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北京市住建委严查海淀万柳、西城德胜等区域学区房炒作

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4月2日晚,《每日经济新闻》记者获悉,近期北京市住建委会同相关部门开展房地产经纪机构专项执法检查,针对群众反映强烈的房地产经纪机构炒作学区房行为,对海淀区万柳、翠微,西城区德胜、金融街,东城区交道口等价格快速上涨区域进行专项执法检查。

北京市住建委共检查海淀区蜂鸟家园、翠微南里小区,西城区京畿道、六铺炕小区,东城区交道口小区等热门学区周边经纪机构门店20家,抽查经纪机构网上、门店发布的房源154套。其中,链家置地海淀第一百三十分公司、万柳中路第二分公司,我爱我家黄寺大街第四分公司、海淀第十二分公司,中原第三百八十分公司,21世纪不动产盛晖嘉园店等6家涉嫌存在炒作学区房的门店暂停营业整改。

据《每日经济新闻》此前报道,1月中旬,翠微南里一套58平方米的两居报价570万元,5天后以565万元成交;到了3月上旬,翠微同面积的两居室报价最高已达725万元,一个多月涨了160万元。部分中介发布海淀万柳蜂鸟家园上新49.89平方米小一居占坑房源信息,报价高达1000万元,单价已经超过20万元/平方米;西城金融街学区京畿道一套41平方米的小一居,总价880万元,单价超过21万元/平方米等。

据悉,下一步,北京市住建委将联合公安、税务、市场监管等相关部门开展综合执法检查,同时要求各区住建房管部门加强属地监管责任,保持对房地产经纪机构制造紧张气氛、炒作学区房、哄抬房价行为的高压监管态势,同时将经纪机构违规参与经营贷、配合购房人签署阴阳合同等行为纳入检查重点。

北京市住建委相关负责人表示,对于检查中发现的违法违规行为将依法从严处罚,直至“停店、停网、停业”,即要求门店暂停营业整改、暂停企业房源发布、暂停区域新代理网签、直至清出市场等多种方式进行打击,坚持露头就打、逢炒必办,坚决落实“房住不炒”。

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