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禹洲集团:前2个月销售135亿元,原则上不拿多家合作地块

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3月8日,由富豪林龙安控制的禹洲集团(01628.HK)发布未经审核业绩公告,今年前2个月,该公司实现销售额135.37亿元,实现销售面积76.87万平方米,销售均价为17612元/平方米。

2020年禹洲集团完成千亿目标,最终实现1049.67亿元。该公司此前透露,千亿之后希望每年增长20%。2020年8月25日召开的禹洲集团中期业绩沟通会上,禹洲集团董事局主席林龙安介绍,疫情影响之下,长三角区域销售恢复得比较迅速。公司完成千亿规模之后,未来2-3年不再追求量,但量也不能少,千亿后公司需要利润导向为基础的业绩增长,希望每年增长20%。

对于未来的战略,林龙安此前介绍,原则上,公司不拿多家合作的地块,主要是这样的项目对盈利空间、节点和未来的项目清算都不好把控,且公司不去拿“地王”,未来权益希望做到70%-80%。

第三方研究机构中国指数研究院发布的数据显示,今年前两个月,禹洲集团的销售额位居国内房企销售榜的第41位,落后2020年度第37的排名。

中国指数研究院表示,今年前2个月,国内销售额排行榜前100名的房企销售额均值为183.6亿元,增长率均值为136.2%;其中,销售额超千亿元的房企有2家,为碧桂园和万科,超百亿元的房企合计52家。

第三方研究机构克而瑞则认为,2月份房企销售数据延续此前强劲增长的势头,主要是得益于一二线城市春节购房热情升温。虽然三四线城市返乡置业客群有所减少,但多个热点城市“春节不打烊”营销活动开启,使得热门城市从去年年底开始的市场热度得以延续。

中国指数研究院发现,随着“三道红线”规定的影响逐步深入,前2月房企开始开展各类合作。一方面,房企开展内部股权转让工作,加速回笼资金,优化公司内部结构;另一方面,大型央企间达成重大战略合作,巩固和扩大双方在各自领域中的战略优势。

截至3月9日9时40分,禹洲集团报3.06港元/股,涨0.33%。

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