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二环住着谁?

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居于二环,意义非凡

北京城的居住史,其实就是沿故宫展开。

公元1420年,恢宏的紫禁城在元大都皇宫旧址上诞生。《明实录》记载:“癸亥,初营建北京,凡庙社、宫殿、门阙,规制悉如南京,而高敞壮丽过之,至是成。”

1421年,永乐十九年的新年朝贺大典就在新落成的奉天殿(即现在的太和殿)举行,预示着明成祖朱棣正式迁都北京。

红墙黄瓦的紫禁城内,一共住过明清两代24位皇帝,如今故宫博物院的珍宝馆里还典藏着诸多皇家器皿、家具摆设、奇珍异玩、书画瓷器,每一件都可谓“国家宝藏”,因为它们是历史的见证者,更是中华文化传承的体现者。

图片源自网络

也是从那时起,住在皇城脚下就成为了身份的一种象征。

据史料记载,清代皇帝五更上朝,即如今的早上5点-7点,而王公大臣寅时便会在午门外等候,即现在的早上3点-5点,为了便于上朝,文武大臣都会选择在皇城根下置办宅子。这也让散落在内城深处的四合院,成为北京最具历史意义的居住符号。

如今,北京现存近20座王府,随便推开一座,就能感受到当年恢弘大气的钟鸣鼎重之家的气度,虽岁月流转,但芳华永在。

图片源自网络

而深入二环的胡同深处,通过门墩是方还是圆就能分辨,当年这里居住的是文臣还是武将。可以说,每一座四合院里都藏着人文典故。

就比如藏着二环里的纪晓岚故居,在此春帆先生亲手在前院栽藤萝,后院种海棠,让宅院颇有情趣。今时进入仍可感当年纪公在撰写《阅微草堂笔记》的场景,以藤为朋,以花为友,满腹才情,写于纸上。

这也难怪,现在的外国友人喜欢探访四合院,毕竟历史底蕴、文脉典故在此流淌,要了解纯正的北京居住文化,非这里莫属。

只不过,如今二环里的独门独院四合院大宅早已身价非凡,非一般人所能拥有。

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北京城的文化范、人情味尽在此间

在近代,二环则成为了文人雅客的定居所在,很多推动历史进程的人物,皆爱在此生活。

可以说,那时的二环很“文化范”。

北京市东城区北总布胡同24号院,是建筑大师梁思成、林徽因的故居,也是20世纪30年代北平文化界人士重要聚会场所。哲学家金岳霖、作家沈从文和萧乾等都是这里的常客,林徽因常会做东,邀请大家来喝下午茶,当然“美人之意不在茶,而在于精神交流”。一群在各个领域做着开拓和奠基性工作的艺术家、作家、建筑家等等,或畅所欲言的聊着天,或举办有主题的文化沙龙,让艺术、文化、才情在此激荡。

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而在这里居住生活的鲁迅、茅盾、冰心、老舍,则奋笔疾书,写了一部又一部脍炙人口的作品,其中老舍先生的代表作《茶馆》,就是根据他在内城的生活,通过“裕泰茶馆”这个一方天地,来揭示了近半个世纪中国社会的时代变迁。

也是在此,京剧“四大名旦”梅兰芳、程砚秋、尚小云、荀慧生名满京城,上演了众多叫好又叫座的京剧名篇。在陈凯歌导演的电影《梅兰芳》中,就可见当年梅先生在自家小院练功开嗓,以及在舞台上绽放光彩的场景。

当然,二环也是北京最具人情味和烟火气的地方,诸多老字号蕴藏其中。“头顶马聚源,脚踩内联升,身穿八大祥,腰缠四大恒”是当时老北京人“最讲究”的生活。

如今,通过一碗豆汁,或一份炒肝,就能品尝到老北京的纯正味道,让人齿颊留香,念念不忘……

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传承价值 无可取代

当代,二环则成为了“隐贵”之地,住在二环里的人,气质明显与住国贸、朝阳公园等新兴板块的人不同,他们低调沉稳、内敛大气,用诗句来形容就是“腹有诗书气自华”。

之所以这么说,就在于二环是北京知名学府的集中地,让孩子在启蒙阶段就能在书香熏陶下,立下鸿鹄之志。

二环里的“牛小”真的太多,北京小学、北师大实验小学、景山学校、皇城根学校……众多北京市重点教育资源在此汇集,随便数数都“大有来头”。就拿天坛附近的汇文学校来说,这所创办于1871年的百年名校,以“好学近乎智,力行近乎仁,知耻近乎勇”为校训,培养了梁思成、王大衍等诸多能人志士。

除了教育资源得天独厚,隐贵们喜爱居住于二环,还在于这里的丰盛配套:从国家博物馆、国家大剧院、自然博物馆、国家话剧院、天桥剧院,到协和、同仁、友谊、宣武医院等三甲医院,再到天坛、北海、陶然亭、龙潭湖等生态公园,以及东二环的国字头央企驻扎、西二环金融街的银行总部林立……可以说,生态、经济、政治、文化、社会五位一体,共同浇筑起内城生活的多样风貌。

