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北京严查炒作学区、违规群租等行为:26家机构被查处

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4月9日,北京市住建委官方公众号“安居北京”消息,近期,市住建委执法部门持续着力解决好人民群众“急难愁盼”的问题,联合朝阳房管局、海淀房管局、丰台房管局、通州住建委、石景山住建委、昌平住建委、顺义住建委开展房地产市场检查,线上线下两手抓,严查发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为,26家机构被查处。

包括北京幸福居物业管理有限公司、北京润万家房地产经纪有限公司、北京橡果物业管理有限公司、北京兴家伟业房地产经纪有限公司、北京信诚宏业物业管理有限责任公司等机构位列其中。

据悉,上述机构违反了《房地产经纪管理办法》等规定,北京市区住建房管执法部门已立案查处,并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。

此外,北京市住建委近期对房源信息日渐增多的阿里巴巴旗下“闲鱼网”进行执法检查,发现涉嫌存在发布转租保障房等违规租赁信息,允许未取得备案经纪机构和未取得从业人员信息卡的经纪人员发布房源信息等问题。北京市住建委对该企业进行约谈,强调平台对房源信息发布主体的监管责任,要求其立即整改,切实履行信息审核义务。

北京市住建委指出,自2020年疫情防控常态化以来,该市住建委执法部门健全市区联动管控机制,针对疫情期间网上看房增多,房源证照公示不全、租售房源附带涉嫌自建房、露台、阳光房、小院等虚假宣传问题,不间断开展整治工作,严厉打击违规发布房源信息各类主体,已依法对145家房地产经纪机构的各类违法违规行为进行立案查处,集中约谈116家次。

打击炒作学区房也是北京今年以来的工作重点。今年4月2日,北京市住建委会同相关部门开展房地产经纪机构专项执法检查,针对群众反映强烈的房地产经纪机构炒作学区房行为,对海淀区万柳、翠微,西城区德胜、金融街,东城区交道口等价格快速上涨区域进行专项执法检查,6家中介门店要求停业整改,同时立案处罚17起。

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