毕业生,公办中学将采用多校划片、电脑派位的方式招生。

李宇嘉也认为,学区房热还会在一段时间内存在,这是毫无疑问的,因为名校之所以是名校,也是经过多年积淀下来的,不是短期内就可以实现的,这就注定了其稀缺性,引得大家追逐。“初中的学位可能会率先降温,因为现在部分名校直升初中的指标在陆续减少。”

相关推荐
热点推荐
艾弗森铜像正式揭幕!球迷疯狂吐槽76人抠门:竟比答案本人更矮小

艾弗森铜像正式揭幕!球迷疯狂吐槽76人抠门:竟比答案本人更矮小

罗说NBA
2024-04-13 03:43:59
今天是4月13日下午,突然传来一重要消息,或将产生重大级别影响

今天是4月13日下午,突然传来一重要消息,或将产生重大级别影响

股市皆大事
2024-04-13 11:17:04
笑麻了!胡锡进参加拜祖大典,声称自己是炎黄子孙,评论区沦陷了

笑麻了!胡锡进参加拜祖大典,声称自己是炎黄子孙,评论区沦陷了

影孖看世界
2024-04-12 23:57:30
A股又要炸锅了,晚间消息让人触目惊心,2亿股民要惊掉下巴!

A股又要炸锅了,晚间消息让人触目惊心,2亿股民要惊掉下巴!

彩云的夕阳
2024-04-13 13:19:48
“世上最年长连体双胞胎”去世,终年62岁 一人健康、一人残疾,曾被断言活不过30岁

“世上最年长连体双胞胎”去世,终年62岁 一人健康、一人残疾,曾被断言活不过30岁

红星新闻
2024-04-13 14:01:31
多次在上海地铁强送纸巾、小礼品并要乘客扫码,男子被行拘

多次在上海地铁强送纸巾、小礼品并要乘客扫码,男子被行拘

澎湃新闻
2024-04-13 14:14:28
被称作“世界第一县衙”,某县政府办公楼气派无比,据说花了20亿

被称作“世界第一县衙”,某县政府办公楼气派无比,据说花了20亿

可达鸭面面观
2024-04-12 23:47:40
看了范曾大师的百度百科,我笑出猪叫

看了范曾大师的百度百科,我笑出猪叫

亮见
2024-04-13 10:08:37
广汽科技日放大招:全固态电池量产上车,两年后首搭昊铂

广汽科技日放大招:全固态电池量产上车,两年后首搭昊铂

南方都市报
2024-04-13 09:44:15
万科的忽然死亡之谜

万科的忽然死亡之谜

初善投资
2024-04-12 11:57:45
九华山坐缸尼姑是药王菩萨转世,曾参加抗美援朝,开缸后震惊世人

九华山坐缸尼姑是药王菩萨转世,曾参加抗美援朝,开缸后震惊世人

真实故事汇
2024-04-09 10:10:40
墨西哥连体双胞胎网上答疑:其中一个爱情生活很和谐,另一个对谈恋爱不感兴趣

墨西哥连体双胞胎网上答疑:其中一个爱情生活很和谐,另一个对谈恋爱不感兴趣

红星新闻
2024-04-12 17:11:37
善恶终有报!66岁坐上轮椅的张铁林,已经活成了一个“笑话”

善恶终有报!66岁坐上轮椅的张铁林,已经活成了一个“笑话”

天保影视V3
2024-04-13 10:00:03
丰腴美女穿蕾丝逛街,又秀身材又秀性感,太顶了!!!

丰腴美女穿蕾丝逛街,又秀身材又秀性感,太顶了!!!

美哒哒好身材
2024-04-13 13:16:50
醉汉闯校引冲突!学生被掐脖后反击致对方倒地,涉故意伤害被刑拘 家属称应属正当防卫

醉汉闯校引冲突!学生被掐脖后反击致对方倒地,涉故意伤害被刑拘 家属称应属正当防卫

红星新闻
2024-04-13 15:26:09
女儿30岁未婚又失业,这位父亲拒绝催婚还说她“很努力很优秀”

女儿30岁未婚又失业,这位父亲拒绝催婚还说她“很努力很优秀”

澎湃新闻
2024-04-13 07:32:29
比亚迪总裁王传福:靠嫂子卖嫁妆读大学,成功后将嫂子宠成公主

比亚迪总裁王传福:靠嫂子卖嫁妆读大学,成功后将嫂子宠成公主

羊2004
2024-04-12 17:32:43
那个要继承银行的男孩,家里被查了

那个要继承银行的男孩,家里被查了

鱼籽酱文化
2024-04-13 08:20:12
华中科技大学宣布:正式成立!

华中科技大学宣布:正式成立!

极目新闻
2024-04-12 15:04:30
乌克兰战况告急!俄军轰炸电厂比宣传中还猛,泽连斯基计划投降了

乌克兰战况告急!俄军轰炸电厂比宣传中还猛,泽连斯基计划投降了

碳基生物关怀组织
2024-04-12 16:49:25
2024-04-13 17:22:44

北京房产

突发!传万达出售总部大厦……

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

欧洲多国拒绝援乌"爱国者" 泽连斯基喊话:别视而不见

头条要闻

欧洲多国拒绝援乌"爱国者" 泽连斯基喊话:别视而不见

财经要闻

中邮保险投资失利 所投中加基金前途未卜

体育要闻

爱德华兹,你看我像谁?

娱乐要闻

突发!歌手朴宝蓝意外离世,年仅30岁

科技要闻

GPT-4升级被曝引入神秘Q*,更强且废话更少

汽车要闻

硬派+科技 "方盒子"iCAR V23下半年上市

态度原创

健康
教育
亲子
艺术
本地

这个季节高发!中国2亿人被它折磨

教育要闻

五年级找规律,全班同学竟然全军覆没,老师却说题目没问题

亲子要闻

为什么有的人出门要“扮丑”,回家却精致得很?

艺术要闻

步入“奇想集”:观澜国际版画收藏展 将于嘉德艺术中心开放

本地新闻

我和我的家乡|文明海城的京剧魅力

无障碍浏览 进入关怀版