图片源自网络

讲真,如今的北京城,是真的越来越大,新兴区域也越来越多,但二环的价值却越发突显,特别在人居范畴。

毕竟在“产品主义”的引领下,如今北京的豪宅项目在空间品质、园林打造、智能科技应用等方面都各有所长,但二环的地段价值、文化底蕴、丰富资源,以及圈层属性,却是独一无二的。

因为,只有这里才能谈得上“传承”两字。

这也让居于二环成为很多人心底的梦,皆因住二环才是住在央心,其他地方无可取代。

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筑梦二环,终于可圆

二环真的很好,但能够住在二环,并非易事。

皆因,新增供应不足。

从2018年起,北京东西城不再新建房地产住宅项目,这意味着,想要住在内城要么是选择老破小,要么是选择之前规划设计较早跟不上时代发展需求的二手房。不过“将就”,可不是“隐贵”们的想法。

还好,在2021年,北京城建·天坛府来了。

北京城建·天坛府效果图仅供参考,具体效果以实际交付为准

天坛府,其与天坛一路之隔,望坛而居,真的是“不可多得,不可再得”。

在如此珍稀地段,要打造什么样传世作品?

北京城建给出了自己的答案。

有“国匠”之称的北京城建,经过38载砥砺,打造了40余座国家地标建筑:国家大剧院、首都机场T3航站楼、国家体育场、大兴国际机场、国家速滑馆……代表了新时代北京地标建筑的“精气神”。

而在打造天坛府上,在规划之初,北京城建就以“用时间致敬历史与未来的作品”为宗旨来建筑属于内城二环的“传世之作”。

之所以这么说,在于北京城建·天坛府的硬核产品力“超级能打”。

北京城建·天坛府效果图仅供参考,具体效果以实际交付为准

产品力一:二环难得百万平米低密大宅。

众所皆知,这几年二环供应少,偶尔有新盘供应,也不过几栋楼,而为了尽可能的多排楼座,自然会牺牲到社区配套还有园林。

而北京城建·天坛府作为二环首屈一指的百万平米低密大宅,集住宅、商业、办公、教育等全维配套于一体,不仅让生活更加多姿多彩,也让二环生活更具价值。

北京城建·天坛府效果图仅供参考,具体效果以实际交付为准

住在这里,拐个弯就可以去崇文门选购当季新品,过个马路就可在汇文学校门口接孩子放学,想给身体保驾护航社区周边的好医院不胜枚举,办个公园年票随时都可在天坛感受历史底蕴……这就是隐贵最向往的内城生活。

为了营造二环低密大宅风范,北京城建·天坛府规划为7-10层板式住宅,由此展现宜居的空间次序和层次关系。

产品力二:以“匠心”做传世藏品。

作为天坛畔的传世住宅,北京城建·天坛府与天坛所承载的“天人合一”理念一脉相承,在建筑和园林打造上颇下心思。

建筑上,汲取传统宫室庑殿顶之建筑理念,体现世家大宅的非凡气度,在表现形式上又结合现代生活习惯,以天然石材与金属板相结合的建筑立面,成就属于当代的新中式建筑之美。

北京城建·天坛府效果图仅供参考,具体效果以实际交付为准

园林上,集万园之萃于一体,复现“五门三朝”之宫室园林,成树移植玉兰、海棠、松柏、竹林等吉祥寓意树种,通过三重庭院、移步异景的美好体验,让全年龄段人群都可尽享诗情画意的美好生活。

北京城建·天坛府效果图仅供参考,具体效果以实际交付为准

产品力三:精装科技全副武装。

因循现代人对居住健康的需求,北京城建·天坛府引入科技住宅、智能社区、绿色健康的理念,重构新时代下的内城品质生活。

在精装品质上,更选用国际国内众多一线品牌,使用的每一个材料都是上百次的调整与考究,让精装兼具品位、艺术、功能,符合隐贵们的品味需求。

北京城建·天坛府效果图仅供参考,具体效果以实际交付为准

产品力四:户型设计满足全家庭生长周期需求。

针对不同年龄阶段对居住空间的不同需求,北京城建·天坛府设计了建面约60~260平方米的全家庭生长周期户型,无论是单身贵族、两口之家、二娃家庭,还是三代同堂都可在此找到自己钟意的户型。

值得一提的是,其首开产品为建面约60-135㎡一居到三居,让城市新贵和事业有成者,都可在此找到心仪的产品。

据悉,即将于近期开盘的北京城建·天坛府,目前吸引了众多购房人前来了解项目情况,购买意愿空前高涨。

皆因,一圆“二环居住梦”的机会来了,自然不可错过。

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