<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

2021年置业广州,最具投资价值区域花落谁家?

0
分享至

一场突如其来的“新冠”疫情事件,奠定了2020年不一样的传奇色彩。对于广州楼市更是如此,前半年市场趋于平静,后半年则犹如蓄势待发已久的猎豹,一波又一波的动作让楼市迎来新的机遇。在主城四区置业高门槛下,广钢新城依旧交出了辉煌的成绩,用实力证明价值所在。

2020广州主城置业NO.1



根据克而瑞2020年的板块成交数据,广钢新城去年成交高达2998套,占全荔湾成交量约53%!是当之无愧的主城区板块人气王。同时,单荔湾广钢新城一个板块的成交量,就超越了白云、越秀,海珠全区,甚至接近天河整个区的成交量。



(数据来源:安居客)

从去年到今年,广钢二手市场也呈现“红火朝天”的态势。查阅广钢最近一二手房的成交,目前热售的广钢南区,已有连续破7万/㎡的新房成交记录;在二手扎堆的北区,多宗约6万/㎡的二手挂牌成交,房价天花板被不断刷新。

从以上迹象不难看出,今年广钢楼市也将延续去年的成绩,毕竟未来中心区很难再有连片规划,大片造城的土地供应,像广钢新城这样纯粹的居住区,拥有着城芯土地和自然生态双重稀缺属性,随着规划建设的落地,片区新一轮价值跃升也势在必行。

2021年,广钢再次启航


政策利好 板块蝶变

“十四五”新一轮发展信号中,荔湾将加速建设三大功能区,开创生产、生活、生态空间的有机融合,高品质优化区域空间布局,其中打造“岭南生活CLD”(中央生活区)是重点之一。

2020年3月,湾区政府投资191亿,开展22个重点项目建设,因此将进一步深化荔湾区的建设。作为主城区里连片开发的特色宜居新区,大批精英人群倾心于此,广钢新城先占产业人才红利。

随着广船设计方案和地块规划的出炉,“卧室+客厅”的整体发展态势,使得广钢片区建设加速。双城筑造的“重量级”板块综合体,不仅能创造不可限量的发展收益,而且将为广钢带来持续的价格反哺。


规划兑现 美好加速

为了尽快推进广钢公园的建设,在去年10月,广州市规划和自然资源局在官网公示了荔湾区广钢公园控制性详细规划调整必要性论证征询意见公示。该公示的出现,反映了荔湾区住建局将加快广钢公园建设,落实广钢新城配套设施。

北区广钢医院的扩建也已启动,周边的体育馆、足球场、机电大院正在围蔽拆除,升级后广钢医院将按照三级综合医院的基本要求设置科室,未来将为广钢业主提供更高水平的医疗条件和更便捷的医疗服务。


教育资源方面,广钢新城内已有名校广东实验中学荔湾学校初中部、小学部以及华南师范大学附属荔湾小学,另外随着省实二小的落地,31所优教规划和名校属性的加持让广钢学霸氛围超越老东山。


地铁交通方面,市域快线地铁22号线将引入白云机场,确认将延伸至东莞,与深圳衔接;链接荔湾、海珠、天河的地铁10号线,广钢新城车辆段正在进行施工前的准备;环市地铁11号线土建工程进度已约达五成,广钢的鹤洞东站已封顶,将来一线就可直达五大中心城区。

同时1月26日,佛山11号线最新的规划路线也将链接广钢新城,线路起于容奇渡口站,止于鹤洞东站,沿途串联起广佛“1+4”高质量融合发展试验区,使得同城化建设再提速,广佛出行也多一种选择。

安家广钢  “大室”所趋


广钢发展进阶加速,抢占价值高地成为当务之急。作为参照纽约曼哈顿规划的广钢中央居住区,城内目前多以小面积供应为主,专为精英人群打造的品质改善类户型少之又少。随着二胎时代的到来,三代同堂的情感回归,满足全生命周期的大户型必然成为板块颇具含金量的置业佳选。


