<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易北京房产 > 正文

证实了!官方回复北京集中供地传言:正在研究中

0
分享至

“该政策正在研究当中,具体何时会发布尚未确定。”

对于目前盛传的北京集中供地传言,北京市规划与自然资源委员会相关负责人告诉《每日经济新闻》记者。

近期北京土地供应方面信息颇多,先是集中供地消息传出,后又有大兴区长亲自推介,一切都在朝着“保持房地产市场平稳健康发展”方向驶去。

“正在研究”

3月9日,根据官方消息,北京大兴区政府召开了拟供应经营性用地项目推介会,大兴区委副书记、区长王有国出席了此次会议,同时参会的还有40余家房地产企业代表。

推介会共对大兴区10宗拟供应经营性用地项目作了介绍,分别为:旧宫镇3个、大兴新城3个、西红门镇2个、榆垡镇1个、采育镇1个,总用地面积约64公顷。

其中,居住用地约52公顷,规划总建筑规模约148万平方米,居住规划建筑规模约124万平方米。

大兴区相关负责人在推介会上强调,所有项目用地手续齐备、区位优势良好、交通方便快捷。

而就在几天前,一份名为北京《2021年商品住宅供地计划3个批次》的非官方文件在网上流传,文件显示北京集中供地的时间表是4月份、9月份、12月份。

4月底前发布土地出让公告的项目涉及朝阳金盏乡、海淀海淀镇树村、丰台青龙湖、怀柔刘各长村等地块。

9月底前发布土地出让公告的项目涉及石景山首钢东南区、大兴旧宫镇、亦庄开发区路东区等地块。

12月底前发布土地出让公告的项目涉及通州永乐店镇、顺义平各庄、门头沟城子等地块。

对于这些消息,记者联系了北京市规划与自然资源委员会相关负责人,对方表示“该政策正在研究当中,具体何时会发布尚未确定”。

另根据新华社消息,2021年北京市将完成不少于300公顷商品住房供地,并提高共有产权住房供应比例。同时,将“进一步优化供应结构,加大公租房、集租房等保障性租赁住房供应力度。”

其实2020年度北京土地供应已经发生了较大变化,限竞房用地占比大大降低。相关报告显示,2020年北京宅地市场成交宅地48宗,规划建筑面积603万平方米,同比下滑6%。其中,限价宅地8宗,规划建面95万平方米,不限价住宅用地36宗,规划建面450万平方米,共有产权房用地4宗,规划建面58万平方米。近三年限价宅地成交面积占比逐年下降,今年限价宅地成交量仅为整体市场的16%。

北京市政府消息,3月2日下午的市政府召开常务会议研究了2021年度建设用地供应计划等事项。会议表示将坚持“房住不炒”定位,“合理增加居住用地供应,加大向租赁住房倾斜力度,多措并举、综合施策,保持房地产市场平稳健康发展”。

集中供地趋势

3月初,“22个重点城市住宅用地将实现两集中,2021年发布住宅用地公告不能超过三次”的消息开始流传,22个重点城市为:北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、南京、杭州、厦门、合肥、济南、武汉、成都、福州、郑州、无锡、苏州、沈阳、长春、宁波、青岛和长沙。

随后天津、郑州、青岛等地纷纷官宣了该政策。

一份来自自然资源部开发利用司的文件显示,集中供地的优势很多,例如对大房企而言,将会使其短期内筹融资难度加大,不能同时参加多块土地竞争,不能再利用资金和信息优势“通吃”市场、垄断资源。对中小房企能有更多选择的余地,可以避开大房企直接竞争而获得土地开发机会。

但中原地产首席分析师张大伟表示:“分拨出让只能造成优质土地集中哄抢,龙头房企很可能害怕错过补仓机会而抢地王,非热点地块很可能出现流标。集中土地出让可能出现程序混乱,也会增加房企、政府部门短期工作量。对于市场来说,也容易出现未来楼市供应潮汐,市场很难稳定。”

相关推荐
热点推荐
故意摆烂?马琳缺阵,孙颖莎王曼昱故意输球声援?莎莎计划或曝光

故意摆烂?马琳缺阵,孙颖莎王曼昱故意输球声援?莎莎计划或曝光

乐聊球
2025-07-11 09:35:04
乱港艺人杜汶泽:忘恩负义!无耻至极!宁去日本做鸭,也不肯道歉

乱港艺人杜汶泽:忘恩负义!无耻至极!宁去日本做鸭,也不肯道歉

爱史纪
2025-07-12 09:26:53
反转?女子车祸截肢再升级:网友曝女方猛料,男方实锤,网友懵了

反转?女子车祸截肢再升级:网友曝女方猛料,男方实锤,网友懵了

娱乐八卦木木子
2025-07-11 00:21:06
女子车祸瘫痪男友发声:三观不合,她为钱无所不用其极,接受判决

女子车祸瘫痪男友发声:三观不合,她为钱无所不用其极,接受判决

娱乐看阿敞
2025-07-11 09:15:04
9月3日阅兵安排已公布!有哪些国家受邀?又有哪些国家不来?

