<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

楼市调控从严态势不改

0
分享至

(原标题:楼市调控从严态势不改:南昌放松限购新政出台一天被紧急叫停)

银保监会等三部门联合发文要求严防经营贷违规流入楼市,南昌调整楼市政策被叫停,再次彰显了监管部门持续完善楼市调控的坚定立场。此外,部分地区也在加强中介机构管理、调整学区房政策。种种迹象显示,楼市调控从严态势不改。

据机构统计,截至目前,2021年以来各地出台的房地产调控政策约有上百次,旨在及时弥补监管漏洞。严查经营贷违规流入楼市就是其中一项措施。经营贷违规流入楼市的主要原因是经营贷利率低于按揭贷款利率,银行、购房人、相关中介机构均有利可图。从各地通报的排查情况来看,违规流入楼市的经营贷规模不大,但干扰了市场平稳运行预期,刺激了部分热点城市热点区域房价上涨,不利于防范化解房地产金融风险和房地产市场稳定发展。

从目前监管态势来看,及时弥补漏洞是监管政策的一大重点。严查经营贷违规流入楼市可能成为常态,后续重在完善金融机构放贷审核流程,敦促金融机构加强信贷资金流向监测。稳定楼市运行预期则是监管及时出手的主要考量。最明显的例子就是诸多放松限购政策出现“一日游”。南昌楼市新政被紧急叫停,原因是部分条款与稳地价、稳房价、稳预期的要求不符。此外,部分地区设置二手房参考价、优化学区房政策、调整首付款政策等也折射出各地调控出手快、准的特点,旨在第一时间防范市场形成房价过快上涨预期。总体而言,在一系列政策措施综合作用下,各地调控效果正逐步显现。

可以预期,楼市调控政策将维持从严态势。一方面,土地出让政策的优化、房地产融资政策的进一步细化和从严,给开发商带来的影响将不断发酵,约束其非理性扩张和高杠杆经营行为,将给部分融资能力差、资金链紧张的企业带来较大生存压力。另一方面,就居民部门而言,各地将严格落实房地产贷款集中度管理,严控个人住房贷款投放节奏,并对购房者首付资金来源、债务收入比等加大核查力度。同时,差别化信贷政策将向刚需、改善性需求倾斜。

此外,规范发展租房市场将是今年房地产市场的一大亮点。除了通过增加土地供应、安排专项资金等途径增加保障性租赁住房和共有产权住房供给之外,还要发挥好市场手段,规范发展长租房市场,更应进一步落实好“租售同权”,解决后顾之忧。

(原题为《楼市调控从严态势不改》)

相关推荐
热点推荐
又是铅中毒!宝妈控诉进口食品铅超标,多名宝宝中招,目前仍热销

又是铅中毒!宝妈控诉进口食品铅超标,多名宝宝中招,目前仍热销

联友说娱
2025-07-09 15:33:18
《以法之名》结局太唏嘘,万海、秦峰惨死,柳韵、江敏安然无恙

《以法之名》结局太唏嘘,万海、秦峰惨死,柳韵、江敏安然无恙

头号剧委会
2025-07-10 02:00:03
德约科维奇:我女儿总想着再去萨巴伦卡家里,想去吃巴西莓

德约科维奇:我女儿总想着再去萨巴伦卡家里,想去吃巴西莓

懂球帝
2025-07-09 14:09:24
25分钟被巴黎3-0!骆明:皇马这个全新阵容漏洞百出

25分钟被巴黎3-0!骆明:皇马这个全新阵容漏洞百出

直播吧
2025-07-10 03:49:10
破窗还是等待救援?2021年郑州地铁被淹,没有破窗,十几人丧生

破窗还是等待救援?2021年郑州地铁被淹,没有破窗,十几人丧生

吴学华看天下
2025-07-09 13:47:27
美国务卿宣布对联合国特别报告员实施制裁

美国务卿宣布对联合国特别报告员实施制裁

财联社
2025-07-10 01:55:50
相声演员杨少华去世,名下资产5个儿子如何分配?

相声演员杨少华去世,名下资产5个儿子如何分配?

可乐谈情感
2025-07-10 03:34:10
我国首款!在沈阳成功首飞!

我国首款!在沈阳成功首飞!

沈阳公交网小林
2025-07-10 00:09:46
33岁大龄剩女吐槽相亲男吃几次饭就想确定关系,评论区骂声一片

33岁大龄剩女吐槽相亲男吃几次饭就想确定关系,评论区骂声一片

阿会情感
2025-06-01 12:40:06
王毅外长新行程官宣,或与鲁比奥首次会见!这将是外交史上新创举

王毅外长新行程官宣,或与鲁比奥首次会见!这将是外交史上新创举

大道无形我有型
2025-07-08 21:06:11
尹锡悦将被押往看守所

尹锡悦将被押往看守所

界面新闻
2025-07-09 20:10:30
左小青太丰满了,穿小白裙都兜不住好身材,我感慨资本果然会选人

左小青太丰满了,穿小白裙都兜不住好身材,我感慨资本果然会选人

伊人河畔
2025-07-03 10:22:55
捅大娄子后,马英九预告将再访大陆,暴露我们这边最大问题

捅大娄子后,马英九预告将再访大陆,暴露我们这边最大问题

牛锅巴小钒
2025-07-09 07:10:18
比尔保罗利拉德全没了!佩林卡大昏招,恐告别4大超巨,成就勇船

比尔保罗利拉德全没了!佩林卡大昏招,恐告别4大超巨,成就勇船

嘴炮体坛
2025-07-09 22:38:57
天水幼儿园。若教师的血铅指标都这么高,那么孩子们理应追溯过去好几年

天水幼儿园。若教师的血铅指标都这么高,那么孩子们理应追溯过去好几年

蕨代霜蛟
2025-07-08 16:37:19
向美国妥协后,越南总理找上中国,赶紧表明立场,透露一关键信息

向美国妥协后,越南总理找上中国,赶紧表明立场,透露一关键信息

八斗小先生
2025-07-09 17:51:56
15岁女孩说肚子里有东西在动,父母带她去医院,检查结果让她傻眼

15岁女孩说肚子里有东西在动,父母带她去医院,检查结果让她傻眼

夜阑故事集
2025-07-09 21:05:04
赵本山一觉醒来天塌了!这次,再多豪车豪宅,也救不了自己的女儿

赵本山一觉醒来天塌了!这次,再多豪车豪宅,也救不了自己的女儿

闻识
2025-07-09 15:37:45
Lisa丢掉粉丝送的labubu引争议,粉丝澄清:安全规范,怕摄像头…

Lisa丢掉粉丝送的labubu引争议,粉丝澄清:安全规范,怕摄像头…

草莓解说体育
2025-07-09 15:51:58
知名导演再曝猛料!古天乐美国秘密结婚多年,婚姻状态令人担忧

知名导演再曝猛料!古天乐美国秘密结婚多年,婚姻状态令人担忧

晓肂爱八卦
2025-07-08 20:26:41
2025-07-10 04:52:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普宣布对六个国家关税税率:对菲产品征20%关税

头条要闻

特朗普宣布对六个国家关税税率:对菲产品征20%关税

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

创造历史,英伟达成首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

亲子
游戏
教育
房产
公开课

亲子要闻

妈妈:啊行行行不问了~

口碑爆棚!《死亡搁浅2》获得6月PS玩家选择奖

教育要闻

呼市425,包头495,线飙到历史顶!

房产要闻

成交活跃!改善项目霸屏领跑!2025上半年广州热盘榜出炉!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版