贝壳研究院发布的《2020二胎家庭居住需求调查报告》显示,合计约84.3%的受访者趋向于选择三室和四室大户型。从面积段来看,选择建面约120-150㎡面积段人数最多,高达约44.6%。其中主流置换趋势“两居换三居和三居换四居,占比达到43.7%”。


与其换来换去,不如一步到位。广钢哪里才是改善置业的上佳C位?俯瞰整个广钢新城,位居广钢中轴,拥有一线广钢公园园景的葛洲坝·广州紫郡府,无疑是板块当之无愧的香饽饽。在户型设计上,葛洲坝·广州紫郡府洞悉“大室所趋”,并根据多代同堂的生活习惯,将高端人居理念与精工国匠完美融合,全新2栋建面约143㎡罕有大四房压轴呈现。

双园景大四房荣耀上新

对于品质生活来说,空间感、尺度感非常重要。此次新推2栋约143㎡户型不仅是广钢为数不多的稀缺大户型,更是府园美好生活场景的升级。格局构造上,一线观景头排的上佳位置、尊贵稀缺的单梯单户、舒适自在的阔绰大四房,奢尚的空间居住感在整个府园乃至广钢都出类拔萃。



景观视野方面,约7.3米观景阳台,约14米超大采光面,极致的自然观景面,让人足不出户就可以御揽府景、园景、城景,视野无遮拦,推窗即景。居住于此,朝向不同,景观各异,无限春风灿烂尽数相拥。


葛洲坝·广州紫郡府

将生活与空间融为一体

为家的温馨而来

建面约143㎡一线园景四房 火热登记中

/ 准现楼即将发售 /

压轴臻稀席位争藏不待

免责声明:

1.标准地名:葛洲坝广州紫郡府;商品房预售证:穗房预(网) 字第20180533号-2;

2.因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系,仅供读者参考;

3.本平台致力分享有价值的内容,转载引用仅为传播更多信息之目的,所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权为版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法逐一和版权者联系,亦无法核实真实出处,如涉及侵权请联系我们删除,谢谢;

4.本公众平台所刊载的楼盘广告、产品图片、广告文字、活动链接等仅为邀约邀请,买卖双方的权利义务以最终签署的商品房买卖合同为准,文章所涉及的销售信息最终以葛洲坝广州紫郡府最新公布为准;

5.本广告相关面积段均为建筑面积,最终计算面积以房管局测绘面积为准;

6.本广告如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电联系葛洲坝广州紫郡府服务热线:020-81226888,我们将立即予以删除;

7.教育配套信息、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;

8.以上内容仅作为品牌参考,不作为最终交标品牌承诺,实际交付为同等档次品牌,具体请以《商品房买卖合同》约定为准;

9.在法律允许的范围内,葛洲坝广州紫郡府拥有最终解释权

相关推荐
热点推荐
一年轻女生崩溃发视频,原因竟是每月办公室400元的支出…

一年轻女生崩溃发视频,原因竟是每月办公室400元的支出…

FM93浙江交通之声
2025-05-08 18:06:26
好消息,库里在勇士打森林狼的第二场比赛前被发现参加了投篮训练

好消息,库里在勇士打森林狼的第二场比赛前被发现参加了投篮训练

好火子
2025-05-09 01:16:00
郭德纲没有说错,旗袍还真有开叉到胳肢窝的,竟然还挺好看!

郭德纲没有说错,旗袍还真有开叉到胳肢窝的,竟然还挺好看!

草莓解说体育
2025-05-05 00:00:10
巴斯托尼:我在汽车餐厅得知加盟国米的消息,我曾向孔蒂请求外租50次

巴斯托尼:我在汽车餐厅得知加盟国米的消息,我曾向孔蒂请求外租50次

雷速体育
2025-05-08 19:33:42
赵心童排名刚进前十六,墨菲等6人就不愿意了,开始炮轰世台联

赵心童排名刚进前十六,墨菲等6人就不愿意了,开始炮轰世台联

老高说体育
2025-05-08 14:20:24
许家印为保命全部交代!供出背后三大靠山都是谁?

