<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

在美国买房也要“抢”:都是通胀惹的祸?

0
分享至

“听亲戚说国内许多大城市的房价上涨,买新房打新也难,没想到我在美国也抢不到房子。”在美国旧金山生活的华人张兴(化名)最近也在为房子烦恼。

在他看来,最近美国主要城市的房地产市场已经是典型的“卖方市场”。“我之前已经看了6套房子,而且也出了价,但基本每套房有10到20个投标是常态,最终的成交价都会比业主叫价高出10%以上。”张兴说,“我之前在伯克利看,结果那边的房子太抢手了,现在改去圣何塞看。”

张兴对记者展示了一套自己曾相中的房子,业主开价988000美元,他已经叫价120万美元,结果最高出价者叫到135万美元并最终成交。

“2020年的询盘数据表明泰国依然是中国买家最心仪的海外购房目的地,而美国房产在2020年一举回升至第2位。去年美国虽疫情严重,但美国楼市的反常旺盛特别是历史上最低的贷款利率确实吸引到了买家的关注。”居外IQI集团执行董事长乔治奇米尔说。

官方数据显示,今年2月公布的去年12月美国标普/凯斯席勒(S&P/CS)全国房价指数同比上涨10.4%,为2014年1月以来的最快同比增速。此外,占美国住房销售量九成的二手房房价也在上涨。Redfin首席经济学家Daryl Fairweathe表示,“由于疫情,人们不想搬家使得库存无法释放,导致供给更少,买房变得更加困难。”更有消息指出,美国房地产市场的火热行情导致当地木材价格同比飙涨超1倍,全美住宅建筑商协会呼吁拜登政府免除进口木材关税,降低建筑成本稳房价。

而在张兴看来,强劲的需求加上低利率环境,成为美国一些地区房价上涨的“主因”。现在,利率攀升的预期更进一步刺激人们买房的情绪,特别是大城市的房子。

疫情之下多国为抗击疫情,大量的宽松措施以提振经济,随着新冠疫苗的推出和经济复苏,通胀预期一路升高。最近,全球股市震荡加剧,美债收益率上升成为市场关注的焦点。美债收益率上升的背后,最受关注的就是通胀预期以及美联储态度。就在当地时间17日,美联储重申宽松立场和保持当前QE购债直到经济有明显进展的承诺,美联储主席鲍威尔继续淡化近期美债收益率上升的影响,否认要考虑加息。

“美股起起伏伏,房价也节节高,但可惜的是我的收入还是那样。”张兴的一句调侃,似乎映射出了疫情给全球经济带来的一大“后遗症”——多国纷纷采取经济刺激政策,持续攀升的房价引起各方关注。的确,最近关于海外多国房价上涨的消息不绝于耳。澳大利亚统计局公布的数据显示,去年四季度州府城市平均房价上涨3%,其中墨尔本房价上涨3.4%。近日,澳大利亚央行对房价飙升表达了“不安”,但同时表示暂时不会干预。

“对于买房,这几年还从没碰到过像现在这样的情况。”张兴还是感到一丝无奈。

相关推荐
热点推荐
老公的软弱,让我失望之极;老板的强硬,让我爱上了公司加班生活

老公的软弱,让我失望之极;老板的强硬,让我爱上了公司加班生活

爱心宝贝
2023-09-16 10:59:06
侦察无人机现身三峡大坝?中方火速找到凶手,西方大呼:不可思议

侦察无人机现身三峡大坝?中方火速找到凶手,西方大呼:不可思议

承颐历史说
2023-09-21 13:47:57
43.75亿元!广东公示两批高等教育“冲补强”资金安排方案

43.75亿元!广东公示两批高等教育“冲补强”资金安排方案

金羊网
2023-09-22 17:25:11
新型卖淫方式,正悄悄蔓延,让人预想不到,但却真实存在

新型卖淫方式,正悄悄蔓延,让人预想不到,但却真实存在

王小乖
2023-09-13 11:24:32
米哈游的三位创始人,简真是人生赢家!

米哈游的三位创始人,简真是人生赢家!

