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地产财报局|新城悦服务:长三角在管占比六成 迈出收并购第一步

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整体增值服务的收入约为12.23亿元,同比增长39.63%,占总收入的42.66%。

3月13日上午,新城悦服务(01755.hk)发布了2020年度业绩公告。

2020,新城悦服务的收入为28.67亿元,同比增长约41.6%

其中,物业管理服务的收入为12.56亿元,同比增长47.8%,收入的比例约43.7%;社区增值服务的收入为4.98亿元,同比增长118.6%,收入的比例约17.4%;智慧园区服务的收入为3.89亿元,同比增长29.8%,收入的比例约13.6%;开发商增值服务的收入为7.25亿元同比增长11.9%,收入的比例约15.3%。

整体增值服务的收入约为12.23亿元,同比增长39.63%,占总收入的42.66%。

截至2020年底,本公司在管面积达到约1.01亿平方米,同比增长约68.6%,在管面积中来自第三方的面积占比为约 40.7%

如果按区域看,则长三角占比为60.9%,其中江苏省就占了45.5%。

合约面积达到约2.03亿平方米,同比增长约 33.0%,合约面积中来自第三方的面积占比为约32.0%

2020新城悦服务录得毛利8.81亿元,较2019年同期增长约46.8%;毛利率为约30.7%,较2019年同期的约29.6%上升1.1个百分点。年内净利润达到约4.89亿元,同比增长约62.0%,公司拥有人应占净利润达到4.52亿元,同比增长约60.4%

整体毛利率较2019年提高1.1个百分点达到约30.7%,净利润率较2019年提高2.2个百分点,达到约17.1%

此外,2020年里,新城悦完成了并购团队的搭建,并实现了0的突破——分别于2020 5月和11月完成了对诚时代和大连华安的并购,为公司带来了约1600平方米的在管面积,且通过诚时代新城悦实现了在办公楼和产业园业态的战略性布局,而通过大连华安,则实现了新城悦在环渤海区域的战略布局。

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