<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

上市房企分红PK:三家派百亿“红包”,万科最“壕”,金茂最大方

0
分享至
时代财经根据已公布的房企年报统计,2020年分红总额最高的三家房企分别是万科、中海、碧桂园,分红金额均超百亿元。


图片来源:视觉中国

上市公司现金分红是实现投资回报的重要形式,更是对中小投资者权利的捍卫。随着房企逐渐披露年报,过去一年房企对于股东的回馈水平也一览无遗。

时代财经根据已公布的房企年报统计,2020年分红总额最高的三家房企分别是万科、中海、碧桂园,分红金额均超百亿元;每股现金分红前三名分别是中骏、新城、融创。而从分红率这一指标来看,金茂以73.67%的分红率遥遥领先,超出平均32.5%的分红率一倍以上。

万科分红最多,金茂最大方

2019年曾因分红率持续下降而受投资者诟病的万科,在2020年以145.22亿元的分红总额位居榜首。期内,万科录得营业收入4191.1亿元,归母净利润415.2亿元,同比分别增长13.9%和6.8%。


时代财经/制图

以此计算,万科分红率为34.98%,较2019年提升4.65个百分点,重回往日水平。

位居分红金额榜第二名的是在行业内有着“利润王”称号的中海。2020年,其先后两次派息,合计每股现金分红118港仙(0.99元),分红金额高达108.6亿元。占中海归母净利润439亿元的24.74%。这一分红率要明显低于万科、碧桂园、龙湖、华润置地等头部房企。


时代财经/制图

十强房企之中,融创的分红比例同样相对较低。2020年,融创实现营业收入为2305.9亿元,同比增长36.2%;归母净利润创下历史新高,同比增长36.9%达356.4亿元。从归母净利润表现来看,融创位列行业第三。但强调降负债的融创如今更愿意将现金留在手中,公司的分红率仅21.7%,分红金额仅76.94亿元,在分红金额中排名第六。

碧桂园以100.32亿元的分红总额名列第三,同期碧桂园营收和归母净利润出现“双降”,分别为4628.6亿元、归母净利润350.2亿元,同比分别下降4.7%及11.4%。以此计算,碧桂园的分红率约28.65%,保持公司一贯水平。

而从分红率(现金分红金额占归母净利润的比率)来看,金茂以73.67%的分红率成为2020年度“最大方的房企”。即使过去一年,金茂归母净利润同比大减40%,降至38.81亿元。

但这并未影响金茂一贯的分红水平。截至2020年末,金茂持有货币现金约434.56亿元,同比大幅增长142.1%。在现金流充沛的前提下,金茂仍加大了分红力度,分红金额从2019年的24.65亿元上涨至28.59亿元,同比增长15.9%。

紧随金茂其后的是合景泰富、龙湖、世茂、富力及招商蛇口,分红率都超过40%。

8家房企做“铁公鸡”

不过,在多数上市房企都进行分红的同时,也有部分一毛不拔的“铁公鸡”。

据时代财经统计,在已经披露年报的两百强上市房企之中,大悦城、建发国际、信达地产、首创置业、明发集团、众安集团、北大资源、瑞安房地产等8家房企在2020年内均选择不进行利润分配。

信达地产表示,不进行派息是为保证公司现阶段经营及长期发展安排。房地产业作为资金密集型行业,处于成长阶段,预计未来有重大资金支出安排,不派息是为保障公司合理的偿债能力,降低财务风险。

明发集团也指出,在中央多次重提“住房不炒”的前提下,多项严格的财政货币政策已经实施,以规管开发商负债水平。考虑到2021年货币政策的不确定性,公司希望预留资金以供扩张之用。

除了为企业日常经营考虑外,部分房企则是因亏损而不得不失约对投资者的分红。瑞安房地产在年报中指出,董事会做出这一决定是由于考虑到年内公司的财务状况,及新冠疫情的不稳定性。数据显示,瑞安房地产2020年亏损2.33亿元,其中,公司股东应占亏损净额7.40亿元。

大悦城、北大资源同样也是由于亏损,失约分红。年报数据显示,2020年大悦城实现营业收入384.45亿元,同比增长13.76%;归属于上市公司股东的净利润为-3.87亿元,同比下降了119%;北大资源则亏损18.45亿元,其中,公司股东应占亏损净额20.25亿元。

相关推荐
热点推荐
“男孩骑行身亡案”司机:从未有过起诉高德地图的想法,只想回归正常生活

“男孩骑行身亡案”司机:从未有过起诉高德地图的想法,只想回归正常生活

扬子晚报
2025-07-01 21:25:50
贾跃亭和仨儿女美国团聚,甘薇给他准备了桃酥,贾总乐开了花

贾跃亭和仨儿女美国团聚,甘薇给他准备了桃酥,贾总乐开了花

鋭娱之乐
2025-07-01 21:02:19
马斯克,被“逼上梁山”?

