网易首页 > 网易北京房产 > 正文

深圳等多地排查经营贷 严防违规流入楼市

0
分享至

3月以来,多地监管摸底经营贷资金流向,严防违规流入房地产市场。

3月11日,两位行业人士对《21世纪经济报道》记者表示,当地监管召集各大商业银行开会,要求商业银行自查2020年以来经营贷资金流向,且需穿透检查。

深圳排查经营贷流入楼市

继2020年4月之后,深圳再次排查经营贷是否违规流入房地产市场问题,要求各大商业银行先穿透自查,监管也会对经营贷申请人中的有购房记录者再穿透检查。

一位深圳当地人士对《21世纪经济报道》记者表示,排查范围包括2020年以来获批经营贷的公司股东本人及其配偶在贷款前后的6个月内购房行为,穿透了解资金流向。

另一业内人士表示,该行将对去年5月以后发放的普惠口径贷款进行核查,范围包括:贷款抵押物过户时间与贷款申请时间是否短于8个月;贷款发放前后三个月,借款人及其配偶名下是否有新增房产。

此前央视报道,近日,部分银行正严查“经营贷”“消费贷”违规进入楼市交易的情况。深圳多家银行表示,从3月9日起,部分银行已对违规流向楼市的信贷资金进行自查,要求客户提前进行返还。3月12日消息,#深圳多家银行收回违规流入楼市贷款#登上微博热搜,引发网友热议。

该次检查是深圳去年4月之后再次对经营贷进行排查。2020年4月,监管机构向深圳市各商业银行下发通知,紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况,重点梳理借款人自疫情发生以来新购住宅和商务公寓等房产并以新购房产作抵押的贷款情况。2020年9月10日,深圳银保监局会再次发文,要求各银行做好贷款管理。此后深圳各大银行全面收紧经营贷,加强对贷款主体的资质调查,不得向无实际经营和经营流水不真实的空壳企业发放贷款等。

除深圳外,多地亦在排查经营贷的贷后管理问题,严防违规流入楼市。

一位总部位于北京的股份行人士表示,该行各分行已对经营贷“逐笔核查”,广州等地已经营贷接单量已很少。

3月11日,南方日报报道称,广东各家银行机构全面开展信贷资金违规流入楼市专项风险排查,并在金融监管部门指导下加强经营贷、消费贷审核力度。自2020年以来的个人消费贷款、个人经营性贷款业务成为此轮各家银行排查重点。华夏银行广州分行重点排查去年4月1日以来发生,且截至今年1月31日仍有余额的个人消费贷款、个人经营性贷款业务。平安银行广州分行通过调阅档案、现场走访、电话回访等手段开展检查。工商银行广东省分行对重点检查对象通过逐户走访、跟踪账户流水的方式核查。建设银行广东省分行排查合计近9万户、金额超100亿元。

今年1月,上海银保监局发布上海地区房贷新政,明确要求辖内银行倒查半年相关业务,对去年6月以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款全面自查,并首次公开提出拦截机制。

2月1日,北京银保监局发布严查个人信贷资金违规流入房地产市场的公告,称针对“部分购房者为填补房屋交易资金缺口或进行套利,挪用消费贷、经营贷资金作为购房款”等相关舆情,第一时间开展大数据筛查,并就筛查发现的疑点线索向辖内银行机构下发监管提示函。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,深圳楼市降杠杆进程已经开启,楼市肯定会受到影响。一方面,深圳二手房交易的贷款评估价按照政府参考价,按揭贷款层面降杠杆,;另一方面,过去采取双合同、经营贷融资买房的行为也将受到明显打击。

他认为,过去两年深圳房价快速上涨,其中有很大一部分是炒房客加杠杆。如果经营贷严格控制,炒房客腾挪杠杆空间很小,很多投资客由于现金流的问题会把房子拿出来出售,部分片区上涨过快的价格可能出现回落。但也要看到政策执行的力度和持续性。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
作为社会底层人,遇到莆田欧金中的处境,该怎么办?

作为社会底层人,遇到莆田欧金中的处境,该怎么办?

一手烂牌
2021-10-16 15:13:46
喝水越多尿也越多,对肾脏的损害就越大?怎么喝水更健康?

喝水越多尿也越多,对肾脏的损害就越大?怎么喝水更健康?

39健康网
2021-10-11 09:07:39
安徽两地发布最新疫情通报!

安徽两地发布最新疫情通报!

六安人官网
2021-10-16 22:01:00
放着140万安家费不要,却选择只给16万的高校,他的选择对吗?

放着140万安家费不要,却选择只给16万的高校,他的选择对吗?

