网易首页 > 网易北京房产 > 正文

房贷又涨价了!广州首套房、二套房利率再加10BP

0
分享至

继今年1月27日广州四大行集体上调个人按揭房贷利率后,清明节后,工行、农行、中行、邮储等多家国有行陆续上调广州的个人按揭房贷价格,首套房贷利率调整为最低LPR+65BP(5.3%),二套房贷最低LPR+85BP(5.5%),分别比一月底上涨了10BP。

21世纪经济报道记者了解到,建行暂未全面上调广州地区个人按揭贷款的利率最低价。 首套房贷利率依然为LPR+55BP,二套房贷LPR+75BP。

广州其他银行方面,平安银行目前也已经上调首套房贷利率,从LPR+35BP(5%)上调至LPR+55BP(5.2%),二套房贷利率维持不变,为LPR+78BP(5.43%)。

4月7日,招行向记者表示,广州个人按揭房贷利率目前暂未调整,不过近期将会调整。

中信银行则自年初逐步调整价格,目前首二套房贷利率分别为LPR+90BP(5.55%)、LPR+110BP(5.75%)。

有业内人士表示,国有大行的房贷利率一般被视为主流利率,国有大行房贷利率的上涨,就意味着主流利率上涨,预计接下来还将有其他银行跟涨。

而汇丰银行则是逆势下调了首套房贷价格,目前为LPR+30BP(4.95),比1月底降了20个BP;二套继续保持LPR+60BP(5.25%)。需要说明的是,外资银行并未纳入房贷集中度管理新规监管范围。

目前房贷额度依然紧张,等待两三个月已经成为常态。

“相比去年,现在整体贷款还是比较紧张的,少数银行情况较好,目前排队等放贷的市民,至少要等两到三个月,这已经是比较好的结果了。” 广州大源按揭代理服务有限公司总经理郑大源接受21世纪经济报道记者采访时表示。对于越来越紧张的额度,郑大源呼吁,不要伤及刚需。“房地产调控政策是需要的,但是调控的结果通常可能误伤了很多刚需一族,调控加码的同时,能否给刚需一族留下一条生机?调控刚需苦,不调控苦刚需。”

融360大数据研究院监测数据显示,今年以来,全国房贷款平均利率持续上涨,3月(数据监测期为2021年2月20日-2021年3月18日),全国首套房贷款平均利率为5.28%,环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.57%,环比上涨1BP。

融360大数据研究院研究员李万赋认为,从规定的上限和过渡期限来看,监管目的不在于短期内急剧下降房贷规模,而是从调整结构入手,实现长期内银行业信贷结构的转变。

今年起房贷集中度管理新规开始实施,房贷占比情况备受关注。根据已经公布的年报来看,第一档的6家国有银行和第二档的8家已披露业绩的股份制银行中,建行、邮储、招行、兴业、中信等5家银行的个人住房贷款占比超标,其中招行和兴业“双踩线”,房地产贷款占比也存在超标。而受此新规影响,银行业纷纷压降房贷额度,尤其是占比较高的银行,因此,今年以来,房贷额度持续告急,价格不断上行。

对于房贷超标的情况,建行副行长吕家进在2020年业绩发布会上表示,建行正在采取多种措施,稳妥促进对公房地产业务平稳发展,保持个人住房按揭贷款合理适度增长,有序降低房地产相关贷款在各项贷款中的占比。

“总体来说,房贷集中度新规的过渡期相对充裕,预计该新规对贷款规模增长的影响较小,超标部分建行会逐年消化。”吕家进表示。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
真相惊人! 重磅数据背后 是国家下的一盘大棋!| 檀热点

