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实践出真知,PPP创新机制引领固安产业新城崛起

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在北京天安门正南50公里,大北京核心位置,有一座高楼林立的产业新城,这里不仅景色宜人,更是众多关于创新和科技主题的全球化峰会举办地。这座产业新城便是固安——“京南第一县”。谈及固安这座优秀的产业新城的奠基者,华夏幸福董事长王文学是绕不开的一个人。

早在18年前,王文学为华夏幸福谋定了成为领先的产业新城运营商这一路径,而王文学“落子”的第一步就是固安。

资料显示,2002年初,廊坊市政府对标苏州工业园区,邀请企业家参与固安开发,并给予政策支持。当时的固安虽然紧靠北京南大门,但还是国家级贫困县,经济总量在廊坊垫底。王文学决定放手一搏,与固安县政府签署了60平方公里、期限50年的开发协议;当年6月,固安工业园区奠基,华夏幸福开启了产业新城的运营模式。2006年,固安工业园正式获批为省级开发区,GDP一跃成为廊坊下辖县第一。

在固安,王文学率先实践PPP创新机制,采用“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式,坚持“以产兴城,以城带产,产城融合,城乡一体”的发展理念,提供包括规划设计服务、土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务和城市运营维护在内的工业园区和区域经济发展综合解决方案,引领全县产业转型升级和新型城镇化建设,走出了一条以制度创新带动县域经济发展的特色之路。这一模式已获国家级层面和国际认可,证明王文学当初做出了正确的选择。

日积跬步,以致千里,王文学带领华夏幸福摸着石头过河,在产业新城开发运营上形成了一套成熟的体系。华夏幸福的产业新城业务异地复制效果已经逐渐显现,截至2019年4月底,华夏幸福正式协议产业新城布局于全国60余个区域,业务版图覆盖15个都市圈、13个省级行政单位、39个市级行政单位。“国内领先的产业新城运营商”这一身份成为了华夏幸福广为人知的“标签”。

凭借优质的区域底板,固安逐渐成为意图落户环京区域人们的优先选择。实际上,早在固安乃至南三县进入高速发展期之前,华夏幸福麾下的孔雀城就已看到南三县未来的区位发展优势,以离北京最近的固安区域为大本营布局落子。

经过17年的持续深耕,孔雀城不仅见证了南三县区域的快速发展,亦在与其共同成长:从入驻初期的低密产品,到中期以刚需投资产品为主,再到如今增添改善类、顶级产品,形成了丰富的产品线梯队,打造出一批又一批的迭代产品。尤其是在固安,坐落着孔雀城最为丰富的产品线。

其中,孔雀城航天首府以全龄、健康、关爱为设计理念,打造可以同时满足业主运动健身、休闲娱乐、亲子互动、邻里社区、生活购物、子女上学等多元化需求的健康社区。尤其是孔雀城航天学府与固安南开学校达成了战略合作协议,属于名副其实的学区房。

孔雀城航天首府作为孔雀城集团在固安的重点项目,其配套设施十分完善。医疗方面有着仅一路之隔的幸福医院作为保障;教育方面更是面面俱到:普莱斯国际双语幼儿园、固安一小分校、固安六中、固安南开学校与航天首府比邻,十二年一贯制教育为航天首府业主免去上学之忧;再说社区内配套:“一轴三环八园,一栋一园,园园不同”,八大功能性社区公园分布其中,一条专业慢跑走道环绕社区,更可贵的是一栋一园的配置,将社区绿化提升到了一个新的层次。

致敬城市奋斗者,致力于打造生态、生活、工作三位一体的健康人居,为北漂家庭切身打造都会型美好生活社区。永定河孔雀城航天首府健康人居住宅满足不同人群需求,孔雀城航天首府期待着与未来入住的孔雀城家庭们共筑固安新城的理想篇章。

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