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龙湖集团:2021年销售目标3100亿

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3月26日,龙湖集团发布了2020年业绩公告并举行业绩发布会。



2020年,龙湖实现合同销售额同比增长11.6%至2706.1亿元(人民币,下同)。营业额1845.5亿元,同比增长22.2%。其中,物业投资业务收入75.8亿元(不含税租金收入),同比增长30.9%。归属于股东的净利润200.0亿元,剔除公平值变动等影响后之归母核心净利润186.9亿元,同比增长20.2%。毛利同比增长6.4%至540.3亿元,毛利率为29.3%。核心税后利润率为14.7%,核心权益后利润率为10.1%。

公司净负债率为46.5%,在手现金778.3亿元。综合借贷总额1673.7亿元,平均借贷成本为年利率4.39%,平均贷款年限6.59年。每股基本盈利3.408元,剔除公平值变动等影响后之每股核心盈利3.184元。

截至2020年底,集团总土储合计7400万平方米,权益面积5279万平方米,业务已遍布环渤海、西部、长三角、华南、华中5个城市群的63个城市,约90%的货量集中在高能级城市的价值区域,且成本合理,为盈利的持续增长奠定基础。

会上,龙湖管理层透露2021年公司业绩目标定为3100亿,预计推盘货值4700亿;以此推算,去化率达到69%即可完成年度销售目标。

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