真相惊人! 重磅数据背后 是国家下的一盘大棋!| 檀热点

叶檀财经
2021-08-05 21:56:38
没必要再谈了,366.3万吨牛肉订单,将澳大利亚彻底挤出了门外

没必要再谈了,366.3万吨牛肉订单,将澳大利亚彻底挤出了门外

易北河之冬
2021-08-05 16:30:19
别了,教育部长陈大炮

别了,教育部长陈大炮

陈二泉谈教育
2021-08-05 11:19:15
奥运会中国女排发挥失常原因揭晓!球迷揭开内幕:观众早已看穿

奥运会中国女排发挥失常原因揭晓!球迷揭开内幕:观众早已看穿

铁凤聊体育
2021-08-05 14:17:39
大自然曝光与许敏争吵录音:我到今天才知道你的真面目

大自然曝光与许敏争吵录音:我到今天才知道你的真面目

人间观察家
2021-08-06 00:18:45
记者:梅西的续约合同被西甲联盟否决 拉波尔塔要求梅西再减薪

记者:梅西的续约合同被西甲联盟否决 拉波尔塔要求梅西再减薪

直播吧
2021-08-06 00:43:23
民风“淳朴”!美国旧金山一女子从超速豪车中探出身,手中端着把AK47

民风“淳朴”!美国旧金山一女子从超速豪车中探出身,手中端着把AK47

环球网资讯
2021-08-05 16:37:15
拜登万万没想到,世卫组织突然“反水”,向中国同事公开保证

拜登万万没想到,世卫组织突然“反水”,向中国同事公开保证

粉红色的甜
2021-08-04 23:26:02
浙江新任市委书记

浙江新任市委书记

白苏解语
2021-08-05 04:29:48
刘洋谈霸气微笑背后真相:我本来想的是笑一下,但是大拇指抽筋了

刘洋谈霸气微笑背后真相:我本来想的是笑一下,但是大拇指抽筋了

直播吧
2021-08-05 21:54:34
伊藤美诚服了没?打嘴炮又被孙颖莎暴揍,这一次她一个字都没说!

伊藤美诚服了没?打嘴炮又被孙颖莎暴揍,这一次她一个字都没说!

萤火评球
2021-08-05 22:35:15
有谁注意到:孙颖莎对阵伊藤美诚,陈梦喊话“你怎么打都能赢!”

有谁注意到:孙颖莎对阵伊藤美诚,陈梦喊话“你怎么打都能赢!”

乒乓看世界
2021-08-06 02:52:29
美国放话:“希望阿富汗安全稳定”!这话说出来脸不红?

美国放话:“希望阿富汗安全稳定”!这话说出来脸不红?

国防时报看点
2021-08-05 18:36:51
郭晶晶奥运采访镜头,口罩香薰扣被种草,网友都在cue霍启刚

郭晶晶奥运采访镜头,口罩香薰扣被种草,网友都在cue霍启刚

白夜追娱
2021-08-05 17:59:34
理想汽车车主躺着开车还发视频炫耀,过度宣传自动驾驶,车企有责任吗

理想汽车车主躺着开车还发视频炫耀,过度宣传自动驾驶,车企有责任吗

红星新闻
2021-08-05 15:51:47
入住酒店时,为啥要先拔掉电视机插头?照做就对了

入住酒店时,为啥要先拔掉电视机插头?照做就对了

科普中国
2021-08-05 14:44:42
管晨辰平衡木表演“袋鼠摇手”,为娃科普:袋鼠到底为什么摇手?

管晨辰平衡木表演“袋鼠摇手”,为娃科普:袋鼠到底为什么摇手?

途妈养娃
2021-08-05 17:48:57
这是何意?巴萨宣布梅西离队后本泽马ins发出爆炸图片

这是何意?巴萨宣布梅西离队后本泽马ins发出爆炸图片

直播吧
2021-08-06 03:12:56
新冠累计感染101人后,那个援郑返粤的志愿者,被骂成千里投毒

新冠累计感染101人后,那个援郑返粤的志愿者,被骂成千里投毒

深後
2021-08-05 12:34:10
暴雨!大暴雨!河南又一轮强对流天气来袭

暴雨!大暴雨!河南又一轮强对流天气来袭

许昌同城会
2021-08-06 00:00:31
2021-08-06 05:30:44

北京房产

北京:超过限购套数,离婚3年内不得买房

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

她放弃加拿大国籍代表中国出战 是传奇名将的外孙女

头条要闻

她放弃加拿大国籍代表中国出战 是传奇名将的外孙女

财经要闻

体育要闻

被骂"滚回中国"的他,带不动日本队友

娱乐要闻

网传吴亦凡供出"同伙" 4位艺人报警

科技要闻

科兴将提交德尔塔毒株疫苗紧急使用申请

汽车要闻

雷克萨斯公布新产品计划 2022年推全新RX和LX

态度原创

本地
游戏
健康
公开课
军事航空

本地新闻

今天一起为中国“乒”命

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

传染力堪比水痘,"德尔塔"为何这么毒?

公开课

中国运动员再夺金牌,火到国外被网友狂赞

军事要闻

印度首艘国产航母终于海试了 现场照片