娘惹烹饪
2021-10-17 00:05:12
赵本山徒孙张玉娇高调炫富:北上广7套房、海景房5套,每天收益2万

赵本山徒孙张玉娇高调炫富:北上广7套房、海景房5套,每天收益2万

88娱乐大咖
2021-10-16 08:59:41
王健林预言已应验?若今年买房,5年后将是“财富”还是“累赘”

王健林预言已应验?若今年买房,5年后将是“财富”还是“累赘”

老男孩说生活
2021-10-16 16:30:35
享年37岁!这个连施瓦辛格都崇拜的男人,倒在了酒店内!

享年37岁!这个连施瓦辛格都崇拜的男人,倒在了酒店内!

养生健身馆
2021-10-15 14:06:55
曼联队长业余1幕:原地等球,如同慢动作!6秒后对手疯狂庆祝

曼联队长业余1幕:原地等球,如同慢动作!6秒后对手疯狂庆祝

叶青足球世界
2021-10-16 23:06:41
EDG输北美T1后台狂欢!Faker被粉丝送上第一,宁王揭穿LPL真面目

EDG输北美T1后台狂欢!Faker被粉丝送上第一,宁王揭穿LPL真面目

傲霜枝
2021-10-17 05:05:12
女副市长受处分期间仍顶风作案,收了50万现金

女副市长受处分期间仍顶风作案,收了50万现金

新京报政事儿
2021-10-16 18:24:04
赛那请接招!国产新奥德赛出炉,配2.0L/2.4L混动,完成颜值蜕变

赛那请接招!国产新奥德赛出炉,配2.0L/2.4L混动,完成颜值蜕变

新能源资讯
2021-10-16 23:44:13
意甲最新积分榜:国米客场被灌3球,米兰极限逆转3-2登顶

意甲最新积分榜:国米客场被灌3球,米兰极限逆转3-2登顶

足球狗说
2021-10-17 04:58:29
“此号码存在风险,使用者面临罚款2万元,要判刑坐牢……”

“此号码存在风险,使用者面临罚款2万元,要判刑坐牢……”

珠海公安
2021-10-16 13:38:32
第一款格洛克17彩弹枪问世 官方授权 弹匣供弹 二氧化碳气瓶动力

第一款格洛克17彩弹枪问世 官方授权 弹匣供弹 二氧化碳气瓶动力

hawk26讲武堂
2021-10-16 14:48:14
触目惊心!央视披露一组数据,这两地养老金相差近22倍

触目惊心!央视披露一组数据,这两地养老金相差近22倍

要闻城
2021-10-16 13:40:09
美国叶酸大面积下架,我国卒中患者还要补吗?叶酸咋吃才对?

美国叶酸大面积下架,我国卒中患者还要补吗?叶酸咋吃才对?

心内科魏医师
2021-10-15 16:24:23
安徽卫视著名主持人买4万名牌包包,被网民调侃 这是在炫富

安徽卫视著名主持人买4万名牌包包,被网民调侃 这是在炫富

何司丞说娱乐
2021-10-15 22:43:47
1958年,周总理在抗美援朝庆功宴醉酒,毛主席直接发怒:仅此一次

1958年,周总理在抗美援朝庆功宴醉酒,毛主席直接发怒:仅此一次

历史丰碑
2021-10-12 17:24:06
祁连山多次出现“红狗”,神出鬼没,传说中的狈可能就是它

祁连山多次出现“红狗”,神出鬼没,传说中的狈可能就是它

动物速递
2021-10-15 18:48:17
马达西奇事件已尘埃落定?总统下令将国有化,专家:中国不会原谅

马达西奇事件已尘埃落定?总统下令将国有化,专家:中国不会原谅

装置分析
2021-10-16 15:31:35
2021-10-17 09:18:44

北京房产

房地产税真的来了?官方:做好试点工作

编辑推荐楼盘
每日成交前十

头条要闻

环球:英国议员被7刀捅死 有人却在"幸灾乐祸"

头条要闻

环球:英国议员被7刀捅死 有人却在"幸灾乐祸"

财经要闻

体育要闻

激动!中国重夺尤杯 姑娘们边哭边吼

娱乐要闻

陈奕迅的“败家”老婆

科技要闻

杨利伟:空间站建成后将进入不少于10年运营期

汽车要闻

颜值很能打 新款马自达CX-5或将在12月上市

态度原创

本地
数码
时尚
旅游
公开课

本地新闻

爷青回!《仙剑7》官宣重启「仙侠梦」

数码要闻

换俩房间都有摄像头:女受害者直言对着床有海量偷拍视频

专访王俊凯:当三字弟弟变成凯哥

旅游要闻

关于希腊你可能不知道的12个冷知识

公开课

移动半潜船全球仅两个国家拥有,中国数量最多