<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

6省市出台政策:多家长租公寓入住率超90%

0
分享至

(原标题:北上广深都出政策了!店面满租、入住率超90%!这个市场正快速回暖→)

转自:央视财经

目前,在一二线城市,很多年轻人靠租房居住。对此今年的政府工作报告提出,要增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费,减轻年轻人负担。那么,对于特大超大城市的年轻人来说,将来是买房还是租房?

租还是买?租购不同权为矛盾主因

记者采访中,有人表示,到了人生的一个阶段,还是会考虑买房。但是随着90后、00后年轻人观念的转变,终生租房的生活方式似乎也开始被一些人接受。不过业内人士认为,目前的房价,特别是一二线城市的房价让刚踏入社会的年轻人难以负担,但如果有一定经济实力,多数人还是会选择买房,其主要矛盾在于租购不同权。

 

上海易居研究院智库中心研究总监严跃进:如果现在租房,可能小孩想读书、落户其实有障碍。是否可以尝试先租后买等模式,通过改善一些内容,赋予一些权力,后续租赁市场的吸引力可能会更高。

上海:租赁市场供需两旺

对于很多年轻人来说,长租公寓是第一选择,然而在过去一年,长租公寓接连“爆雷”,哄抬租金现象频频发生,这令租赁市场遭遇麻烦。那么,年轻人是否还会继续选择长租公寓?未来租赁市场发展趋势又是如何?

一方面,2020年疫情的影响,让租赁市场的供需两方都遭到了打击,尤其是需求端急剧下降,另一方面,一些爆雷事件让长租公寓市场陷入危机。不过在采访中,记者发现,春节过后,租赁市场已经开始回暖。靳露是上海一家集中式长租公寓的店长,她告诉记者,最近这段时间,每天都有好几户租客搬进来,目前她管理的这家店,已经是满租的状态。

记者了解到,随着疫情的控制,整个租赁市场正在快速回暖,目前多家长租公寓的入住率都已超过90%。

上海自如总经理张远鹏:全国成交量都有30%以上涨幅的情况,上海达到了92%以上出租的效率。

数据显示,截至2020年末,上海常住非户籍人口超977万人,租赁人口规模达874.6万人。根据市场数据测算,目前上海可租房源超300万套,其中,集中式公寓约10万间,分散式公寓约32万间,这与当前的需求还有一定差距。城市庞大的租赁需求也支撑了租赁市场持续回暖。

上海贝壳找房贝家事业部高级总监 郭育良:上海房源的去化周期是一个月,客源的去化周期是六天,这个数据在全国遥遥领先,说明供需两旺。

此外,今年的两会上,租房问题再一次被放到了解决大城市住房问题的重要位置。记者了解到,今年2月以来,已有北京、上海、广州、深圳等6个省市先后出台关于房屋租赁的政策。以上海为例,2月4日,上海发布《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》,明确了对租赁运营商、房源信息发布、租赁合同备案等方面的管理。

3月2日,上海市人民政府印发《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设工作的实施意见》的通知提出,将在五大新城探索出台与中心城区差异化的购房和租赁政策,研究完善租购并举、租售衔接的人才住房政策。

相关推荐
热点推荐
65年刘亚楼病危,周总理坦言:我不会再去看他了,总理为何这么说

65年刘亚楼病危,周总理坦言:我不会再去看他了,总理为何这么说

红色天空录
2023-09-30 17:47:01
中国15大“古镇”排名一览!

中国15大“古镇”排名一览!

侃侃人物讲
2023-08-30 15:54:33
许家印父子的“骄奢淫逸”的生活,只能说网友的想象力太强大了

许家印父子的“骄奢淫逸”的生活,只能说网友的想象力太强大了

爱搞笑配音小湛
2023-10-01 21:56:55
丢球后,陶强龙在开球前与中卫朱辰杰交流了几句

丢球后,陶强龙在开球前与中卫朱辰杰交流了几句

直播吧
2023-10-01 20:41:04
梁洛施回家李泽楷高调迎接,郭嘉文豪宅易主梁正式入主李家

梁洛施回家李泽楷高调迎接,郭嘉文豪宅易主梁正式入主李家

冬天会过去
2023-10-01 18:04:39
养鸡场兄弟找失足女放纵,6人强奸16次,尿失禁后清理干净再来!