小刺赶海日记
2023-09-22 10:23:52
离谱!曝闫妮高调官宣与李晨恋情,相差7岁姐弟恋,更多细节被扒

离谱!曝闫妮高调官宣与李晨恋情,相差7岁姐弟恋,更多细节被扒

沐岭猪猪
2023-09-22 15:24:35
再见国米!张康阳没顶住压力,套现12亿,不牺牲劳塔罗

再见国米!张康阳没顶住压力,套现12亿,不牺牲劳塔罗

球文快递
2023-09-22 16:00:37
旧仇未报又添新恨!加拿大女排告负,送对手首胜,蔡斌的话应验了

旧仇未报又添新恨!加拿大女排告负,送对手首胜,蔡斌的话应验了

老庞探剧
2023-09-22 14:27:00
做了三个月的鸭子,我被富婆折磨出心理阴影,三年不敢碰女人。

做了三个月的鸭子,我被富婆折磨出心理阴影,三年不敢碰女人。

神奇的锤子
2023-09-15 15:33:31
突发利好!人民币、A股、港股大涨,中国资产领涨全球,底部已现

突发利好!人民币、A股、港股大涨,中国资产领涨全球,底部已现

看财经show
2023-09-22 16:03:37
曝某寺院法师出家前曾是风投人,多年商业经历令其感叹:人生苦短世事无常

曝某寺院法师出家前曾是风投人,多年商业经历令其感叹:人生苦短世事无常

小萝卜丝
2023-09-21 23:41:08
教育界地震!中国小学教材封面以日本少女为主题,争议再起!

教育界地震!中国小学教材封面以日本少女为主题,争议再起!

陈意小可爱
2023-09-22 15:03:55
胡歌一家三口首同框!30岁黄曦宁被嘲太邋遢,7个月小茉莉太可爱

胡歌一家三口首同框!30岁黄曦宁被嘲太邋遢,7个月小茉莉太可爱

科学探索中
2023-09-22 15:39:57
蔚来手机的发布,撕掉了国内其他各大组装厂配件公司的遮羞布

蔚来手机的发布,撕掉了国内其他各大组装厂配件公司的遮羞布

医者真言
2023-09-22 08:07:53
中国男团横扫沙特队,国乒团体赛取得四连胜,一天打出三个11:0

中国男团横扫沙特队,国乒团体赛取得四连胜,一天打出三个11:0

湘楚风云
2023-09-22 20:50:09
金正恩向朝鲜高层传达访俄成果:世界版图发生根本变化

金正恩向朝鲜高层传达访俄成果:世界版图发生根本变化

直新闻
2023-09-22 14:10:04
山西22岁女学生被活生生配“冥婚”,警方找到时,已与男子合葬

山西22岁女学生被活生生配“冥婚”,警方找到时,已与男子合葬

一场奇遇日记
2023-08-29 14:33:09
光明会:用蜥蜴人渗入西方世界高层,制定人类清楚计划,连科比…

光明会:用蜥蜴人渗入西方世界高层,制定人类清楚计划,连科比…

古今档案
2023-09-20 00:33:37
中国:可以不打第一枪,美国:罢免擅自开火控雷达的日裔舰长

中国:可以不打第一枪,美国:罢免擅自开火控雷达的日裔舰长

证王普法
2023-09-21 12:44:46
网传深圳一中学家委会成立现场,布置庄重如正式单位

网传深圳一中学家委会成立现场,布置庄重如正式单位

可达鸭面面观
2023-09-21 22:06:21
2023-09-22 22:06:44

北京房产

存量房贷利率调整 北京最低可降至LPR

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

韩国国会同意拘捕李在明 其所领导的党派至少29人倒戈

头条要闻

韩国国会同意拘捕李在明 其所领导的党派至少29人倒戈

财经要闻

中美成立经济领域工作组 释放什么信号?

体育要闻

恨了詹姆斯20年,如今他终于放下了…

娱乐要闻

伊能静发声明回应争议:以身为中国人为荣

科技要闻

iPhone 15首销破发,Pro卖断货

汽车要闻

大空间、够稳定 15万级买逍客够省心

态度原创

家居
手机
健康
公开课
军事航空

家居要闻

复合多元的场景布局,独享惬意生活

手机要闻

iPhone 15/15 Plus首发体验:Pro级实力认证,加量不加价

防猝死,要远离不良生活方式

公开课

生产一架歼20只需8天?央视高调曝光生产线

军事要闻

绍伊古访问伊朗 俄伊军事合作或向纵深推进

无障碍浏览 进入关怀版