<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

地产财报局|中国金茂:收入增长39% 调控影响归母净利

0
分享至
报告期内,金茂实现收入500.43亿元,较上年度增长39%。

3月23日下午,中国金茂发布了2020年度业绩公告。

根据公告,2020年,金茂实现签约销售 2311亿元,同比增长44%,首次突破两千亿大关。

报告期内,金茂实现收入500.43亿元,较上年度增长39%。

其中,城市运营及物业开发销售收入约为543.67亿元,占收入总额的91%,较上年增长44%,主要由于交付结算之销售物业较去年增加;商务租赁及零售商业运营收入占收入总额的2%,与上年基本持平;酒店经营收入占收入总额的2%,较上年减少36%,主要系疫情影响所致;其他收入主要包括金茂大厦88层观光厅、物业管理、绿色建筑科技、楼宇装修等地产相关业务的收入,占收入总额的5%,其他收入比上年增长34%,主要源自楼宇装修、物业管理、绿色建筑科技收入的增加。

报告期内,整体销售毛利率为20%,较上年的29%下降9个百分点,主要系城市运营及物业开发板块毛利率下降所致。本年度酒店经营、商务租赁及零售商业运营业务毛利率较上年有所下降,主要系疫情影响所致。

此外,因房地产市场调控等 原因,导致金茂及其部分联营及合营企业发展 中物业、持作出售物业减值,报告期内归母净利润为38.81亿元同比下降40%;若扣除投资物业公平值收益(已扣除递延税项),则归母净利润为32.30亿元,同比下降47%。

但因为金茂先前持作于合营或联营公司的投资的股权的公平值收益、处置子公司所产生的收益及 利息收入增加所致,报告期内,金茂录得其他收入和收益约为86.99亿元,较上年度上升42%。

2020年,金茂在烟台、北 京、青岛、南昌、武汉、上海、台州、嘉兴、福州、 广州、张家口、苏州、温州、南京等地获取多幅地块,土地储备得到大幅补充。

其中,太原、烟台、石家庄和泰州4个为新进城市,截至目前,金茂已 计进入51城。

此外,2020年里金茂还新获取了7个城市运营项目,目前落地的城市运营项目累计达 27个。

在资金获取方面,金茂年内积极创新,积极拓展多种资金筹集渠道,分别于 2020年3月和7月在境内成功发行共两期人民币25亿元无担保中期票据;2020年4月在境内成功发行中化大厦CMBS共计人民币22.01亿元,票面利率仅2.65%;2020年7月和8月合计完成约9.5亿股股份配售,获得款项净额约港币54亿元。同时公司在项目层面积极引入合作方资金,为后续项目开发提供了充足的资金保障。

报告期内,金茂横向加速新赛道拓展。截至2020年,公司累计培育河东智能、环寂高科等科技企业13家,涵盖视觉技术、AI算法及装配式建筑等领域,创新触角不断延伸,助力公司未来新增长点的形成。

组织升级方面,金茂积极响应建设粤 港澳大湾区与海南自贸港等国家战略,抢抓区域发展 机遇,将原金茂广州、金茂三亚和金茂南宁裂变重组 为金茂广州和金茂福州,完成公司7大区域布局,连同酒店、商业、物业、装饰、绿建、资本和教育等7大专业平台,为「双轮两翼」业务战略落地提供组织保障。

相关推荐
热点推荐
太疯狂了!迪士尼夏日上新 有人夜排十小时只为抢一个“娃”

太疯狂了!迪士尼夏日上新 有人夜排十小时只为抢一个“娃”

封面新闻
2025-07-09 09:50:09
7人坠河第6天!告别之语一语成谶,色达本地女司机,2巧合太蹊跷

7人坠河第6天!告别之语一语成谶,色达本地女司机,2巧合太蹊跷

南南说娱
2025-07-08 13:36:37
多家西媒:纽约风暴越来越严重,皇马飞机盘旋一个多小时无法降落

多家西媒:纽约风暴越来越严重,皇马飞机盘旋一个多小时无法降落

直播吧
2025-07-09 08:27:59
记者:拜仁很快将报价罗德里戈,皇马愿接受不低于8000万欧报价

记者:拜仁很快将报价罗德里戈,皇马愿接受不低于8000万欧报价

直播吧
2025-07-09 00:04:12
血铅异常儿童家长不认可枣发糕是病因,多名家长发声!

