网易首页 > 网易北京房产 > 正文

上海首个集体土地租赁房迎租客,月租两千至四千

0
分享至

3月26日,位于上海松江泗泾镇的有巢国际公寓社区投入运营,并迎来首批租客入住。根据计划,今年6月份前,社区的825套房源将全部开放入住,租金在2000至4000元不等。

澎湃新闻记者从上海市房管局获悉,这是上海市首个集体土地入市建设租赁住房项目,也是第一个聚焦服务“五个新城”创新发展的新建租赁住房项目。

有巢国际公寓社区(泗泾店)占地约2.02万平方米,北起泗泾查袋泾,南至泗博路,东起大松瓦楞辊厂,西至米易路。小区依托轨交9号线,承接G60科创走廊的辐射,创业园区和高科技园区环绕,租住需求较大。

该社区店长陆秋琦介绍,这个项目的定位为青年租赁社区,以单身居住场景为主力户型,配备4种户型——35平方米一室户,40平方米一室户,60平方米的一室户、两室一厅。此次开放入住的房源中,已有七成以上房源出租。

还在漕河泾一家企业实习的大学生陈海燕,打算留沪工作,早早便开始留意9号线沿线的小区房源,在学长学姐推荐下,她选中了这里,并递交了租住申请,很快便签约一套两室一厅户型,租金每月为3000元。

记者了解到,该小区采用集中式管理,配备保安和智能门禁。小区内,5栋公寓依次排列,所有户型采用“南房间、北走廊”的设计,房间内部均为精装修,家具、家电一应俱全,租客可拎包入住。

同时,社区规划建设会客室、阅读区、运动球场等多元化公共区域与功能空间,地下车库有400多个停车位,带有新能源充电桩。小区开放入住后,还将配备接驳班车,对接轨道交通9号线泗泾站,可达漕河泾、徐家汇等区域。

松江区是上海开展集体土地建设租赁住房的唯一试点区,也是全国33个试点区域之一。与普通租赁用地不同,有巢公寓所在地块出让人为“上海松江区泗泾经济联合社”,而非土地管理部门。在土地合同签订后,由区市场监督管理局对取得地块的建设单位及其全资成立项目公司股权变更行为进行限制与监管,建设租赁住房不低于825套。

“这种全新的土地利用方式,不仅缓解了青年人才租房需求,也高质量开发利用了土地资源,盘活了农村集体建设用地资源,助推乡村振兴。”松江区房管局副局长毛雪莲介绍,目前,松江共有5个项目纳入集体土地入市建设租赁住房试点。

上海市房管局介绍,“十三五”期间,上海单地块集中选址新建租赁住房用地成交152幅,新建、配建等多渠道合计可供应约22万套新建租赁住房。以有巢国际公寓社区为代表的这些项目,有半数分布在中心城区及轨交站点周边,八成辐射各类高校及科研院所、科创园区、产业集聚区、商业商务集聚区等租住需求集中区域。

上海市房管局住房建设监管处处长冯钢花透露,目前,全市已有8万多套租赁住房正在开工建设,“十四五”期间将全部形成品质供应。

根据计划,今年上半年,上海将陆续有6000-7000套左右房源向全市供应,主要分布在浦东张江、闵行莘庄、宝山顾村,还有松江泗泾;今年下半年,主要是在静安的市北产业园区,还有嘉定、松江等新城周边,也会有一些项目陆续向市场形成供应。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

上海女教练“半luo”健身,引网友舔屏:这身子我馋!

全球健身中心
2021-05-07 22:51:18

一个有缺陷女孩,被厂长奸污怀孕,女孩原谅他,只为生命中有份爱

幽静爱娱乐
2021-05-10 09:43:19

犯规大王!东契奇挥拳猛击塞克斯顿私处遭驱逐,双目圆睁一脸无辜

818体育
2021-05-10 09:38:58

美团:1000 万骑手均为外包公司员工,与我们无直接劳动关系

IT之家
2021-05-10 09:57:23

绿地出轨事件后续!妻子不会回来了,丈夫已申请离婚!

远荐
2021-05-09 15:17:34

王祖蓝晒一家五口合照,大女儿与爸爸似复制粘贴,小女儿超像妈妈

侦探娱乐
2021-05-09 22:27:33

广东韶关“特斯拉追尾事故”驾驶员亲友:逝者为退休民警 车辆购置不满5个月

西安商网
2021-05-10 09:42:06

94分钟绝平,2-2!皇马无缘登顶,西甲争冠白热化,巴萨重燃希望

侃球熊弟
2021-05-10 04:54:13

江苏省交通工程集团有限公司在建项目发生坍塌

资讯快递小哥
2021-05-10 08:56:58

福原爱已瘦到脱相,但江宏杰方面的回击也正式开始,16字饱含深意

尘语者
2021-05-09 22:36:35

魂归故里!张恩华追悼会今日举行 大连众名宿现场送别

体育大生意
2021-05-10 10:46:23

退钱!LOL首席冤大头诞生,花1660W美金被日本队干碎还遭嘲讽

Aggro电竞
2021-05-10 12:30:03

澳大利亚再次“狂吠”,挑衅中国,莫里森政府到底要干什么?

小迪帮生活
2021-05-10 10:16:53

它们走过的路上,都是自己的骨头和残肢

把科学带回家
2021-05-07 09:13:53

秦岚居然学半藏森林拍茶艺照?怪不得撩到了98年小鲜肉…

撸铁一姐
2021-05-09 08:15:24

郭德纲老婆王慧带小儿子逛街,身型胖似路人两倍大,安迪肚腩突出

mx八卦城
2021-05-09 20:34:41

这群银行人的朋友圈,才是“社畜”的真实写照

世界你好
2021-05-09 22:58:50

女间谍玛塔·哈丽到底多美?死后头颅做了防腐,被博物馆小心保存

网事笑谈聊娱乐
2021-05-09 02:00:05

史上"最敷衍"母亲节礼物!2岁萌娃送祝福 网友笑翻:到底谁辛苦了

看看新闻Knews
2021-05-10 11:55:03

张煜医生强硬发声:入狱都不可能让我屈服!

经济学黑板报
2021-05-10 15:27:30
2021-05-10 16:09:08

北京房产

离望京最近的地块成交了!均价8万8

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

富士康涨薪备战iPhone13?员工:报名人太多面试暂停

头条要闻

富士康涨薪备战iPhone13?员工:报名人太多面试暂停

财经要闻

体育要闻

被骂惨的皇马7号 成了留住争冠希望的人

娱乐要闻

江疏影穿白色吊带紧身裙秀完美身材

科技要闻

有社交障碍?马斯克自称患病:我能是正常人?

汽车要闻

进出第三排更便捷 昂科威Plus 7座版舒适配置强

态度原创

教育
数码
时尚
手机
亲子

教育要闻

250万!两家头部大班课品牌被顶格处罚

数码要闻

视频聊天都能造假:深扒可怕的AI换脸软件

Vans联合创始人去世 终年90岁

手机要闻

对比iOS 14.5最强隐私保护 安卓系统做得如何?

亲子要闻

职场妈妈焦虑感更强?专家建议莫过度“越俎代庖”