9月3日阅兵安排已公布!有哪些国家受邀?又有哪些国家不来?

小笛科技
2025-07-10 17:15:52
李小璐沉默4天了,二胎生父成谜,彻底打破贾乃亮强撑的“温情”

李小璐沉默4天了,二胎生父成谜,彻底打破贾乃亮强撑的“温情”

山山视角
2025-07-12 06:51:42
尬住了Shams:勇士仍在等待库明加的去留 所有行动都因此受限

尬住了Shams:勇士仍在等待库明加的去留 所有行动都因此受限

直播吧
2025-07-12 10:51:06
已确认!是演员王一博!

已确认!是演员王一博!

手工制作阿歼
2025-07-11 10:14:19
网友生日当天被女友气疯!体内残留两个避孕套,称:个人卫生不好

网友生日当天被女友气疯!体内残留两个避孕套,称:个人卫生不好

社会酱
2025-07-10 17:48:15
日媒也吃瓜“南京红老头”事件,日本网友:真开了眼了

日媒也吃瓜“南京红老头”事件,日本网友:真开了眼了

三农老历
2025-07-11 07:37:25
最伤害 “阴道” 的 4 个行为,还在经常做的,看完要注意了

最伤害 “阴道” 的 4 个行为,还在经常做的,看完要注意了

伊人河畔
2025-07-12 10:13:49
杨少华去世一天,丑事接连发生!儿子红衣奔丧,爱徒酒后大闹灵堂

杨少华去世一天,丑事接连发生!儿子红衣奔丧,爱徒酒后大闹灵堂

小影的娱乐
2025-07-11 13:05:19
30万本科生送外卖不是一个简单的谣言

30万本科生送外卖不是一个简单的谣言

阿亮评论
2025-07-11 11:40:55
2025年高考录取:清华北大集体“爆冷”,吉林大学仅576分!

2025年高考录取:清华北大集体“爆冷”,吉林大学仅576分!

教育导向分享
2025-07-11 21:46:22
白女士事件最新后续!男友母亲态度大反转,最可怕并不是高位截瘫

白女士事件最新后续!男友母亲态度大反转,最可怕并不是高位截瘫

章民解说体育
2025-07-12 05:21:09
皇马惨败大巴黎高层震怒,各自为战,姆巴佩和维尼修斯必走一人

皇马惨败大巴黎高层震怒,各自为战,姆巴佩和维尼修斯必走一人

姜大叔侃球
2025-07-11 13:50:11
鲁比奥称俄遭受重大损失,特朗普要宣布大事,俄罗斯打错了牌?

鲁比奥称俄遭受重大损失,特朗普要宣布大事,俄罗斯打错了牌?

山河路口
2025-07-11 12:41:47
击败孙颖莎的00后国乒小将,来自杭州

击败孙颖莎的00后国乒小将,来自杭州

都市快报橙柿互动
2025-07-11 15:11:28
WTT大满贯国乒首冠诞生,蒯曼不容易,三大主力顶住了

WTT大满贯国乒首冠诞生,蒯曼不容易,三大主力顶住了

浪子阿邴聊体育
2025-07-12 09:37:21
新一轮的周末“外卖大战”又来了!记者实测:多款奶茶咖啡0元购!

新一轮的周末“外卖大战”又来了!记者实测:多款奶茶咖啡0元购!

极目新闻
2025-07-12 09:21:09
2025-07-12 12:32:49

北京房产

海淀严选 和樾玉鸣让「好房标准」藏在每一个细

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

女子500元被卖掉受虐待 如今开三家工厂要讨回公道

头条要闻

女子500元被卖掉受虐待 如今开三家工厂要讨回公道

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

王晶曝张国荣自杀原因 抑郁症只是其一

科技要闻

黄仁勋警示AI风险:没新想法,就集体失业

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

时尚
游戏
房产
健康
军事航空

盛夏最清爽的三组配色,很好看!

又要重新开始玩了 《博德之门3》主机版新增一批MOD

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

军事要闻

美国防部承认美空军基地在6月被伊朗导弹击中

无障碍浏览 进入关怀版