养鸡场兄弟找失足女放纵,6人强奸16次,尿失禁后清理干净再来!

情感启示录
2023-09-26 17:35:03
日本队乐极生悲,孙颖莎出局却收三大喜讯,国乒包揽7冠王

日本队乐极生悲,孙颖莎出局却收三大喜讯,国乒包揽7冠王

娱情大白兔
2023-10-01 03:45:17
如何在度假中兼顾偷吃“禁果”和发论文

如何在度假中兼顾偷吃“禁果”和发论文

果壳
2023-09-30 20:07:40
灵魂三问中建八局,今年八月十五的拨款还没动静吗?

灵魂三问中建八局,今年八月十五的拨款还没动静吗?

刘哥谈体育
2023-10-01 17:15:00
李佳琦被曝大事!内幕揭秘

李佳琦被曝大事!内幕揭秘

88娱乐大咖
2023-09-30 18:15:16
一张图看懂恒大恒大“二号人物”是谁,套现11亿后“消失” !

一张图看懂恒大恒大“二号人物”是谁,套现11亿后“消失” !

小刺赶海日记
2023-10-01 10:03:17
江西婺源:国庆节民宿从117元“飙升”至7461元,网友:自毁长城

江西婺源:国庆节民宿从117元“飙升”至7461元,网友:自毁长城

大有看头
2023-10-01 13:55:03
美国又被狠扇了一耳光,巴沙尔从中国返回后,宣布签署三方备忘录

美国又被狠扇了一耳光,巴沙尔从中国返回后,宣布签署三方备忘录

肖博健康
2023-10-01 18:05:10
“接棒”孟晚舟!华为重磅官宣

“接棒”孟晚舟!华为重磅官宣

第一财经资讯
2023-10-01 11:43:04
“风骚”久保久保建英破门收获赛季第5球,上演假伤+抖臀舞庆祝

“风骚”久保久保建英破门收获赛季第5球,上演假伤+抖臀舞庆祝

直播吧
2023-10-01 09:33:10
新一轮内讧?阿根廷队两大主力闹翻,梅西离队将失控,球迷无奈

新一轮内讧?阿根廷队两大主力闹翻,梅西离队将失控,球迷无奈

祥谈体育
2023-10-01 20:28:17
小偷来偷东西,和我发生了关系,分居的我,却舍不得他离开

小偷来偷东西,和我发生了关系,分居的我,却舍不得他离开

狮拓一叶知秋
2023-09-29 00:06:27
2005年,服务江青的护士回忆:那些都是瞎说的,江青被抓时我在场

2005年,服务江青的护士回忆:那些都是瞎说的,江青被抓时我在场

旧时楼台月
2023-09-27 15:36:29
石川佳纯以官员身份来杭州,林高远首次回应和石川佳纯的恋情

石川佳纯以官员身份来杭州,林高远首次回应和石川佳纯的恋情

鱼真香综艺
2023-09-30 14:48:20
13年朝鲜前“2号人物”张成泽审判现场:双手被绑、脸部明显伤痕

13年朝鲜前“2号人物”张成泽审判现场:双手被绑、脸部明显伤痕

文史旺旺旺
2023-08-29 21:04:17
2023-10-01 23:18:44

北京房产

宽松新政密集落地 房企销售环比提升

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

连扳三场 国羽男队3比2逆转战胜印度队夺金

头条要闻

连扳三场 国羽男队3比2逆转战胜印度队夺金

财经要闻

世界第二富豪被查!涉嫌巨额洗钱

体育要闻

国乒女双,凭什么输印度日本?

娱乐要闻

杨颖看疯马秀后回国 戒指图案引争议

科技要闻

雷军王小川牵手,小米大模型投资布局首次曝光

汽车要闻

增自动泊车 捷途X70 PRO悦享MAX版售13.79万

态度原创

艺术
教育
健康
房产
军事航空

艺术要闻

2023北京国际设计周751国际设计节 “传承与回归”盛大开幕

教育要闻

96岁阿婆教容易读错的汉字:暹罗猫、暹岗村、莅临、便笺

不同人群,适合不同的茶

房产要闻

国庆新房动态②|通房开副中心地块公示规划方案

军事要闻

"纳卡共和国"解体后亚美尼亚人在当地几乎绝迹

无障碍浏览 进入关怀版