马斯克,被“逼上梁山”?

中国新闻周刊
2025-07-02 11:23:30
苏超惊现最强小孩哥!4万人面前双响 开场1分钟闪击连破纪录

苏超惊现最强小孩哥!4万人面前双响 开场1分钟闪击连破纪录

新英体育
2025-07-02 00:27:41
华坪女高17年确实没出一个清北,可是清北都建校100多年了,也没出一个张桂梅!

华坪女高17年确实没出一个清北,可是清北都建校100多年了,也没出一个张桂梅!

张晓磊
2025-07-02 10:20:03
西方卫星紧盯解放军,看到中国西北大漠一幕,美军不只是头皮发麻

西方卫星紧盯解放军,看到中国西北大漠一幕,美军不只是头皮发麻

空天力量
2025-07-01 13:09:07
武汉女子称外卖发现异物找商家被要求提供死亡证明,黄蜀郎总部:系兼职员工,已开除

武汉女子称外卖发现异物找商家被要求提供死亡证明,黄蜀郎总部:系兼职员工,已开除

潇湘晨报
2025-07-02 12:39:08
黄杨钿甜的爸爸,有点危险了……

黄杨钿甜的爸爸,有点危险了……

麦杰逊
2025-07-01 16:47:29
马斯克亲口承认火星梦碎!那句绝望的“无处可去”背后藏着什么?

马斯克亲口承认火星梦碎!那句绝望的“无处可去”背后藏着什么?

大道无形我有型
2025-07-02 12:04:05
王欣瑜:自己长相挺普通,哈哈!网友:美到对手注意力分散

王欣瑜:自己长相挺普通,哈哈!网友:美到对手注意力分散

史行途
2025-07-02 10:35:03
中央八项规定精神学习教育:关于聚餐吃饭的问题解答

中央八项规定精神学习教育:关于聚餐吃饭的问题解答

南安融媒
2025-07-02 07:46:15
前央视主持人亚宁,长相帅气却被质疑性取向,如今已满头白发

前央视主持人亚宁,长相帅气却被质疑性取向,如今已满头白发

180视角
2025-07-02 13:04:25
太难了!长三角4省发文,汽车经销商销量断崖下滑,成交下降超30%

太难了!长三角4省发文,汽车经销商销量断崖下滑,成交下降超30%

明月杂谈
2025-07-02 05:51:41
新车充电“砰”一声,电池坏了?当事人:厂商和充电桩公司神仙打架

新车充电“砰”一声,电池坏了?当事人:厂商和充电桩公司神仙打架

潇湘晨报
2025-07-02 08:06:12
保时捷女销冠再成半年度销冠,6月份卖出19台,称有望打破前两年的记录,曾两年卖340辆保时捷

保时捷女销冠再成半年度销冠,6月份卖出19台,称有望打破前两年的记录,曾两年卖340辆保时捷

鲁中晨报
2025-07-01 15:27:07
为何马斯克一天数十条帖文都未能阻止“大而美”法案过关?

为何马斯克一天数十条帖文都未能阻止“大而美”法案过关?

上观新闻
2025-07-02 02:24:15
硬汉啊!一科技公司亏1800万,200多人减到70多,老板称撑到年底

硬汉啊!一科技公司亏1800万,200多人减到70多,老板称撑到年底

明月杂谈
2025-07-02 06:19:22
泪目了!被套5年多1949天的股票,连拉3个20%涨停,终于赚钱解套

泪目了!被套5年多1949天的股票,连拉3个20%涨停,终于赚钱解套

风风顺
2025-07-02 10:37:59
看来泰王还是懂的,在佩通坦被停职的前一天,通过了新的内阁名单

看来泰王还是懂的,在佩通坦被停职的前一天,通过了新的内阁名单

牛锅巴小钒
2025-07-02 01:32:42
彭振声72岁妻子,从13楼一跃而下,多处骨折当场死亡,儿子未流泪

彭振声72岁妻子,从13楼一跃而下,多处骨折当场死亡,儿子未流泪

奇思妙想草叶君
2025-07-01 23:50:15
2025-07-02 14:16:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:马斯克看到深层危机 伟大的美国正在走向破产

头条要闻

牛弹琴:马斯克看到深层危机 伟大的美国正在走向破产

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

陈赫回应“鹿晗患病”,原因惹人怀疑

科技要闻

外媒:马斯克的"重拳" 被小米YU 7打出来了

汽车要闻

比亚迪半年卖了214万辆,海外板块成为最大亮点

态度原创

旅游
艺术
教育
手机
军事航空

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

志愿填报进入倒计时,17:00截止 教育考试院最新提醒

手机要闻

华为Mate 80系列曝光,全面普及双层OLED屏幕

军事要闻

普京、马克龙时隔近3年再通话

无障碍浏览 进入关怀版