<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

首创置业拟进行奥莱业务重组,去年净利润同比减少54%

0
分享至

3月29日晚间,首创置业(02868.HK)发布有关奥莱业务重组意向书。

公告显示,首创置业及其全资附属公司聚源信诚(天津)投资管理有限公司与首创置业控股股东北京首都创业集团有限公司订立意向书。意向书内容有关由首创置业集团向首创集团转让旗下全部奥特莱斯业务(包括从事综合奥特莱斯物业项目的首创钜大及首创置业集团其他奥特莱斯项目)。

需要指出的是,奥莱业务重组如果进行,将取决于(其中包括)国有资产评估、获得相关监管机构、首创置业和首创集团董事会及首创置业独立股东的批准。另外,在奥莱业务重组后,首创置业拟集中资源发展住宅及非奥特莱斯物业业务,而首创钜大在首创集团的直接管理下,将继续专注于综合奥特莱斯物业项目。

同日,首创置业发布了公司2020年业绩。

财报显示,2020年公司实现全口径销售额708.6亿元,其中操盘项目签约销售额564.3亿元,占比近80%,签约面积292.7万平方米,签约均价24000元/平方米。实现并表销售回款294.6亿元,同比增长11.8%,手持货币资金约为371.78亿元。

公司实现营业收入212.47亿元,同比增长约2%;营业利润18.01亿元,同比减少约49%;净利润12.72亿元,归属股东净利润9.81亿元,同比减少约54%,资产负债率77.5%。

从区域销售的角度来看,首创置业的三大核心城市圈(即京津冀、长三角和粤港澳大湾区)实现签约额563.4亿元,占比约80%,其中长三角、粤港澳区域签约额分别同比增长约12%、21%;武汉、昆明、厦门、郑州北新乡等其他潜力型、强二线单核城市实现签约额145.1亿元,占比约20%,较2019年同期提升近10个百分点。

截至2020年末,首创置业拥有土地储备总建筑面积1683.2万平方米(公司权益面积1095.9万平方米),土地储备总地上建筑面积1302.3万平方米(公司权益面积844.5万平方米)。土地储备总建筑面积中,约88%为发展物业,12%为投资性物业及其他。在土地获取方面,2020年新获10个二级开发项目,土地投资总额189.9亿元,总建筑面积419.6万平方米,平均楼面地价6126元/平方米,同比下降9.5%,平均溢价率仅2.6%,其中9个项目为底价获取。

对于2021年的预期,首创置业在年报中称,公司将调整优化业务布局及资产结构,推进低效资产盘活变现,聚焦资源发展主业;坚决执行快周转策略,深入落实“369”标准,聚焦经营现金回款,狠抓回款严控支出,持续提升资金周转效率;践行安全稳健的投资策略,全面落实精准投资,加强区域研判,进一步严格投资标准,踩准投资节奏,优选高效项目,以市场化原则进行资源配置;加速推进公司管理提升项目——磐石计划,重塑管理体系;整合打造综合性轻资产业务平台,实现创新业务可持续可盈利的业务模式;发挥自身信用优势与资本运作优势,依托立体金融平台,积极应对严峻融资形势,大力拓展融资渠道,保障充足融资储备,同时多措并举持续提升流动性,坚决控制债务规模与杠杆水平,优化资本结构,进一步提升抗风险能力。

首创置业于2003年6月19日在香港联交所上市。 公司控股股东为北京首都创业集团有限公司,是北京市国资委所属的大型国有企业集团;公司战略合作伙伴新加坡政府投资公司(GIC)由新加坡政府全资持有。公司业务范围包括住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体、土地一级开发四大核心业务线以及高科技产业地产、文创产业、长租业务三大创新板块。

截至3月29日,首创置业报1.24港元,收盘价与前一个交易日持平。

相关推荐
热点推荐
一部《731》,诈出了百万汉奸

一部《731》,诈出了百万汉奸

柴差说
2025-07-02 03:28:14
此刻不分彼此️曼联、埃弗顿等队球迷自发为若塔送上鲜花围巾

此刻不分彼此️曼联、埃弗顿等队球迷自发为若塔送上鲜花围巾

直播吧
2025-07-03 19:46:47
奥委会主席要访华,中国或在2036再承办奥运会?我国会同意吗?

奥委会主席要访华,中国或在2036再承办奥运会?我国会同意吗?