血铅异常儿童家长不认可枣发糕是病因,多名家长发声!

大象新闻
2025-07-08 09:00:07
一家三口和班主任吵,遇到这样不讲理的家长,老师能气死

一家三口和班主任吵,遇到这样不讲理的家长,老师能气死

读鬼笔记
2025-07-06 21:42:37
南京“红老头”事件引发疾病传播恐慌,别让无辜者成了猎奇闹剧的受害者

南京“红老头”事件引发疾病传播恐慌,别让无辜者成了猎奇闹剧的受害者

极目新闻
2025-07-08 14:02:20
流弊!预测首轮第30顺位!中国男篮未来第一前锋

流弊!预测首轮第30顺位!中国男篮未来第一前锋

篮球实战宝典
2025-07-08 22:16:23
库明加30分钟发20条训练动态:深陷交易流言 队记预计回归勇士

库明加30分钟发20条训练动态:深陷交易流言 队记预计回归勇士

颜小白的篮球梦
2025-07-09 10:26:39
七旬大爷卧床后醒悟:存钱给自己养老,是我此生做过最后悔的决定

七旬大爷卧床后醒悟:存钱给自己养老,是我此生做过最后悔的决定

热心柚子姐姐
2025-07-09 10:10:59
国外有专家评价:毛泽东之所以打仗厉害,主要有3大“看家本领”

国外有专家评价:毛泽东之所以打仗厉害,主要有3大“看家本领”

南书房
2025-07-07 22:35:03
四川泸州叙永县正东镇石桩村附近发生泥石流,有人员被埋

四川泸州叙永县正东镇石桩村附近发生泥石流,有人员被埋

界面新闻
2025-07-09 09:20:32
爆分失利后!陈幸同打疯了,狂轰11-0进16强,可怕的是赛后发言

爆分失利后!陈幸同打疯了,狂轰11-0进16强,可怕的是赛后发言

知轩体育
2025-07-09 08:07:00
善恶终有报,当初放弃原配娶郭津彤的云飞,如今过得如此惨淡

善恶终有报,当初放弃原配娶郭津彤的云飞,如今过得如此惨淡

墨印斋
2025-07-05 22:48:42
持续加大打击力度,公安部公布5起合同诈骗犯罪典型案例

持续加大打击力度,公安部公布5起合同诈骗犯罪典型案例

极目新闻
2025-07-09 09:14:01
2025 年,家有这三大生肖,菩萨赐福财运旺

2025 年,家有这三大生肖,菩萨赐福财运旺

人閒情事
2025-07-09 10:16:36
细思极恐!70人血铅超标!天水幼儿检测报告,在安保的护送下发放

细思极恐!70人血铅超标!天水幼儿检测报告,在安保的护送下发放

明月杂谈
2025-07-08 07:02:12
王欣瑜自带水杯喝水,主裁多次提醒要遮挡,原因竟是不能露商标

王欣瑜自带水杯喝水,主裁多次提醒要遮挡,原因竟是不能露商标

小娱乐悠悠
2025-07-03 13:24:00
失去了土地出让金的支持:地方财政从哪找补?

失去了土地出让金的支持:地方财政从哪找补?

戈多的叹息
2025-07-08 07:55:10
内托:准备好举起世俱杯奖杯了,我们非常有信心赢得冠军

内托:准备好举起世俱杯奖杯了,我们非常有信心赢得冠军

懂球帝
2025-07-09 09:30:23
2025-07-09 11:04:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

落马局长三次获刑仍被提拔 村民:爱打架只有小学学历

头条要闻

落马局长三次获刑仍被提拔 村民:爱打架只有小学学历

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

郭富城追“子”成功,方媛孕肚被拍

科技要闻

效力27年!苹果"乔布斯军团"又一位元老退休

汽车要闻

享界品牌车标发布 余承东:享界S9旅行版秋季上市

态度原创

教育
房产
手机
游戏
亲子

教育要闻

定了!2025山东中考各市高中录取分数线汇总!

房产要闻

突然爆发!巨头疯入海口西海岸!

手机要闻

小米提醒不要私自更换MIX Flip 2内屏膜 增加物理损坏概率

亚马逊开放Switch 2购买申请 采用限量邀请制,需邮件抢购

亲子要闻

幼儿血铅与列车破窗,哪个事件让你更愤怒?

无障碍浏览 进入关怀版