许家印为保命全部交代!供出背后三大靠山都是谁?

三农老历
2025-05-04 08:13:35
巴基斯坦红旗16,成功拦截一枚印度“大地”弹道导弹

巴基斯坦红旗16,成功拦截一枚印度“大地”弹道导弹

三叔的装备空间
2025-05-08 20:13:39
突曝消息!中国关税将降至50% ?

突曝消息!中国关税将降至50% ?

跨境老鸟Mike
2025-05-09 11:21:36
特斯拉副总裁陶琳:超60家中国供应商已进入特斯拉全球采购体系!国内消费者可以用全球最低价格买到Model 3/Y

特斯拉副总裁陶琳:超60家中国供应商已进入特斯拉全球采购体系!国内消费者可以用全球最低价格买到Model 3/Y

和讯网
2025-05-07 09:59:11
赵心童抵达深圳宝安国际机场,表示回家后第一餐想吃烧鹅

赵心童抵达深圳宝安国际机场,表示回家后第一餐想吃烧鹅

懂球帝
2025-05-08 21:38:20
再传捷报!印度,被打懵了!

再传捷报!印度,被打懵了!

大嘴说天下
2025-05-07 21:55:33
54分+52分+51分!NBA历史首人!这就是他有资格拿本赛季MVP的原因

54分+52分+51分!NBA历史首人!这就是他有资格拿本赛季MVP的原因

篮球扫地僧
2025-05-09 07:10:29
从33楼换到4楼后,我终于明白,楼层低的居住感受,两者差别很大

从33楼换到4楼后,我终于明白,楼层低的居住感受,两者差别很大

小谈食刻美食
2025-05-06 18:42:36
拒绝病急乱投医,火箭公布补强思路!美媒送3笔方案:5换1杜兰特

拒绝病急乱投医,火箭公布补强思路!美媒送3笔方案:5换1杜兰特

锅子篮球
2025-05-08 19:49:16
身份证是1950年到1979年出生的,明年起或要直面现实了!早做准备

身份证是1950年到1979年出生的,明年起或要直面现实了!早做准备

王晓爱体彩
2025-05-07 12:33:01
罗体:国米若夺欧冠将得到大笔资金,多名球员已在引援名单

罗体:国米若夺欧冠将得到大笔资金,多名球员已在引援名单

懂球帝
2025-05-08 22:20:19
“征服”一个中年女人,不要送礼物,也不要打电话,而是这样做

“征服”一个中年女人,不要送礼物,也不要打电话,而是这样做

莲子说情感
2025-05-04 10:06:26
鸿蒙电脑卖点官宣:1GB大文件秒开,续航提升32%

鸿蒙电脑卖点官宣:1GB大文件秒开,续航提升32%

PChome电脑之家
2025-05-08 10:46:41
熟女阿姨写真名场面大赏(086)给你们洗洗眼睛

熟女阿姨写真名场面大赏(086)给你们洗洗眼睛

解读热点事件
2025-03-23 00:15:03
20岁乌克兰美女嫁给南京富豪,6年寄1.8亿回家,丈夫探亲后愣住了

20岁乌克兰美女嫁给南京富豪,6年寄1.8亿回家,丈夫探亲后愣住了

青青会讲故事
2025-05-06 16:14:08
2025-05-09 12:20:49

北京房产

东坝价值全面跃升,北熙区品质人居即将兑现

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

面对一群天赋怪,阿森纳只能接受失败

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

时尚
亲子
教育
本地
公开课

说她是韩剧“最强女配”不过分吧?

亲子要闻

孕期免疫接种:为新生儿构筑生命的第一道防线

教育要闻

如何做一个有教养的人,妈妈教孩子这9点

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版