阿纂看事
2025-07-03 15:58:26
新海港外援身价500万欧,欧冠速度惊人

新海港外援身价500万欧,欧冠速度惊人

余飩搞笑段子
2025-07-03 10:15:02
最年轻的股份制行长落定!年仅42岁

最年轻的股份制行长落定!年仅42岁

行长男朋友
2025-07-03 17:04:49
中方密邀各国领导,李在明若出席北京阅兵,会和金正恩坐一桌么?

中方密邀各国领导,李在明若出席北京阅兵,会和金正恩坐一桌么?

吕喆有话说
2025-07-03 15:17:27
摩萨德间谍被游街示众,伊朗记者问他有何感想,回去就被处以绞刑

摩萨德间谍被游街示众,伊朗记者问他有何感想,回去就被处以绞刑

阿龙聊军事
2025-07-02 17:47:44
1953年梁漱溟怒怼毛主席:工人九天之上,农民九地之下!

1953年梁漱溟怒怼毛主席:工人九天之上,农民九地之下!

瑾瑜聊情感
2025-07-02 17:43:04
泰国政局动荡持续,代理总理仅仅任职一天,他信家族找到翻盘机会

泰国政局动荡持续,代理总理仅仅任职一天,他信家族找到翻盘机会

樵山7988
2025-07-03 08:13:48
福耀科技大学招生结果已出!原本计划招100人的,最后只挑了50人

福耀科技大学招生结果已出!原本计划招100人的,最后只挑了50人

春序娱乐
2025-06-30 08:33:19
绷不住了!湖人拿下艾顿,216cm大中锋砸手里 ,爵士记者无语了!

绷不住了!湖人拿下艾顿,216cm大中锋砸手里 ,爵士记者无语了!

杨仔述
2025-07-03 12:24:41
CCTV5直播!2025美国大满贯国乒参赛名单、赛程以及央视直播表

CCTV5直播!2025美国大满贯国乒参赛名单、赛程以及央视直播表

好乒乓
2025-07-03 10:35:38
越南“跪签”协议,特朗普笑了:这一招冲着中国来的

越南“跪签”协议,特朗普笑了:这一招冲着中国来的

丁铗惊悚影视解说
2025-07-03 18:56:04
美国家长指责学校强迫孩子聆听LGBTQ+内容|美国最高院做出里程碑式裁决

美国家长指责学校强迫孩子聆听LGBTQ+内容|美国最高院做出里程碑式裁决

文穴
2025-07-03 13:37:52
粟裕在地图前被参谋质疑,突然指着他:你说得对,这个位置你来指挥

粟裕在地图前被参谋质疑,突然指着他:你说得对,这个位置你来指挥

灿烂夏天
2025-06-28 14:36:58
单月销量95万?丰田的含金量还在提升:不造发动机,永远没出路!

单月销量95万?丰田的含金量还在提升:不造发动机,永远没出路!

少数派报告Report
2025-07-01 10:00:21
江苏美容会所老板牛美丽去世!43岁娇艳动人,确诊患胰腺癌才俩月

江苏美容会所老板牛美丽去世!43岁娇艳动人,确诊患胰腺癌才俩月

果娱
2025-07-01 13:32:15
洪森彻底栽了,泰官员称随时攻入金边,求助中国成柬埔寨唯一出路

洪森彻底栽了,泰官员称随时攻入金边,求助中国成柬埔寨唯一出路

通文知史
2025-07-02 20:53:13
华为天才少年彭志辉:拒绝华为201万年薪,选择离开,如今怎样?

华为天才少年彭志辉:拒绝华为201万年薪,选择离开,如今怎样?

君好伴读
2025-04-24 16:10:03
女子高考成绩差清华1分,父亲托关系查卷,看到卷上3字瞬间瘫倒

女子高考成绩差清华1分,父亲托关系查卷,看到卷上3字瞬间瘫倒

兰姐说故事
2025-06-19 17:00:07
2025-07-03 21:11:00

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

00后本科毕业生发摆摊卖冰淇淋视频 称被学校要求删除

头条要闻

00后本科毕业生发摆摊卖冰淇淋视频 称被学校要求删除

财经要闻

百亿债务压顶 风流传奇大佬全面"崩塌"

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

比亚迪对旅行车出手!海豹06DM-i旅行版冲全球市场

态度原创

手机
本地
时尚
家居
公开课

手机要闻

iQOO 15系列再次被确认:标配中底潜望镜,核心配置也没悬念了

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

鹿晗演唱会自嘲‘变老’,关晓彤白玉兰哽咽,感情线成谜!

家居要闻

温润质感 生活如此明亮动人

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版